业主拆改房屋承重结构怎办 墙体构造拆改注意事项
现在这些住户在装修房子的之后，都会对房子结构进行重建，然后按照自己的意愿进行装修，一些居民拆改房屋承重结构怎办呢？此时业主违反了合同承诺，所以需要能恢复承重墙，下面我们一起看看墙体构造拆改注意事项。
一、业主拆改房屋承重结构怎办
主破坏承重构架违反了合同承诺住宅楼装修拆改标准住宅楼装修拆改标准，也阻碍了楼体安全，故物业公司提出业主恢复原状有事实跟法律依据。所以，从这个视角来看，物业有物权提出业主整改违规装修，如果物业并没有及时将毁坏的承重构架恢复原样，或者压根儿就没有恢复，物业起诉业主就是合情、合理、合法的。
《关于修复被损房屋承重构架若干问题的拟定》规定，损坏房屋承重结构修复原状需具备下列理由：一是不得降低原构件的效率；二是不得低于原构件的用料标准；三是修复原有构件的颜色；四是恢复部位的结构方法能依照有关技术要求。承重构架恢复大致就是按照现场是受损状况，结合原有图纸，对受损结构进行修复，按照以上方法，均可达到设计规定。
二、墙体构造拆改注意事项
1、看户型图资料
在房子户型图中，工程图里标注为白色的墙面都是承重墙装修房子，标注为蓝色部分的墙面为非承重墙，这类地面可以重建修缮，对住宅建筑不会有阻碍。
2、看房屋的结构
一般地讲，砖混结构的楼房全部外墙都是承重墙。框架构造的楼房屋顶为承重墙，内部的墙面一般又不是承重墙。
3、看房屋的档次
一般低矮的房屋楼、平房和住宅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而顶层电梯楼、洋楼都是框架构造的多。
4、看墙体的高度
非承重墙都非常薄家装公司，一般在10厘米厚左右。用脚拍一拍，有清脆的大回声的，是轻体墙，而承重墙通常长度在240MM以上，翘起来还要没多大太多的声音。
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