业主装修拆除承重墙，构成犯罪吗？

《建筑装饰装修管理规定》第八条规定：原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体构架和严重降低荷载的，应当根据上述方法办理：

（一）房屋所有权人、使用人应该向房产所在地的房地产行政助理部门要求办理，并由住房安全检测单位对装饰装修方案的选用健康进行审定。房地产行政职员部门应该自受理房产装饰装修申请之日起20日内决定能否给予同意。

（二）房屋装饰装修申请人持批复书向建设行政专员部门申请报批手续，并办理施工许可证。

周某拆墙这一事故，具有三个方面的疏忽：一、拆墙已经涉及到改善住房主体构架的重大情况，却没有向相关部门的强调申请。二、在拆墙之前没有仔细判断地面是否是承重墙就随便更换。三、没有请专业的施工工人，随意找人就起初拆墙，对自己跟别人的人身健康不负责。周某将所有的承重墙拆了，对沿街楼居民的人身、财产又引起了极大的安全隐患，是一种危害公共健康的行为。

在装修之前要细心判断承重墙，减少安全隐患

下面介绍一些常用的鉴别承重墙的方式：

1、核对户型图

新社区能让去房东一份户型图，其中承重墙用红或蓝色表示，白色则为普通墙壁，但是现在的破旧小区则没有标注，所以必须用准确的方式来计算。

2、观察房屋结构

通常砖混的外墙若有24cm厚的，那么该墙为承重墙；若是构架的顶层楼梯房，那么它的墙体为承重墙；也可以让表层的装饰层去掉看砖的色调房屋装修改造拆改承重墙，红色的为承重墙。

3、敲墙辨听声音

承重墙较柔软，敲击时不听到小的噪音；而非承重墙较厚别墅装修，敲击的时侯能看到“空空空”的声音。

4、根据梁与墙的结合处区分

一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用斜排砖特点的是非承重墙。承重墙主要看设计时的构架，两个垂直相交的剪力墙相交处一般有隔震构造柱房屋装修改造拆改承重墙，也可以在铺装时让表层敲掉，看上面构造来计算，遇到难以辨别的最好不要打。

5、根据楼层

框架构造高层7层以上的木梁和混凝土墙大概都是起承重作用的家装公司，7层以下楼房结构的构造柱和荷载墙也不能打。

总结

不管是装修还是改造，我们又不得破坏建筑的稳固性，凡事要以健康为首，因为装修不仅仅为了做好表面工作。乱拆墙壁最也许影响住宅的构架安全，改造前一定要先清楚房屋的构造设计图，确认能否具有拆除的理由，能够咨询相关专业人士最好，避免为以后使用埋下安全隐患。

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