二次装修拆改价格_我的6次厨房装修经验_37次深改会议

出来混的必定能仍的，之前省的功夫迟早要出的。

买房子时就是买的二手，那天晚上业主刚让钥匙交接，下午我们就乐呵呵搬回来了。

在遭遇了出租屋（因为工作变动，自家公寓租出去，我们租房子住）的诸多不便，同时小朋友入学必须常住证明，痛下决心，我想收！回！老！房！装！修！

装修这件坏事，在天朝是出了名的难缠。为什么呢，因为你到看病开药，需要先作为半拉大夫；你到买车，先想摸透4S套路；你到旅游，先应注意这些坑。。。依此类推。。。你想装修，你要知道什么叫全包、半包、清包、看的懂承包商的价格、了解装修整体流程、会选墙固、乳胶漆、家具木材、地砖。。

怎么样才能尽量省心，让基础装修质量过关、装饰效果尽量符合预期，我认为第一步就是先找一个好的承包商。

选择承包商之前，首先应明确自己装修的初衷，即做好自己的意愿管理。

记得那些著名的段子吗？

觉得上课走路有点累，想到买辆自行车，结果到了一看，要2500块。旁边的人说，2500都掏了不如加点钱买辆电动。遂问电动车价格，3500，决定买。。（中间省却无数），最后他买了辆劳斯莱斯回家。

装修质量是几乎要求（谁也不能刚装修不久楼下顶棚漏水了并且自己家瓷砖掉了），选材环保安全还是重中之重，这两样可谓无论什么档次的装修都会看重的几乎需求，那在这之后呢，你对颜值有没有很高要求，空间运用方面是不是特别。。。

这个初心关系着你对承包商南山装修类型的选择。

包工头：你告诉我如何作就好了，要敲哪个墙，给你敲就好了。

设计师：你喜爱什么格调东莞装修公司，家里几口人，生活习惯怎么样。告诉我很多就好了，其他你不用操心，但我的服务你得买单。

这绝对是全部领域颠扑不破的真理。

但也是必然花了钱还不省心。。

所以选承包商绝对是装修中更重要的环节，从推进装修到明确承包商，我整整花了两个月的时间：

把自己的需求整理清楚，定一个最终需求，不要三天两头变，便于跟所有候选承包商以统一口径沟通。

我的需求：餐厅光线差、空间小需要改进，除此之后二手老房，户型方正，南北通透，空间够用，户型不需要改变。基础硬装质量必须要好，家中有孩子装修材料能环保。

整理好自己确立的意愿后，准备好房子图，约承包商量尺寸，沟通需求二次装修拆改价格，收集报价与计划；

承包商选择平台如下：1）、同事、朋友用过的本地承包商，口碑不错的；2）、房网等专业网站上了解的。

不管需求如何，建议个人包工头和设计师公司又选，谈的多了你自己不是专家也成了专家。

我约了四个包工头，两家设计企业。

咱自己先别不好意思，我就一套房子，装修完了大概用三年，没法反悔。承包商装修一套房子两个月，完事走人。

3、对比方案与报价

针对六个候选，我作了张对比表。

左边是我整理的老房装修整体流程：拆卸工程-新砌工程-防水-找平-刷墙固-批腻子-刷漆-贴砖-水电项目-安装-综合工程（材料上楼、垃圾下楼及搬运、装修保护等等）

主材放在下面，分为乳胶漆、瓷砖、门窗、洁具等，一般清包方案不包含很多，就空着。

对应去哪个程度？——举例，贴砖这一项，所有承包商都有阳台贴地板这一大项，每个承包商的价格都细分为总数（多少平米）、单价、总价。

这个表时间花在那里？做过价格对比的房东却了解，所有承包商的价格风格却不一样，有的让同工种的工作归一类、有的让房间墙壁这种用途区域划定的工作归一类。

很累，但这个工作值得，因为对比完了你能了解以下全部内容：

1）、谁报价高了二次装修拆改价格装修装饰公司，高在那个环节？是尺寸多了或者价格高了？

3）、房门多大？

4）、什么材料比较好，比较贵？

4、根据对比结果，再谈一次

有的承包商报价明显不适当，比如水电大项整个漏掉，跟他交流，便没下文了，说明他对你的项目不是很上心，不回也罢；

有的承包商尺寸有问题、或价格下降，愿意调整，保留至下一轮；

选个2-3家进入第二轮

5、最后面谈一次，确定承包商

承包商也能有适当利润，该留的空间能留，否则这是件不可持续、对两人又无利的想法，价钱不是最重要的，质量、用材一定要保证，推心置腹跟承包商谈一次。

至少我们自己努力了

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