你见到装修中更坑的水电改造有多坑?
毋庸置疑,装修过程中装修套餐包含水电拆改,水电建设是最大的增项隐患,没有之一。
如果能说更坑的水电改造有多坑,就要先看看水电建设的费用原则,目前,家装行业水电费用通常有三种类型:1、按长度收费;2、按点位收费;3、按面积收费;4、点位和面积结合报价。
下面就看看,每种费用原则情况下,报价可能存在的陷阱,希望业主朋友在装修的之后留些神:
一、按长度收费的陷阱
按长度收费,或称为按延长米、延米收费,是现在家庭装修水电建设费用方式中,比较常用的一种。但存在如下的收费陷阱:
1、绕远
这个不必多说了吧?就是本来可以有很近的路线路程,却选择了绕一个大圈回来,但有的装修公司能提出”横平竖直、走顶不走地”之类的规范,这个倒是可以,但不能刻意绕远。这一项,可以使你多付30%的长度费用。
2、明管和暗管
明管多少钱居众,暗管多少钱居众,这个能明确,其实明管和暗管的区分就在于有没有开槽,所以,有的企业报价直接就报明管的价钱,开槽费用另计,这样很严格一些。否则在实际测量的之后,有的线管某一段是明管,某一段是暗管,会很难计算。
3、延长米
按长度收费,都是按照延长米收费的,举例来说,一根线管里有三根电线,按延长米收费就无法根据一根算,而不能按照三根算。
4、配件
水路改造的部件,包含管道和连结固定件的,但不包括水管、龙头、反水弯、地漏、清扫口、软管等,有的企业能让链接固定件也算上钱;电路按线管实际面积以延长米估算,每延长米包含电线管、暗盒、连接件及电缆,但有的企业也能自行判断的。
5、管路的规格
水路也好,电路也好,都是有规格的,比如水管,如果入户的管道是6分管径,那么装修的主水管也需要使用6分,分水管可以使用4分。但不同的管径,收费只是不一样的。
二、按点位收费的陷阱
就是按照水电建设的详细点位进行费用,比如,每一个插座多少钱,每一个出水口多少钱等。按说比较了解了吧?其实只是这些陷阱的:
1、断点改造
比如说装修套餐包含水电拆改,电视上面有5个插座,这五个插座,都是并联在一起的,都不是从配电箱直接引线过来的,就属于断点改造,如果根据5个点位收费就很坑了。
2、偷工减料
因为是按点位收费,所以,有的公司能在保障多作些位的状况下少跑线,什么意思呢?比如说,厨房插座应该从配电箱专门引一根导线过来,但有的公司让餐厅插座和其他区域的电源并联在一起了,这就是电线的偷工减料。
三、按面积收费的陷阱
有的公司是加装房间面积进行水电费用的,客观讲,这个也不太科学,因为不同的房子,对水电路的供给也是不一样的。如果能说坑的话,因为面积是固定的,报价是固定的,只有点位和厚度不是固定的,那么,坑人的方式就是少跑长度少作些位了。
四、点位和面积结合报价
不少公司起初将点位和体量相结合进行费用,往往以套餐的方式产生,比如说,100平米的楼房江门装修公司,每平米多少钱,包括多少个点位,其中水路点位多少个,电路点位多少个。客观来讲,这种方法也是可以的,但不同的企业,算法存在着巨大的差别,可以说是到处都是坑。
举例来说,某互联网装修平台发售的装修套餐每平米299元,但只包括25个点位,这似乎是不够的,每超一个水点位,要加钱335元,没超一个电点位,要加钱225元,更坑的是,开关算一个点位,灯都算一个点位,每一个插座都算一个电位,这实在是抢劫!相反,还有一些互联网装修平台装修哪个公司好,以秀巢网为例,规定80-100平米的房屋,总点位数量是47个,房子越大,点位数量越多;并且每一个回路才算一个点位,意思就是开关跟灯只算一个点位,同一面上面居众之内的多个插座算1.5个点位;每多一个点位,无论是水或者电,统一收费238元,算下来,仅水电一项,就比后者少收费40%以上。所以,看似相似的价格形式,但不同的方法能有天壤之别。
五、秀巢网小编给普通消费者的建议
首先,作为普通消费者来说,可以确定的告诉你,无论你怎么判断,你或许是算不过装修公司的,千万不要以为自己比别人聪明呦,所以,我并不建议在系统下去跟家装企业较劲。
那么,普通消费需要什么办呢?秀巢网小编的建议是,无论是找装修公司也好,还是找施工队也好,都能在合同里补充一句话:“水电建设成本,不能超过开支经费的10%,如有超过,甲方不予承担”之类的话,总之,一定要想法设法把这个口子让卡住,否则,水电改造一些,让你多花上万元是很正常不过的了。
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