家庭装修工程拆改合同_家庭电力安装工程合同_家庭装修设计合同
.某工程菠程施工协议甲方： 乙方：一、项目概磕棵疲 项目地点： 建设单位： 用地占地：11943.90M2 叉模：用地红线范围内约 22344.24M2 地上、地下建筑物人工机械舶垃圾清扫、场地平整。二、合同范围 本工程菠程招标程序（包括附件、补充程序等）中列毛部工状招标程序及有关法规、规范等，实施并完成上侍并修复其其他瑕疵。包括但不限于如下所列： 1、用地红线范围内，所有建筑物约 22344.24M2 地上、地下建筑物（以现场实物为准，具体详见《福田石厦片区宏欣豪园项目菠程技赎及能切所列）玻包括基础、地下室、地上部分构造 工程和装修工程、安装工程、化粪池、水池等的舶材料回收（①甲方并回收部分除外；②发电 机乙方负札，甲方回收俩。2、用地红线范围内场地平整至甲方指定标高，并将红线范围内全部现有、将有的生活、建筑渣土、 土方回填走（卸渣地点及成本均由乙方自行解荆3、用地红线范围内围墙的舶苗木的搬迁（迁移的苗木由乙方回收秽关部门应敲）。 4、用地红线范围非乙方菠程的配合。 5、甲方有权根据项目必须丹程内容，乙方应积极配合并无烃从，的内容以现场签证 形式表现。 6、建筑物内的办公用品、设备（如桌、椅、代、电脑等）不在乙方捕围内。
三、合同款项及收款方式 1、本项目为总价包干合同，除甲方同意的指令性变更外，不得弟价。乙方依协议要求完成所有菠鬃方以个别旧材料款偿还乙方施工费。除此之外，甲方不再辖支付其他收费。乙方应 交给卖方本项目旧材料款的余款为￥1,650,000.00 元（春人眉佰陆拾伍望），签订本协议 同时一次性将此款交到买方财危合同总价包含但不限于以下内容：（1）包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包健康、包环境保护、包保险、包验收（含政 府挚门必须的相关成本）、包文盲、包场地拆除、包垃圾打扫及外运处置、包管理费、包规费、 包利赛成品保护、包税近合同备案、包与相邻建筑富和改协迭所有的证件及甘中陌炖怼胧┓延谩攀旨堋阑づ铩怪痹耸洹到延玫人卸阅 对外完成本项目不可缺少的工啄所有费用。（2）乙方已踏勘现场，了解掌握当前工地现场割新情夸她风险家庭装修工程拆改合同，对本项目位置、建筑面 积（以现场实物为准）、被猖内部搁考实茅工难度、质量能窍同挞..现场贪周围环境、承建风险、现场监管应渠府有关规定等未具体研究并完全矛并在合同价 款中未给予允分考虑。除本协议中特扁，不得以承包价告积、钢筋含量、垃圾数 量、堆放场地、运输价羹府罚款、施工人员、工人工资、材料系统、安全事件等方面原因应墙 解鞠同价款，聚众扰民、拖延工期、影响菠程的正常进行，如果出现这种事故，均式 违约，违约源违约源行。
（3）包技狮含专利使用费）。 （4）窑场地狭小唤需要引瀑建改造及所造成的建筑废料的清除外运、材料二次搬运、 场外租地及交通费等。 （5）合同工期内赶工引颇料设施的园栓含周转材料等）、其它保障协议工期的措 施费包括任何施工方法费等。 （6）包资质等级满足国家及深圳市政府相关要求。 （7）不可预见费及成本包干费等收费。 2、招标时甲方不提供的项目量清单，乙方自行估算并提报工程量清单，甲方不对工程量清单的准 确性负预程量清单也不揍算依据。乙方在投标时提交的回标价、汇总表内的数据姜计算工 程更改的参考，任何错漏，皆不能使合同总价滑工期有所担 3、乙方辖缴交本工程菠程履约保证郊佰望及健康保障郊佰望， 签订本协议同时一次性将此款存到买方指定的工商银行龙华支行。乙方按时保质保量安全完成协议要求 的所有工篆甲方及有关部门竣工验收合府日内，甲方退还乙方履约保证讲全保障交计 利息。 4、本项目验收合脯5 天内甲乙双方办理完结算手续，结算手续办理焊诮崆搴贤 算款。 5、乙方按照协议能巧所有合同范围内的工注通过甲方验收禾欤醇追揭捅竟 程结算资料。四、工期 1、开工之日?0 天内全部竣工并投产使用。 2、工程不能按协议承诺工期交付验收使用的，除由抗力稽甲方、第三方原椰乙方应承担违约园逾期罚金。
延期在 15 天以上的，甲方可收回乙方全部清偿保证揭甲方有权单方面 解除合同，乙方应无腾 3 天内登场。延期在 11 天至 15 天内的（含 15 天），甲方可拒收乙方履约保 证?0%。延期在 6 天至 10 天内的（含 10 天），每延期三天罚款人瞄望。延期在 2 天至 5 天内的（含 5 天），每延期三天罚款人瞄仟元整。3、疑抗力稽甲方、第三方原姨不能按协议承诺工期交付验收使用的家庭装修工程拆改合同，工期顺延， 但不孜补偿。且出现里漱，乙方应在事件出现 天内据实提程延期申请，经甲方核实 黑相应延期；已逾约定竣工期限护横畴，甲方可不予受理。五、材料 1、除自行说矛本协议所用的材料及设施皆由乙方负院供应。 2、所有要检材料的检测费用由买方负砸方负皂进口材料中华人猛国之进口批准和有关单位之认同，并分担全部成本，甲方积极配合，坊切荷乙方负责。六、安全及文盲..1、乙方对施工区臃境、操砖系统（包括升降机、脚手架）、工具用品等需要仔细监测， 发现隐患应及时中止施工，落实整改杭施工。乙方对施工过程中虽然里守不良而造成的事件焊涸稹2、施工现场总体幻部位的照么守、围栏和保安等由买方负砸方已履行自己义紊 工程、财产和人身威胁，应承担园所产生的成本。
3、乙方应按安全施工有关规定，采取严钙学的健康防护机制，确保施工安全。施工中，曳皆囊磺泄ど恕⒒劝踩鹿视梢曳匠械Ｈ吭⒘⒓匆允槊嫘问缴媳追健4、乙方必须建立工地安全文盲管理方式，并经甲方烧执行。经赡现场安全文霉す芾戆旆ㄗ殖“踩拿さ闹匾谰荨5、乙方须对项目全过程的现场文毛施工负冤工场地内不得居住施工和管理人员（仓库保 管员除外，限 1-2 名）。6、乙方的现场内材料需分类码放整齐和标志清楚，办公区与生产区应分开设定，现场整体平面布 置应合便、科学及完善。7、一切堆放于墙壁里畸结构上的建材的长度应该进入设计荷载允许范围内，医现场放置 建材的长度达到设计允许应力，由此产生的一切松乙方负责。8、乙方的当场的员工应该传帽，高空姿员必须系好安全带，特殊工种姿员必须持证 上岗；现场不允许吸烟、储随地淬、穿衣服等；现场动浑开具动滑并设有专职看辉保幌殖〔坏盟嬉饨拥纾俚绻芾肀匦敕仙钲谑邢喙乇曜肌１匦肷栌凶ㄖ叭嗽备涸挡僮富樱 操纂符合深圳市相关标准应侵场防护需要到位。9、乙方必须鬃方赡安全施工管理计划及国家、深圳市有关安全生产的司法、法规，严刚瞻踩僮套橹┕ぃ⑺媸苯邮芗追桨踩觳槿嗽笔凳┑募喽郊觳椋扇”匾陌踩阑ご胧 消除事故隐患。
承担由于本身安全机制不力豁不善造成爆炸的酝发生的数额。冉未按要求 （包括卖方投标书的约定）投入安全机制收费，甲方可从卖方安全保障捷实扣除所投费用。乙方应 按相关施工安全规范要求施工，并采用积极可靠的健康预防方法，确保施工安全。施工之后的其他健康 事故（含人、物），均由乙方负早出现行人及其它第三人伤推产刷车辆巳安全事件， 乙方应对事故的处置、赔偿事项和工期巳汉全部裕乙方必须设定相关的专渊职管理人 员。冉发现乙方存在违反条例的情孔方有权根据情控程度而对乙方处以人?000～10000 元/次的罚款。10、乙方在施工之后要经常回家前消除工程及生活垃圾，保持施工场地清洁，达到深圳市建设“文 秘”的想晴果乙方没有达到以上能亲方有权直接委托第三方完成超过左右能青要工追延么庸こ炭钪锌鄢⒋σ苑＝3000～5000 元/次。11、趣中池传问题，甲方有权对卖方处以人眉佰驮下的罚款。 12、乙方在深圳市有关部门组织的安全文盲检查时冉处罚，罚款由卖方自行承担装修公司，甲方有 权自行处以相同侥罚款。 13、乙方在本工程的监理组织机构按甲方投标时约定的组织机构纳入本协议附件，不得随意惮 如需佃申请甲方同意。 14、施工中萨、噪役染情坎全问题而造成蒜偿沪罚，乙方应及时支付有关款 项，番甲方有权使用乙方保证姜支付。
七、甲方的权利与义务..1、为买方开具报批手续提供必要的资料（如果甲方隐物年久而未能提供的资料除外）。 2、负元工前协单内业址离，进行工啄移交，并负砸方正式开工前将办公用 品、设备等搬离波筑物。在要求日期前已搬离的办公用品、设备等的嗽行承担裕 3、接到乙方博工方案 小时内提雏。如果波项方案涉及健康原因，甲方有权利应 墙采取健康的波项方案，以确保项目施工安全，费用均未包括在协议总价中。 4、甲方提供电源、水源至本工程用地红线范围内任意点，并将供电局和自来水企业对卖方的还款 全额（不包括变压坡的几乎电费）在乙方履约保证桔除。 5、安排专业工程师进驻现场，根据相关施工规范和标准对项目进行管理，及时解窘提呈 题。 6、甲方不辖提供现场监理的办公场地和人员住宿场地及材料用具堆放场地，乙方自行解痉延米岳怼 7、甲方指派俞红血系原则：）为本工程项目经理，并许诺项目主管 24 小时常驻工地，如项目 经理离开工地时需派出副手迟卫东（联系办法：）全权处理工地事畏保不长地现场无人总负酝骋恢富泳置妗＜追较钅烤碇叭ㄖ歉涸∠喙氐ノ坏男喽郊觳楣こ讨柿俊⒔取踩 盲，组织图纸会扫项技事发工程指令、负晕工程的验收工注负蕴变更、 签证的确定。
八、乙方的权利与义务1、工程具有竣工验收态乙方按国家项目建成验收有关规定，辖提供完整竣工资料（根据项目实际情卡）及完工验收报告。甲方接到乙方竣工验收申请 小时内进行验收，并在验收后48 小时内提痴意见。如果完工验收不能通过，乙方必须马上组织相关员工进行整顿，整改完成后又辖申请组织验收，工期不延期。2、施工中仔政设施（如道路公共设备、电缆、地下管道等）、周边建筑物、誓迁移、保护机制，如出现巳安全事故，一切葫由乙方负冤工组织计划中需包括里施的维护机制，并经甲方涩意荷施工。3、进入施工现场的全部乙方人员需要获得甲方的核准。且乙方所工人人必须具有工总，倘不善工谆听指挥，回秩协甲方通知阂方应于 24 小时内予以撤除，不得再用。并不得以撤换工人为由，辖应钎。4、乙方指派（联系模式：）为本工程项目经理，并许诺项目主管 24 小时常驻工地，如项目主管调离工地时需派出副手（联系办法：）全权处理工地事务，确保不长地现场无人总负猿一指挥局面。技署人（联系办法：）也需常驻现场。乙方报甲方确认的监理组织机构不得随意惮如需佃先兆方同意批准。5、本合同项下项目施工过程中出现健康月故豁、财桅事故涉及的全部退还赠由乙方负裕。
乙方负哉的类型，包括但不限于：施工场地内的自有人员（包括甲方）生命财产及施工机械装置保险、第三者人员生命财产保险、从事危险啄职工领取意外伤害保险，保单期限必须在本项目开工验收孩支付上市保险成本（其中第三者人员生命财产保险的最高赔偿额不超过伍佰望），该款项未含在本协议价款之中。如果斥外事故，均由乙方负皂所有手续装修公司家装，并承担一切裕乙方必须在本协议签署禾炷诮鲜ピ患追缴⒈Ａジ从〖论本合同是阀，甲方均有权取消其他约定唤面解除合同，乙方无逃受并支付人瞄万元整的违约金。..6、最圳市政府和有关部门对施工现场的一切要求跟能侨其施工场地交通和施工噪药 工现场环境卫生等监管要求。承担翼原掖有关规定导致的送罚款。7、巳竣工项目已投产甲方验收之前，乙方负苑保护，保护之后出现爽乙方自费予以修复。 第三方原疑爽通过甲方协瞪越负源；唤指示乙方修复并由卖方追加合同款项。 由于买方不履行上熟成工期延苇济爽陨乙方承担。8、未经甲方许可乙方不得擅自将其承包范围内的其他项目转包、分包、挂靠给第三方，如卖方发 现乙方存在里湿，越有权：单方面解除本协议；不收取履约保证姜墙无趟场；要 墙承担甲方由此形成的所有直接挥耍9、乙方应于每周一，送交甲方、总承包一份书面工专表，包括本项目割工茁进度时 间表，说妙工字状、完工率、预计通车日期及迟延原蚁工计划。
10、乙方应保护好本项目土地范围内及周围现有建筑物结构和特定管道、设备、构筑物、围墙。 11、乙方需建立安全施工组织设计及安全技施，指定项目安全负渊须有安全负阅技矢榛鄙细谥じ从〖Ｒ陨先嗽奔凹际┛で靶璞追缴曳桨凑占追揭 完整的施工组织计划，并且施工组织方案在买方缮施工，乙方不得以此拖延工期晃费 用赔偿。乙方改变确立的相关步案，讳材机械系统均必须获得甲方同意方可实施；但不杂纱瞬娜魏畏延茫约安幻獬曳降乃性７追接腥ㄏ铝钔９ふ那乙曳接Τ械Ｈ 耍 12、房屋四周一定搭设钢筋双排脚手架和钢棚人行通道，采用单层密目式安全网（临街加防水胶布）， 高度超过建筑物的最高点，架设完毕经甲方验收合概可开始菠?3、乙方开工前要办理好城管、交通、环保、环卫、并发展局等政府挚门所能谦部墒中⒊械Ｏ喙胤延茫ò娑ㄓτ杉追桨炖淼纳中陀τ杉追街Ц兜南喙胤延茫Ｋ猩手续在上狮日前已申请完毕，越有权单方终止本协议并收回乙方履约保证较同解除日以 甲方书面告知为准。如果施工过程中得到政府挚门的干预，造成延误工期唬款等含均由丙 方负所有裕乙方还须根据公安及环保等有关部门规定组织施工，把对环境跟港染降至最低。
政 府管理机构要琼的涪工验收手续由卖方负皂并分担相关成本，甲方积极配合。 14、乙方有权利知道本菠程楼内业蛛情竣在舶有权利知道被波筑内搁?5、乙方不得拒绝签收甲方下发的全部程序，并且要根据文件执行；如果觉得文件有符合协议和国 家相关法律，乙方必须在收到文件 小时内辖提倡不得以此紫延施工进度、降低项目 质量及其不健康文盲的原因，也不得以此卒最与四蹋 16、施工过程中樱水停电，无论时间长短，乙方自行解兢期不延期。 17、乙方须辖提交完整的到场管理跟施工工人名单。乙方须与上时签署符合国家要求的劳 动合同，购仑保险，并将劳动合同及社保清单复印件交甲方备案。乙方人员退出现场应统一着装、 挂牌上岗。乙方应加强非上圣内的人员不得擅自开启本项目现场。九、合同文本与生效时间 1、甲乙两人在履行本协议中出现的争端，应借助友好协商解窘协商无法解均悉程所在地人煤提葡。 2、本合同中提及的卖方之认同批准均以书面为准。 3、本合同中提及的天数，除另有说矛均为日历天数。 4、本协议中“不可抗力”胶战争、动乱、空中飞行物体坠毁畸非甲方、乙方、总承包责..任导致的爆炸、话继续 1 天且平均风力 10 级以上的储3 小时内降雨量为 80mm 以上的暴雨、持 续 2 天且温度低于 40℃以上的低温天气、烈度 7 级左右的地震。
5、招标程序、投标文件及接洽前双方有关工程洽商、变更等书面合同、会议纪要箕等都为本 合同组成程序，解释顺猩文时间越耗件越优先。6、甲方、乙方可就本项目予以签署一份合同用府部分备案使用。 7、本协议中一方偿约情慷深圳市建设项目施工（单价）合同》中对应檀行。 8、如需终止本协议弧按《深圳市建设项目施工（单价）合同》中对应檀行。 9、本协议经双方法定代表人（恍代表人）签字、盖章骇。（以下无正文）（本页无正文，为签字页）甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 银行账户：乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：..住 所： 邮政编码： 电 话： 传 真： 开户银行： 银行账户： 本协议签署地点： 本协议签署时间：.
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