精装修变“惊”装修 西安万科城装修缩水或逾2亿(转载)
中国网10月14日讯(记者 栗天瑞)近日，中国网财经记者收到长安万科城多位业主维权，称华润已交现房装修质量差前十强家装公司，很多顾客表示，万科的精装修更需要精确的描述为“惊装修”。因为装修质量比较粗糙，引发业主对装修标准的怀疑。
业主吴先生告诉记者，合同承诺的1500元/平米的精装修缩水缩的好看，专业验房师告诉他，他家的装修标准根据市价最多值500元/平米。吴先生算了一笔账，“万科城目前约有2000多套房屋收房，每户89-130平米不等，如果每平米精装修缩水1000元，2000户按每人100平米来算，从精装修上万科至少白赚2个亿”。
10月14日上午，万科城客户中心的项目负责人李沛接受了中国网财经记者的专访，他坦言，万科城的精装修确实存在一些品质现象，此外，他向记者声称，万科城室内地板用的质感是跟曾被舆论曝光的深圳“纸板门”属于同一材质，但是他理解，这种木材属于“中密度纤维板，是一种人造石材，国家允许这些木材用来装修设计”。
对于记者提出提供的装修材料大致种类、报价和人工成本，李沛以涉及企业商业机密为由拒绝。
精装修变“惊装修”
得到收房的消息，在南京工作的刘先生非常高兴，北京房价高，买不起万科精装修房子可以拆改，现在已经在老家上海买到一套知名开发商开发的地产。
拿到钥匙开启新房时，刘先生惊呆了，尽管对精装修的新房已经做了较低的心理预期，但是眼前看见的场面或者把他觉得被泼了一盆冷水。
墙根、砖墙、吊顶到处是断裂的空隙，或者是没有贴合，“有个门装的晃晃悠悠，用脚一摇还听到咯吱咯吱的响声，洗手的地方里面的底座整个是碎掉的”，客厅厨房、生活阳台以及入户的一个窗靠着屋子房间却没有贴砖，完全或者水泥地面，门上磕碰形成的凹坑、掉漆等等小毛病更是数不胜数。
“这哪里是精装修，完全是‘惊装修’嘛”，刘先生抱怨称。
“纸板门”再现 装修缩水或逾2亿
粗劣的精装修效果产生收房业主对万科装修成本的明显质疑。
从事项目设计的市民吴先生告诉记者，曾请开装修公司的同事帮忙鉴定自己房子装修的费用，被确认房屋所用的材料都是最低价的，加上人工最多合计500元一平米，多位有此问题的房主也请专业验房师进行评估，评定租金却没有超过500元一平米。
吴先生给记者算了一笔账，西安万科城已收房业主约2000多户，每户按照100平米计算，如果每家装修缩水1000元每平米，那就相当于至少2亿装修资金被侵占。该物业还声称，万科四期共规划约5000户入住，“这样算下来，数额可谓惊人”。
有知情人士告知记者，万科的装修因批次不同，装修质量跟成本也不同，分别为C类450.00元/平，其他类依次为600.00元/平、800.00元/平，而据万科城置业顾问口述，万科城装修标准为C类，即万科装修的最低标准450.00元/平。
李沛接受记者专访时证实部分精装修房屋显然存在一些品质现象，但作为房东关心的装修标准是否为此类的最低标准则未予置评。
另有一位业主因装修质量原因质问选房时的购房顾问时，该投资经理向他坦言，房间内的门就是此前深圳万科曾被公布过的“纸板门”。
多重原因导致业主维权
中国网财经记者在长安万科城业主询问群中问及业主们在收房中和收房后又遭遇什么原因，问题刚一发布，就被业主们铺天盖地发来的现象及收房后房子实景图所淹没。
除了装修问题，长安万科城幸福系的物业告诉记者，除9、10、11号楼外装修公司前十名，其他小区普遍存在电梯、楼梯不能相通的难题，专业人士认为万科精装修房子可以拆改，“这违反了相关建筑及健康的刑法条例，是严重的违法设计”。业主们认为，一旦出现事故，高层住户从楼梯中回来逃生很困难，“这种设计完全是不信任生命的表现”。
据记者知道，不仅长安万科城存在这种的安全隐患，万科在武汉开发的另一栋楼盘金色悦城也存在这种的设计思路，业主们希望万科就该现象拿出解决方案。
面对业主们的指责，万科相关负责人却声称自身存在设计思路，并表示“该设计利用了消防审批”，李沛告诉记者，“幸福系的楼体电梯设计属于万科独有的创新设计，只存在方便性问题，不存在安全性问题”。
万科态度激怒业主 势要维权到底
一位业主告诉记者，自己是2013年元旦左右收的房，该物业多次申诉并提出维修，但是直至十月份，自家漏水现象尚未解决，但是业主仍始终收取物业费及取暖费。
很多业主反映，自家楼梯、厨卫瓷砖出现裂缝，也仍然得不到回应跟解决，业主称经常体现问题，物业跟客户关系方面的心态却很大，但就是不应对困境，能拖多久拖多久。
据悉，之所以产生这些状况，业主声称是交付时开发商要求先完工再验房的收房程序导致。“如果你不签字 人家就不给验房，拖延到一个月后视为已经签字”，一位业主回忆称，为了省麻烦，大部分收房业主害怕之下只有先收房。
但万科接受记者专访强烈表示，“是否先收房再验房，我们完全依照顾客自愿方式，没有一丝的强迫”。
收房后得知这些现象，反映让万科，“万科就经常让我们拖”，鉴于万科的不成为，业主们在10月2日拉起横幅在长安万科城门口维权，10月13日，业主又推进维权行动，“昨天(10月13日)的谈判特别地错误，实际上真正的失败者不仅仅是我们，而是两败俱伤”，事后，一位业主这样表述自己沉痛的心态。
据记者知道，在对上海万科感到非常难过后，业主们决定再次维权，“西安万科不成为，我们能到深圳万科总部维权”。
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