房屋装修中那些地方不能轻易拆改?
拆改是房子装修的第一步,但是一些房主由于弄不知道房子的建筑构造,改动一些不能拆改的地方,给邻居及本身房屋产生安全隐患。那么,哪些地方是不能拆改的?非承重墙可以随便拆改吗?
承重墙、配重墙、承重梁柱、墙体里的钢梁、燃气阀门等地方是不能拆除的。
1.承重墙
承重墙是支撑着两侧楼层重量的墙面,打掉能毁坏整个建筑构造,而且在承重墙体开窗开门,也是不允许的。如何判断承重墙呢?在户型图上,图中为白色实线的为承重墙;在现场看房时,看到低于24厘米以上的墙体也属于承重墙,而且敲击承重墙是空心的噪音,而晃动非承重墙有“空空”的回声。
装修擅自变动承重墙是违反宪法的新房装修,《建设工程质量管理条例》中要求,“房屋建筑使用者在装修过程中允许变化房屋建筑主体和承重结构的,责令纠正,处5万元以上10万元以下的罚款。”
户型图中蓝色实体部分为承重墙
2.配重墙
一般阳台与客厅之间有一道墙,这道墙就是配重墙。一些人觉得那道墙影响总体设计或影响卧室光线,拆改这堵墙,会导致阳台的承重力上升。同时也能提高承重墙的负荷,从而会使房屋的稳固性大大降低。特别是大级别地震来临,拆除配重墙的窗户就更或许出现原因。
阳台配重墙
3.承重梁柱
承重梁柱是整个房屋的支柱,是用来支撑上层楼板的,所以也不能随意拆改破坏。
承重梁柱
4.墙体上的钢筋
一般的墙可用砖只能确保稳定性,必须打入钢筋稳定主构架装修中拆改,所以即使墙体上的钢筋被毁坏,就会阻碍去墙壁和墙体的承受力。如果碰到灾难哪个家装公司好,这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。
墙体的钢筋
5.燃气管道
擅自改动燃气阀门很容易产生漏水点,引发事故风险。
燃气管线
承重墙不能拆,那非承重墙可以随便拆改吗?非承重墙是指在建筑物中起次要承重作用的墙面,可让厨房隔开装修中拆改,在工程图里为中空墙体。在图示中,斜线填充的部分是砌筑砖墙,原则上并不起构造特点,所以可以合理改建。但是在改建前也能请专业人士看过,如果随便拆改,容易导致平面和横向的挠曲不均匀,对抗震不利。
户型图示例
结构拆改并不可任意而为,必须能综合考量房屋的设计标准、材料提出、施工效率、房屋构造等方面,装修前需具体咨询装修工人的看法。
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