二次装修过程中房子拆改注意事项

很多房子不是从建成开始又在经常在使用跟保持的，为了使房屋比较简洁和耐住，中间似乎也能经过多次的拆改工作。在房子的二次装修过程中，对于现在房屋的构造应比较熟悉，并且还要提前进行拆改规划，在房子拆改时也是许多注意事宜必须留心，现在小编就轻松整理一下都有什么事项是必须非常留意的。

随着新房的地段边缘化，很多人选择入手城区上小区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非住宅，那在装修时也许多了一些拆改项目，比房子装修的过程能琐碎一些，费用也能相应减少。

房屋拆改注意事项一：拆除注意成品保护

与新房装修相比，二次装修多了好多拆除的项目，其费用大概也能低出5000-8000元左右。拆除部分大致包含旧门窗的撤除，铲除原墙、顶、地的地砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除这些改善采光格局的非承重墙体，原来上面的一些木地板、踢脚板、木柜等的清理，以及修缮提升的废料清运等成本。成品保护是二次装修中比较重要的一个环节。对于不需改动的天然气、水表、管道、暖气、门、窗、橱柜等杂物，需要用专业的维护膜全包下并固定，防止施工时让之受损。

1、如果您家的楼房只装修了一两年，耐水涂料可以不必完全清除，打磨地板后就能再次涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房，由于涂料的材料老化，二次装修时需要清除到墙底，否则能阻碍未来橱柜乳胶漆的监理质量跟装修后的大量选用效果。

2、如果原有水电管道不正确，比如线路只是1.5毫米或者不满足目前大功率电器的意愿，就要考量对路线进行改造。如果原有线路布局不正确，还要考量重新布线。一般来说，老房的水电建设大约会占去施工成本的10%-15%以上。

3、由于个别老房的房子设计并不合理，在二次装修时很多人会看到拆改墙体。需要注意的是，只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然降低较高的成本，如果不是很必要，专家建议务必不要拆改墙体。在清理地面时，要事先断电，避免出现爆炸。原有电源线路跟布线线路应保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的路线甩头必须预留足够的充裕量，以便于日后接线。

房屋拆改注意事宜二：通知邻里处好关系

由于二次装修基本是在现在搬进大量市民的花园和多层房屋外进行，需要您考量装修施工环境，尽量避免对邻居生活的阻碍。

在装修之前，您得先去物业办手续装饰公司，并与左邻右舍、楼上楼下的同事打声招呼，对电梯、材料的运输和储存、垃圾的乱堆和清扫都是装饰公司需要考量的弊端。对左邻右舍有特定规定的白叟、孕妇、病人等应事先了解装修效果图，并与其商量好施工时间。在不耽误工期的前提上，尽最大可能增加装修对邻居的影响。

房屋拆改注意事项三：装修考虑长久性

婚房装修，很多人可能会想着更多的在设计下凸显他们的二人世界或者新年的氛围，如刷下蓝色的墙漆等。虽然最后成效漂亮且应景，但很有可能在两三年后就害怕了这些风格，如果想换就得将墙漆全部铲丢重新刷漆，工程量较大。因此，专家建议在装修时需要更多的考量长久性，注重装修在未来生活的实用性。

装修和情感一样，还得经得起时间的考量。您在装修时，最好选择一些经典的设计，最好不要是3-5年内就过时的装修，避免发生三五年后就得再次装修的情况，不仅费时还费心费力。此外，虽然已经是二人生活，但毕竟过了三五年后就成了三口之家，装修时您仍得将家庭以后几年的演变考虑在外。

房屋拆改也好，装修也好，都是对以前房子的二次改造装修拆改注意要点，需要注意的地方还有好多。在拆改的过程中时刻留意，并且能考虑到之后的差异装修拆改注意要点，灵活设计。

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