邻家拆光承重墙，楼上楼下心慌慌

早前，员村司法所及社区部门等上门查看，对其拆除承重墙的情形要求指责，但他们反对接受。

邻居装修拆光承重墙，导致整栋楼安全担忧，在这些状况下，其他邻居还要怎样办？近日，居住在天河区员村西街3号大院1栋住户反映，由于5栋新搬来的房主盲目拆墙装修，让人对房子质量相当担心，于是让状态体现去相关部门。相关部门上门查看后均声称该装修方法不妥，并给出整改意见，但新物业拒绝接受。律师指出，该业主涉嫌危害公共安全罪，建议公安机关介入，希望业主积极开展调解，否则任何业主能联合起诉。

拆除承重墙遭投诉 新业主抵制协助整改

“咚咚咚咚……”尽管收到限期整改的通知书，但天河区员村西街3号大院1栋5栋的新租户依旧没有停止装修。近日拆改承重墙对装修公司，记者在门外看到，原本张贴在门上的整改通知书已经不见了，虽然看到装修声，但敲门没有人回应。

在该户楼下4栋，住着一对年逾八旬的老夫妻。李伯告诉记者，从2019年9月开始，他看到屋内漏水，便起身沟通长沙装修公司，发现新搬来一户人家还在装修，已让房间与大楼之间的外墙拆掉。李伯马上提出想法。“这里是二棉厂宿舍区，设计师说那边是混合构造大楼，仅靠墙体承力，每一面墙又不可以拆除。”李伯说。

这一结论也从物管处出示的《关于实行住房管理 制止违规施工的要求》得到印证。“但它们不听我的，越拆越多，几乎让8面承重墙又拆了。”由于担心房屋安全，李伯把情况反映到社区物管处。物管处翻查该户在装修前申请的装修内容，只看到“墙身铲除、重新批荡”等口号，并无提及“拆墙”。为此，物管于2019年9月5日出具《安全隐患整改通知书》，要求居民按原状复原房屋墙壁，但住户拒绝签收。

拆墙或致房屋坍塌 相关部门将行政监管

据了解，该幢栋有6层，楼龄超过30年。从事室内装修多年的宁先生认为，混合构造房屋的室外承重墙是不能拆除的装修房屋，框架构造房屋的卧室墙上就可以，一般施工团队也不会随便拆墙。“如果拆掉承重墙，会导致楼上房屋下沉，墙体会出现爆裂问题，一两年内有必然出原因。这栋楼楼龄太长，楼体老化，甚至也有断裂的或许。”宁先生建议，现在能实行的弥补措施是，一种是再次砌回全部未拆的承重墙，另一种是安装一条钢筋混凝土做的木梁，“否则楼上房屋更加危险”。

2019年10月29日、11月15日，天河区住建局、员村街城管科、二横巷社区居委会、3号大院物管处等多部门及天河区人大代表相继上门查看，发现该住宅原先是洋房，现已被改成五房，涉嫌拆除了8面承重墙拆改承重墙对装修公司，对其住宅装修方式要求严格批评。为此，天河区住建局要求业主接受调查告知，但他们也能够不配合。目前，相关部门还在进行下一步行政监管文件。

律师说法

涉嫌危害公共安全罪

会被诉讼败诉

员村二横路社区法律顾问罗俊表示，天河区住建局已界定该装修方式非法，员村司法所及员村街道办等部门现在介入，希望该业主要及时参与协同，解决难题。

罗俊认为，该业主已有涉及民事案件的或许，希望公安机关介入调查。按照他的经验，在当时出现的诸如案例中，当事人被判以危险方法危害公共安全罪进行诉讼。同时，其他业主能联合起来提出上诉，要求该业主停止侵犯，恢复原状，消除危害，如有重大代价仍能提出索赔。

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