房屋装修拆除合同

装修公司一般又带的有装修合同模版，双方协商，修改合适的内容就可以了

您好，在租房之后您所装修的材料包括物件却属于您的个人财产，房东不能参与。但是您在清理过程中不能损坏到房东的物品。

（1）承租人经出租人同意装饰装修，合同终止时，未产生附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因改建造成住宅受损的，承租人应当修复原状。\r（2）承租人经出租人同意装饰装修，合同终止时，双方对未产生附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照以下情况依次处理：\rA.因出租人违约造成协议终止，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。\rB.因承租人违约造成协议终止，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意通过的，应在运用价值范畴内给予合理赔偿。\rC.因两人败诉导致协议终止，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方依照各自的过失承担特定的责任。\rD.因不可归责于双方的要件导致协议终止的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据平等理念分担。法律另有规定的，适用其要求。\r(3)当事人另有约定的，按照约定处理。

房屋出租协议到期后，房屋装修的成本或许退还，应该以双方协议承诺为准，房屋出租协议中的承诺对双方具有法律约束力。

如果住房租赁协议中没有约定，可以由两人协调处理，达成新的含义表示，如果不能达成新的含义表示的，通常状态下可以拆除的承租人可以拆除，不能 拆除的应当归出租人所有。

租房合同期内遭到拆迁引发停业。由于业主难以跟拆迁方达成协议,承租人想要拿回装修费,应如何索赔? 目前...

看当地政策，一般还会按照装修情况逐项折价的。

您好：应该是的。但是，您可以拆除。依照前面所述，是在装修过程中——固定物不得拆除，除此以外，合同没有规定，故您可以拆除。

楼主 你想表达哪个意思？ 这样的话，你的拆除的价格就有点小高了新房和厨房的木地板算上60平方就差不多了吧，60平方的木地板拆除可用几个工？2个工就够多的了！2个工多少钱，每个工我让他开200块钱够可以了不？卫生间和餐厅的瓷砖地板，还有厨房，这个有点麻烦。一个电锤就可以全部搞定，我从劳务市场找个力工，我让他1000块钱他能够开心的屁颠屁颠的了！窗户和地板，这个轻松的要命！更何况石膏板吊顶了。你让我3000块钱吧，我能够让你搞定！还有，你把那些装饰公司让你一个报价单，拆除木地板每平方多少钱，墙地砖多少钱，垃圾清理费多少钱等等！别花冤枉钱嘛，挣钱都不容易。

可以的装修的拆改合同，我有同样遭遇

房屋装修合同 范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工程项目： 甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议，以便共同遵循。 第一条：工程概述 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4.委托模式：____________________________________________ 5.工程完工日期：______年______月______日 6.工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程款项 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 2、人 工 费__________元； 3、设计费__________元； 4、施工清运费__________元； 5、搬卸费__________元； 6、管 理 费__________元； 7、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量提出 1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方批准参照国家的相关条例执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给卖方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由买方负责。 3.甲方负责招标供应的材料、设备，应该是依照设计提出的合格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10％作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损耗，由买方负责索赔。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和铺装工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40％。

剩余10％尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。 3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程尾款额的1％支付让乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（复印件）交给卖方。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给卖方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1％作为误工费支付让乙方 元。 2.由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。 3. 在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。 4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1.工程效率验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。 2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。

房屋拆除工程合同：

拆房发包方： （以下简称甲方） 拆房承揽方： （以下简称乙方）

依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》等要求，对 范围内的全部建筑物、构筑物实施统一修缮。经双方协调，为严格双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 一、 拆房工程项目：

1、 拆房工程范围：

2、 拆除厂房建筑面积约 平方米，具体以征收协议面积为准，按本协议确认的单价结算。

二、 合同价格：

确定改建房屋建筑面积单价为 元/平方米，合计总价*币 元，大写*币： 。结算时改建房屋面积按实际调整。

三、 付款方式：

区块内住宅改建完工，经核算后甲方应一次性付清。

四、 合同工期：

1、本项目自 年 月 日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院住宅在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时予以协商。

2、施工之后如遇人力不可抗拒的原因，双方能自行协调延长工期。

五、 拆房要求：

1、 乙方承揽的搬迁旧房范围应该按照协议确认的红线范围内及甲

方指定的施行拆除作业，包括全部建筑、构筑物及一切设备，拆到室外地面面止，并将建筑*清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。

2、 房屋修缮完工前，施工单位要编制修缮项目施工组织设计（包括

施工计划及安全技术措施计划），并报管理单位登记备案；应制定项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位审批；乙方在清理现场必须设定现场办公室，并成立安全生产监管责任制，明确安全生产文明施工管理目标和健康职责。

3、 乙方在拆除房屋时能一直践行安全第一的宗旨，施工工程负责人

和技术负责人要到场指挥清理作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理员工（持有上岗证）留在拆房现场指挥清理作业。

4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在县城主要道路、交通要道两

侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无受损，不得有碍市容观瞻。

拆除工程二层以上需要搭设脚手架，在县城主要干道两侧和市民住宅附近进行改建项目，必须采取钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。

5、 乙方从事拆房工作的员工参加人身健康寿险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。

6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及导线、电缆等威胁人身健康的设备、障碍物进行修复或消除，并修改明显的*告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的健康。 7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚戴劳保鞋，高空作业不准疲

劳作业并要系好安全带，进入危险区域要采用严厉的严防措施。不准酒后从事清理作业。 8、 拆除工程作业通常自上而下，按次序进行，不得立体交叉拆除作

业；拆除时要先清理非承重结构，后改建承重构架；拆除围墙、楼梯和墙壁、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。

9、 做好现场文明施工，房屋材料应当放置整齐，周围路面沟管畅通，

不准乱占马路和人行道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。

10、 从承接拆房施工任务到拆房完工经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如发生拆房人员或其它工人人身伤亡事故，一切责任均由买方承担，与卖方无涉。

11、 拆房施工工人必须遵纪守法装修的拆改合同，不准行凶抢劫，不准聚众*博，不准违反治安管理条例，服从统一监管。

六、 违约责任： 1、

乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止协议装修哪家公司好，由此产生负担的，均由卖方承担经济跟法律的所有责任。

2、 甲方交付买方单体建筑物（构筑物）被拆房子钥匙后，乙方应及时组织工人进场施工。如甲方三天内不组织工人进行回填，甲方扣除乙方违约金1000元；如甲方七天内不组织工人进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并能另安排施工团队进场施工，所需拆房收费由乙方承担。

七、 本协议经双方签字盖章后生效。 八、 本协议一式四份，双方各执二份。

甲方（签字盖章） 乙方：（签字盖章）

代表： 负责人：

年 月 日

装修前期拆除经费怎么预算

发包方：泗阳县卢集初级中学(以下简称甲方)

承包方：宿迁市三源建筑工程有限公司(下简称乙方)

甲方将校园内部分D级住房征收工程委托乙方进行改建施工和垃圾清扫。为严格双方的诉权和义务，经甲乙两人一同协商，签订本协定。

一、施工内容及项目量：

1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。

2、拆除标准：按甲方招标规定拆除范围内的楼房以及垃圾清运。

3、施工中拆下的各种废弃材料归乙方所有，均由乙方自行处理。

二、工程价款及结算方式：

1、工程价款：

经公开投标，拆除工程总数额为：叁万肆仟伍佰万(￥34500.00元)

2、结算方式：

(1)合同签署时，乙方一次性付清工程款。

(2)乙方报名时的报名费转为押金，待清理工程全部结束，渣土清运完成哪家公司装修好，平整好施工场地，经甲方组织考核合格后，退还乙方的尾款。【房屋翻建施工合同范本】房屋翻建施工合同范本。

三、施工日期：

1、本协议项目定于20XX年2月23日开工，于20XX年3月8日竣工。

2、因不可抗力或天气阻碍等原因不能按时完工或开工时，甲乙两人可以再次承诺开工或竣工日期。

四、双方责任及权利：

甲方：

1、乙方进场后，甲方向乙方进行回填交底，交待清楚施工现场附近地下障碍物与在施工中需留意的事宜并提供有关技术*。

2、负责协同切断通往被撤除区域内的水源、电源、通信等线路。

3、配合乙方对施工工人进行安全教育。

4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协商施工中有关事宜并监督乙#from

乙方：

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）