沈阳出台相关要求 严禁装修“DIY”
承重墙禁拆改“窗改门”需获批
沈阳出台相关要求允许装修“DIY”，市民装修前最好先查“房屋户口”
不少沈城市民为了使自家显得敞亮点，在装修时能对住宅进行非法建设沈阳市装修拆改，今后这些情形能被允许。
6月10日，沈阳市建委、市规划局、市房产局以及省行政监管部门牵头发布《关于开展沈阳市房屋装饰装修拆改行为监管的通告》(以下简称《通知》)。其中提出别墅装修，没有手续的房屋所有人不能对房屋进行强行改造。如果市民要进行有效建设，需要去市城建档案馆查询“房屋户口”。
未经同意不得擅自“窗改门”
有一些居住在一楼的住户有过这种的情形，就是将自家的大门改成门，从事一些经营活动，或者间接在窗或门内接一个“玄关”，或者是建造一个小仓库，这些情形在这次下发的《通知》中又有严格规定。《通知》指出，装修人、装饰装修企业从事房产装饰装修拆改行为，未经同意，不得有以下情形：未经城市规划行政职员部门同意，搭建建筑物、构筑物，改变住宅外立面;未经房屋主管部门同意，在非承重外墙下开门、窗;未经供暖管理单位同意，拆改采暖管路和设备包括擅自燃气管理单位同意，拆改电力管道和设备。
未经允许承重墙严禁拆改
承重墙是支撑整楼大厦动摇不倒的更重要的组成部分，但是一些市民因为把里面空间最狭小就允许将其进行建设以及清理，今后这些情形应被明令禁止。《通知》要求，在征得原设计单位以及具备特定资质等级的设计单位要求设计方
《通知》要求，在征得原设计单位以及具备特定资质等级的设计单位要求设计思路，严禁变动建筑主体和承重结构。其中建筑主体是指建筑实体的构架结构，包括山墙、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等;承重结构是指间接将自身自重与这些外加作用力系统地释放让基础地基的首要结构钢梁和其联接接点，包括斜梁墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。此外，《通知》中仍允许：将没有防水要求的卧室以及房间改为卫生间、厨房间等;扩大承重墙体原有的木门尺寸别墅装修公司，拆除连接房间的砖、混凝土楼板;损坏住宅原有节能设备，降低环保效果或者其它危害建筑构造跟使用健康的行为。
装修前能到档案馆查“房屋户口”
很多市民能有这么的问题：“我不知道我家房子那里是承重哪里不是怎么办?”其实到沈阳市城建档案馆就可以进行查询。
据了解，市城建档案馆馆藏城建档案接近40万卷沈阳市装修拆改，涵盖所有18大类104属类，内容涵盖城市规划、公用设备、民用建筑工程档案等各个方面，时间从1746年-2013年，历史跨度达267年。公用设备类档案以及：给水(供水)、供气、供热、公共交通、城市路灯、电力、电讯档案。民用建筑类档案以及：住宅、办公楼、文化、教育、卫生、体育、商服、仓储、其他建筑跟综合类档案。如果市民有查档案的还要，单位拿着介绍信、个人带房屋产权证和身份证就可以报名查询。
其他业主受损害能电话投诉
如果业主看到任何居民在装修房屋时发生《通知》中所看到的妨碍房屋品质、安全及周边居民正常生活的情形，可以向相关部门申诉。市城建12319、市规划局23236914、市房产局96191、市执法局22516801、燃气集团96177。
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