精装修房屋质量原因导致地产纠纷
精装修房屋的品质纠纷应该怎样处理呢?本文介绍精装修房屋的概念跟相关孕担，并提供相关范例，供广纯者阅读精装修的房子可以拆改么，在进行房产房屋时夯定能留意检查精装修房屋的质量原因。
推剂：
二手房交易羈r>房产税
一、何为“精装修房屋”?
根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细越ㄗ》縖2002]190号)的要求，“精装修房屋”是指住宅交钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设虎完成，厨房和卫生间的几乎设施所有铺设完成的房屋。并且此处的"房屋"是指新建城辗住宅中的集合式住宅。
二、精装修房子呈量问题，应由谁承担狱br>《商品住宅装修一次到位实施细在1.7.1棠规定："确立开发单位为房屋装修质量的第一运，承担房屋装修工程质量袁负驭的售赫饩痛臃缮厦丝⑸潭宰靶薏糠值谋Ｐ拊Ⅻbr>从合同的相对性来讲，只有合同当事人才能拥有协议权利并肩负合同义稳然能洽商承担保修袁滤自然应该与开发商而非装修公司签订装修合同。楷滤购虑精装修房屋精装修的房子可以拆改么，装修座购住宅的一部分，开发商自然负有与滤对相关的装修事项准定，并对装修质量承担保修阅义蝏r>交付给购房者的装修质量，不应低于样板间的品质水准。装修质量的考量标准，样板间在购房者入住之前不宜玻
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据中国之声《央广新闻》15时04分报道，“提着自己的行李箱就可以住进新房”，这是北京众多楼盘的营销广告。一些购房者为减少装修的苦累脏，选园精装修房”，但去收房时才得知，所谓的'精装修'变成了'装精修'，想省心变成了“闯”。
近日，济南市芒国禄套沿街的住宅。他说后来之所以选燥的房屋，一釜原椰开发商宣称人们衬是精装修房子，交房即可入住。但在交房时，他才得知跟自己能夏精装修相差涩感到更难过，他说：“他们事先的设计思路在用材上都是绿色节能的材料，设计思路特别好看，在协议当中也特爆结果在交房之孩现他用的材料都是劣质产品。”
和李立国一样，青岛某小区的一些业铸在打算集体跟房产宣布辅，有业诌记者：“当时仍听了她的样板房，军那皋挺好的，但是拿到自己房子的时褐和样板房差距最簇板的哪覆很代他曾经承诺的完全都不一样。”
记者在访谈中看到，现在业知发商之间耀装修发生的争议与日俱灶常见的就是样板间和所租房存在装修差焙房者认为这是协议要约哪个装修公司好，开发商却炯。对此北京琴岛律师事文律师陈守军认为，现有法规中对“精装”、“急没有苗定，导致一些房产商和消费者玩浦游戏。这在应秦法规尽快落实的此外，也能茄者在买掳修房子时，尽量让合同明确，陈律师说：“精装，所有的材料需要有媚约定，品牌的价最括颜色，把合同约定清楚，越细越好。”
提示：
“精装修房价缸频频衬汁仪法律缺位，但是消费者的知情权是得到维护的。”专业律师指晨屋购陋洽商提供相应的精装修庙的想腔过分，实际上是对开发商的一种制约，可以导致他无法严复照合同履行义吴也依照《消法》费者知情权的蹋椰他声称装饰公司哪家好，消费者如果利用抵段难以积常权益，完全可以利用法律机制进行维权。
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