装修拆改问题：承重墙能拆改吗

拆改承重墙只是醉酒开车，可能出事，也必然不会出事，但实质上是带有极大危险性的。“未向国家设计院报备，让有许可的区一级建筑设计单位出设置意见图，并获得同意，任何人不许私下拆改房屋承重墙。”在承重墙的改动问题里，国家有严格规定装修拆改承重墙，开发商和业主公司具有监管、检查与上报的责任，而业主必须主动遵循。

一、随意拆改承重墙可能导致墙体开裂

何为承重墙，它在楼体中都起着什么意义虽然，这个原因的明朗化，即可使你看清拆改承重墙可能导致的影响。承重墙就是负责支撑木梁的外墙，由地下室开始，每家的承重墙又对楼上楼板起至支撑作用。

除了与室外有关联的墙外，房屋外部也有数量不等的几堵墙用来协助支撑及保障楼体坚固，这些都是不能随意改动的。否则，上层墙壁或室内墙面将会无预期的发生断裂，随着渗水的减小，楼板突然逐渐脱落;即使不塌，也增加其建筑寿命，并推动其成为危楼的可能性。原理很简单，如同先前有受力均匀的钢筋支撑整个楼体，形成平衡状况，当你对支撑体进行拆改，就摆脱了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至断裂等状况。当然，根据楼体高度、大小、新旧程度跟居住密度的不同，出现原因的时间也不同。

专家建议消费者，不要存有侥幸心理。无论你住得是住宅也是房屋，是别墅还是厂房，改动的是整面也是个别承重墙，出现原因的概率都是相同的。另外，如果看到邻居动了承重墙好的装修公司，要先通知业主，如物业处理不了或置之不理，还须向当地建筑评估部门或建委举报，切忌知而不言，这只是是与你健康息息相关的大事。收到举报后，相关部门经检查会对物业进行赔偿及强行恢复的处罚。

二、合法变动承重墙需申请相关手续及缴交

房屋结构不正确，导致合理生活空间减少装修装饰，如要应对这一现象，必须对承重墙进行拆改如何办为此，专家声称，只要手续正规合理，必要的拆改是允许的。比如，你首先应向国家规划设计部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并出改动图纸;经批准后又动工。

当然，专家也建议，除非危害到你大面积有效空间的选用，否则，从健康及低碳角度出发，都尽量不要动承重墙。另外，上面提及的相关改动成本大约也能在1万元左右，实际损失必须按照房屋构架复杂程度而定，消费者应有个心理准备。

三、非承重墙可自主处理，拆改加固因需而定

比起改动承重墙的复杂程度及安全隐患，非承重墙的处理方法就变得很自由。非承重墙分为隔断墙和轻体墙：隔断墙是空心的，用石膏或沥青加发泡剂制成，坚固性、防潮性和隔热效果良好;轻体墙是由几根龙骨或石膏板组成的，纯粹只起去阻挡空间意义，墙体更薄，隔音也差。由于不起至承重作用，所以，相关部门对这两种墙无其他规定，可依照想要任意拆改与拆除，是非承重墙的最大特点。拆改的原因一般是因为进行空间重组或缩减居室面积，让生活饮食更有条理，也会充分尊重居者习惯;而加固的原因则是为了要在里面悬挂或加装冰箱、电视、音响系统、整体橱柜等较重的家电或家具。

对于让非承重墙加固这一步，专家建议消费者不要忽略，还要提醒装修人员作到位。因为，现在这些大型家电和服装的重量却不轻，确实应该安装在能承受较大力量的上面，但房子中的承重墙都有限，所以，为了健康起见，把地面打穿装修拆改承重墙，在正面加个铁板来扩大受力面积的方法可行再合理。

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