主体拆改想改什么地方 主体拆改注意事项

现在都去了装修的好春天，很多人想在装修的之后再次调整空间分配，进行肯定的构架拆改。主体拆改一定要注意健康，因为拆改并不是可以随意作的，首先应加强整个楼层的承重结构不被破坏，不能因为个人家庭装修影响整栋楼的安全，如果地面结构产生差异能有安全隐患，绝对不能采纳和推进，那么主体拆改想改什么地方呢？

一、主体拆改的前提

１、居室过多或过大，结构设计不正确室内装修主体拆改具体事项，空间间隔不科学。

２、窗户很大造成采光不佳，追求光明的心愿无论如何都是应该受到满足的。

３、有的房屋在设计下没有做到以人为本，居室功能构造不正确。

二、主体拆改注意事项

1、事先邻居打好招呼，不能因为自己在装修敲墙施工时，由于声音跟震动较大，从而妨碍邻居们的生活，因此在项目施工前应获得别人的解释跟鼓励，从而导致项目成功进行。

2、承重墙（承重墙在工程图里为白色墙体，或低于24厘米以上的砖墙）、房间中的梁柱、阳台边的矮墙、天然气管道、卫生间和卧室的防水层必须不能动。

3、在施工步骤中，如果自己不能保证始终在场，可以将想法交代明白。一定要把能敲的墙面向敲墙师傅交代，以免施工工人敲错墙。

4、选择装修公司或施工队时，可以多听、多看、多选，反复比较，选择出性价比高的企业或团队。

小编提示：建设部发布的《建筑装饰装修管理要求》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体构架和严重降低荷载的，应当根据上述方法办理：

1、房屋所有权人、使用人应该向房产所在地的房地产行政助理部门要求办理，并由住房安全检测单位对装饰装修方案的选用健康进行审定。房地产行政职员部门应该自受理房产装饰装修申请之日起20日内决定能否给予同意。

2、房屋装饰装修申请人持批复书向建设行政专员部门申请报批手续，并办理施工许可证。对已按要求办理核准、未进行房屋安全特性检测、擅自拆改房屋构造或严重降低应力装修，对原有房屋进行装饰装修的装修公司，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或罚款，并得到行政处罚。房屋所有权人或选用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。

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