房屋主体拆改要留意什么？房屋拆改注意事项应该知

主体拆改注意事项一：墙体拆改

楼梯、梁柱、墙体等地方都是房屋结构中的一部分，起去承重的意义，如果轻易拆改这几个地方，那么房屋的构造将产生巨大的差异，所产生的恶果也是不堪想象的。

可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般特别薄，大致10厘米厚，一般在户型图上经常表明这种墙体。

主体拆改注意事项二：水电管线拆除

首先注意断水断电的现象，家中的消防用水是不能随意更改的，如果能切换消防用水开关，应该先与房屋楼的业主协商好，避免未处置好导致渗水问题产生。

墙体中都带有电源管线口碑好的装修公司，要切记不要野蛮施工，弄断电路。

毕竟装修的主体拆改内容，电路的建设之后项目造价中最有水份的一个部分装饰，一定要规划好。

主体拆改注意事项三：拆除细节问题

在施工之前，记得要与管理委员会签订施工协议，明确施工时间、清洁成本和人员出入管控等信息。

还要报物业管理部门审批，得到同意后方能施工。

如果非想改造墙体等构造，那么要找专业的结构技术师先评估，待检测之后才会使施工队来拆改，如果经过专业的构造技术师分析过后不能拆除，那么就不能拆改。

参谋家提醒：房屋装修主体拆改也是有特点的，不能肆意拆改装修的主体拆改内容，必须能综合考量房屋的设计标准、材料规定、施工品质、房屋构造等，在装修的之后不仅仅资金的投入，还得尊重房屋构造的健康。否则承重墙被毁坏后，后果将会更明显，甚至阻碍去整座楼的结构安全。

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