房屋拆改的刑法要求,看看你违规没

导语：现在的业主们，在进行房子拆改的之后总是随着自己的心意，墙体要如何拆就什么拆，房间构造大动筋骨，导致目前发生了许多隔断房。殊不知，很多房子拆改行为都是不符合规范和国家要求的。现在兔狗小编就搜集了有关房屋拆改的刑法要求，大家也总结一下是否存在违规问题，以便尽快更正。

房屋拆改需要想综合考量房屋的设计标准、材料提出、施工效率、房屋构造等，在装修的之后不仅仅资金的投入，还得加强房屋结构的健康。

一、房屋装修拆改禁区有什么？

1、《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，房屋拆改时房子室内装饰装修活动，禁止以下情形：

(一)未经原设计单位以及具备特定资质等级的设计单位要求设计思路，变动建筑主体和承重结构；

(二)将没有防水要求的卧室以及房间改为卫生间、厨房间；

(三)扩大承重墙体原有的木门尺寸，拆除连接房间的砖、混凝土楼板；

(四)损坏房屋原有节能设备，降低节能效果；

(五)其他妨碍建筑构造跟使用健康的行为。

2、《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条规定：住宅室内装饰装修活动有以下情形之一的，由城市房地产行政经理部门限期改正装修中房子拆改，并处罚款：

(一)将没有防水要求的卧室以及房间改为卫生间、厨房间的，或者清理连接房间的砖、混凝土楼板的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚金,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚金；

(二)损坏房屋原有节能设备以及提高环保效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚金；

(三)擅自拆改供暖、燃气阀门和设备的装修中房子拆改，对装修人处5百元以上1千元以下的罚金；

(四)未经原设计单位以及具备特定资质等级的设计单位要求设计思路，擅自超过设计标准以及完善提高楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚金，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚金。

以前也发生了好多业主作为此类禁区视若无睹，一意孤行，结果却不是很好，面临更无奈的窘境，所以你们千万不要以身试水，挑战各种禁区。

二、房屋装修哪些是可以改的？

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定：装修人从事房屋卧室装饰装修活动别墅装修，未经同意，不得有以下情形：

(一)搭建建筑物、构筑物；

(二)改变房屋外立面,在非承重外墙下开门、窗；

(三)拆改供暖管道和设备；

(四)拆改电力管线和设备。本条所列第(一)项、第(二)项情形，应当经城市规划行政主任部门同意；第(三)项行为家装公司，应当经供暖管理单位同意；第(四)项情形应该经燃气管理单位同意。

所以在进行房屋拆改的之后一定要注意遵循以下住房拆改的刑法要求，同时也能知道什么样的情形是可以被禁止的，在房屋拆改时也能迅速找相关部门进行审查同意。

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