60平米小户型老房改建的施工流程有什么？

重点1.强调基础工程

老屋的想法多，花钱装修就需要花在刀口上，避免不必要的浪费，该缓解的弊端一定不能忽略，因此多重视在基础项目，强化房子体质。

重点2.预算取决装修程度

装修费用并无一定的总额，以20年以上的房子来说家居装修拆改工程的验收，装修费用的比重，取决于装修计划的程度，也有人士建议装潢预算，可以房屋售价的20％来计算。

重点3.尽可能不动到泥作工程

装修只要动去泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙反而衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

重点4.解决漏水为先

无论是自住或出售，若有破损等原因，因为涉及问题大，一定要优先处理。

重点5.空间不要乾坤大挪移

设计装潢很基本的要点就是切忌房间的移位，尤其是家居、厨房，因为不仅泥做项目以外，更能降低水电项目的成本，而且供水管道的移位只要施工稍不留意，日后可能会造成漏水。

重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的用途，基于健康上的衡量及条例的束缚，是不得任意破坏的，如果想要动去结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申报

许多旧屋又有阁楼或前后院加盖，因此，对违建的管控及改造最是不得忽视。先向有关单位登记，可省却很多的帮忙及被告的困扰，也不至于使改装的钱白白浪费。

重点8.总电量要配足

现在的家电制品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电开水炉的人愈发越多，相对地用电量也大为提高，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无电源插头，较为安全。

重点9.所有线路均需配管

线路最好配管(电线、电话线、电视信号线)，配管的弊端在于可避免老鼠或其他鱼类咬坏电线珠海装修公司，且可避免电波的相互干扰，而以后再次抽换或加线时，也有管路可寻.

重点10.排水及供水另外接新管

一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过低矮且管壁严重损坏，非但不能排水，甚至还能有冒出水来的问题。而一根供整栋住户使用的排水管，常能为了一户不慎堵塞排水家居装修拆改工程的验收，使得低楼层居民浴室厨房或屋顶漏水，所以装修房子，重新敷设时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的行为产生。

重点11.木作防虫处理

木作最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料又有防腐处理，却并非有防虫处理，最好指定厂商选用经过防虫处理的角料，可以减少遭虫蛀蚀的机率。

重点12.浴室、阳台、外墙防水作足

只有做足防漏才不用担心漏水渗水的现象，尤其是很多人容易忽视窗台防水工程；在旧屋改装时，如要换铝窗则须于铝窗安装前后，各作一次防水，才是最有保证的作法。

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