墙体不是说拆就能拆！装修前一定要注意

墙体拆改是装修的第一步，拆改前最好先检查一下楼上邻居，以及自己家的下水管道堵不堵，这只是因为初期省事。敲墙是装修中比较重要的一个环节，今天我们来聊一聊墙体拆改相前的知识，装修前请尽量先说说!

为什么想拆墙?

拆墙目的：通过清理房间墙壁，达到贯穿空间、增加空间长度的特点。

最常被敲的三个地方

1、敲除厨房阳台，进而实现开放式厨房

2、敲除餐厅跟卧室之间的墙板，让厨房卧室融为一体

3、敲除阳台和厨房的墙板，让室内面积增大

什么墙要拆?

1、外墙：组成房屋结构

外墙是形成住宅轮廓的墙，决定房子的刚性，不能破坏。

据我国刑法要求，私自破坏住宅外立面(即外墙)，将处以5-10万元罚款。

未经允许在房子外立面开窗，开墙，减少高度等情形却属于破坏外墙。

空调钻孔，安装晾衣架、空调外机装修，打眼等行为不属于破坏外墙的情形。

2、承重墙：均分房屋重量

承重墙，又叫剪力墙，由钢管和高强度混凝土浇注而成，厚度一般在20厘米以上。

承重墙绝不能拆除装饰公司，否则能留下严重的安全隐患。在不破坏内部钢筋的状况上(钢筋无弯折，断裂，缺口)，可对地面垂直开槽。

承重墙若遭盲目破坏或清理，天花板对应位置会出现凹缝，堆放石块或轻微运动就会出现断裂，所以承重墙千万不能拆。

3、装饰墙：隔断室内空间

装饰墙一般由石头或加气块制成，一般直径在15-20厘米。

敲击时噪音刺耳，会听到“咚咚”的声响，起去空间隔开和隔音的意义。我们装修所说的敲墙，敲的就是装饰墙。

如何判断墙才能拆掉?

如果看到承重墙未被毁坏，请及时联系社区业主跟开发商。请专业施工队进行修补，并交由房监局重新评估房屋的安全性。

拆墙不仅考量设计艺术，更漠视身家性命，所以必须要谨慎谨慎又慎重!如果自己装修敲墙没有把握，一定要在装修前找个合适的设计师给你把关。

举个例子

当空间连接至一起后，阳光会立马照进厨房，空间采光面积逐渐减少，同时不妨碍阳台空间的使用。原本15平方的客厅在拆掉外墙后，活动空间突然降低至20平方。

这面墙消失后，每天在被窝里却要享受去冬日的暖阳，感受庭院角落的点滴暖意，生活岂不美滋滋?

你可能会遇到的现象

1、房间跟厨房有一扇窗户和矮墙，可以清理厨房跟房间打通吗?

很多房子的卧室是窗户连接的，一般状况上，墙有门有窗，就是装饰墙。如果墙只能窗，那巨大必然是配重墙。还有一种特殊状况：承重墙以地板边为边界，中间部分为装饰墙。这时墙能侧向拆除，但是不能横向拓宽。

参考下图

灰色部分属于装饰墙，可以清理。黑色部分(门窗两边)属于承重墙部分，不能拆除。强烈建议既然不能判断装饰墙跟承重墙，请翻阅住户手册或咨询业主确定后又行动。

2、拆除后的建筑垃圾是把工作运走还是给物业运走?

建筑垃圾清运时，通常能有“楼霸“”前来搅局。楼霸通常是业主企业的人无锡装修拆改墙体，会说“不让我们作就不能运走”之类的话，一般是吓吓装修小白，不必当真。

楼霸在社区业主拥有众多资源，所以即使价钱合适，请楼霸清运垃圾是个不错的选择;但一般楼霸漫天要价，最好的应对方法就是和员工商量，让她们跟楼霸们理论battle。

无论是谁清运垃圾，一定要提前签好合同无锡装修拆改墙体，列明清运垃圾总量、时间、人数等细节事宜。清运完成前注意必须不要付清全款。

不也是敲墙的垃圾清运，整个装修中，所有的货款切记不要一次性付清，而是实行预付-尾款的形式转账。

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