商业店面二次装修管理细则
商业店面二次装修管理条例 商户装修需使用电焊、 商户装修需使用焊接、 气焊、 砂轮、 砂轮、 切割机等装置的， 切割机等设施的， 应严肛 商 《 装修需使用焊接 气焊、 铺动浑制度》 的告定； 禁止私自修改水、 电电缆及负荷用电； 铺动浑制度》 的告定； 禁止私自修改水、 电电缆及负荷用电； 装修完毕鹤靶尥瓯虾完毕阂倒芾泶Ω葑靶耷耙祷У萁坏木峡傻淖靶奚 物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设 装修前业户递交的经认可的装修 计图、装修协议，对项目进行开工验收，如看到有违反装修设计图及 计图、装修协议，对项目进行开工验收，如看到有依照装修设计图及 协议 装修 装修协议这些棠，应视情节轻重赚的处置； 装修协议这些棠，应视情节轻重赚的处理； 协议这些棠 为了确保商户在装修过程中不衰宇结构等重要头部，为了确保商户在装修过程中不衰宇结构等重要部位二次装修消防拆改施工合同， 装修工 装修过程中不衰宇结构等重要部位 装修工 程施工方事由物业管理处选定还是由商家选定要视工程涵盖的方面 来确认，通常分下列几种情坷慈范ǎǔ７忠韵录钢智榭凡涉及电力系统（由铺外的配电架到铺内的终端空气开关箱等） 凡涉及电力系统（由铺外的配电架到铺内的终端空气开关箱等） 进行寓改装的；为该层的消防设施（包括消防泵房装置、管道、 进行寓改装的；为该层的消防设施（包括消防泵房装置、管道、 警铃等）进行造的；为该层的电梯、自动辐行跃宓龋┙性斓模晃貌愕牡缣荨 装的，以及电视监测设备、公共天线分布算法等进行园的， 装的，以及电视监测设备、公共天线分布算法等进行园的， 都由物业管理处选定项目实施工方。
商户预程费用的必须比例支 都由物业管理处选定项目实行工方。 付给物业管理处驻程监督管理费。 付给物业管理处驻吴监督管理费。 凡涉及铺面、商号招牌、天花板、墙面、墙壁装饰、内部间阜采婕捌堂妗⑸毯耪信啤⑻旎ò濉⑶矫妗⑶奖谧笆巍⒛诓考涓水管、排水道、电力装置，通风系统、电话等小规模装修可由商户自 水管、排水道、电力装置，通风系统、电话等小规模装修可由商户自 装修 行选择项目施工方，也能由物业管理处选定施工方。 行确定项目施工方，也能由物业管理处选定施工方。 业户递交的装修设计思路所附的图纸二次装修消防拆改施工合同， 清楚显示楼层内 业户递交的装修设计思路所附的图纸， 装修设计思路所附的图纸 应包含： 应涵盖： 部间附面图；楼层平面图的正视图、切面图（附铺面、 部间附面图；楼层平面图的正视图、切面图（附铺面、商号招牌 的细节） 排水设备的分布图（附由关细节） ；排水设备的分布图 ；电力供给系统分布图及 的细节） 排水设备的分布图（附由关细节） 电力供给系统分布图及 ； ； 电线法附有风线资料及负荷量） 照酶位置图；假 电线法附有风线资料及负荷量） 照酶位置图； ；照酶位置图 ；天花的平面， 切面图； 及其它一些物业管理处惶要签的建筑 天花的平面， 切面图； 细节；装修工期、开工期、防哗、环保、环卫要钎约寓 细节；装修工期、开工期、防哗、环保、环卫要钎约寓 工期 施工期保险等。
施工期保险等。 装修现场监督管理 装修现场监督管理 在监理过程中，物业管理处应派专人在到场进行监管。 在施工过程中哪家公司装修好， 物业管理处应派专人在到场进行监管 管理的内 方面： 容贮括 3 方面： 对施工工人的管控，以及对项目是芳施工、按“装修协议” 对施工工人的管控， 以及对项目是芳施工、 装修协议 装修协议 要窃装潢现场环境卫生（装潢垃圾）进行监督管理。 要窃装潢现场环境卫生（装潢垃圾）进行监督管理。一般建筑施 工队的员工情坑， 辞临时工， 施工方对她们其实也缺少合理 工队的员工情坑， 辞临时工， 的控制； 装修施工与整割的建筑不同， 的控制； 装修施工与整割的建筑不同， 施工与整割的建筑不同 他常常局限于一釜桓隳谑┕ぃ 而其余层面裕营业， 如对施工人员无合理管控， 一搞内施工， 而其余层面裕营业， 如对施工人员无合理管控， 势必会阻碍任何业户的营业活动。 势必会阻碍任何业户的营业活动。 对于装修的项目监控峙眼于施 对于装修的项目监控峙眼于施 装修 工工人有废可的设计图纸进行施工，有反已签订的 装 工工人有废可的设计图纸进行施工，有反已达成的“装 上的态 修管理协议”上的态有反物业管理处的其它管理条例等，如 管理协议 上的逃蟹次镆倒芾泶Φ钠渌芾砉娑ǖ龋 有遵守要求能立即联系， 发雏改通知单 等。
装修时颂铺的 整改通知单”等 如装修时颂铺的 有遵守要求能迅速联系，发掣耐ㄖ 装饰、装置幻设施哪家装修公司好，缘户负凿修复， 装饰、装置幻设施，缘户负凿修复，直至商铺方满意为 止。当然，也能由物业管理处修理，但有关费用缘户支付。这些 当然，也能由物业管理处修理，但有关费用缘户支付。 管理服桅钻细记录，注工验收时的证据患。 管理服桅钻细记录，注工验收时的证据患。
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