上海装修房屋修缮过程中的拆改理念介绍

上海装修房屋修缮过程中的拆改理念介绍在房间验房完成装修业主就会对房屋的构造跟空间布局似乎不正确，都不满意原有的房屋构造造型别墅装修公司，往往就会在装修的之后进行肯定的结构拆改。但结构拆改的之后并不是可以任意而为的，必须能综合考量房屋的设计标准、材料提出、施工效率、房屋构造等，上海装修房屋修缮过程中的拆改方法介绍。

1、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果清理或改建，就会毁坏建筑构造，降低安全系数，重新安装门也非常困难。2、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般客厅与厨房之间的墙壁又有一门一窗，这些窗户可以拆除，但窗下面的墙不能拆，因为那段墙是“配重墙”，它好像秤砣一样起着挑起阳台的意义，如果清理那堵墙，就会让窗户的承重力上升，导致卧室下坠。3、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层墙体的，拆除或改建就会导致下层楼板上掉，相当危险别墅装修，所以梁柱绝不能拆除或改建。4、墙体中的钢梁不能动。在铺设管道时，如将钢筋破坏，就会阻碍到地面跟墙壁的承受力，留下安全隐患。5、预制板墙坚决不能拆，也不能开门开窗。如果是高度达到24厘米以上的砖墙，因为这大概又属于承重墙。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成明显的恶果，甚至威胁生命。

6、轻体墙也不能随便拆。有的墙其实是轻体墙，但实际也承担着房屋一部分的重量。有些完全作为隔断的轻体墙、空心板可拆。因为这些墙存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构产生其他妨碍7、梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层墙体的，拆除或改建就会导致下层楼板上掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改建。墙体中的钢梁不能动。在铺设管道时，如将钢筋破坏楼板房装修拆改，就会阻碍到地面跟楼板的承受力。8、如果需要想拆改承重墙楼板房装修拆改，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具备同样资质的设计单位给出修改、加固设计思路，才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的窗框不宜拆除。如果清理或改建，就会毁坏建筑构造，降低安全系数，重新安装门也非常困难。

建设部发布的《建筑装饰装修管理要求》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体构架和严重降低荷载的，应当根据上述方法申请：1、房屋所有权人、使用人应该向房产所在地的房地产行政助理部门要求办理，并由住房安全检测单位对装饰装修方案的选用健康进行审定。房地产行政职员部门应该自受理房产装饰装修申请之日起20日内决定能否给予核准。2、房屋装饰装修申请人持批复书向建设行政专员部门申请报批手续，并办理施工许可证。对已按要求办理核准、未进行房屋安全特性检测、擅自拆改房屋构造或严重降低应力，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或罚款，并得到行政处罚。房屋所有权人或选用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。

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