武汉装修非承重公共墙被拆纠纷如何处理

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一道室内共用墙，一家要挖一半做鞋柜，另一家自然害怕安全跟隔音问题。近日，长江日报记者专访了解到，这类在公共非承重墙上作文章引发的争议装饰装修中拆改承重墙，正作为不少小区的热点现象，亟待有关部门在相关监管要求上推出更具备操作性的施行条例。

7月25日，长江日报记者在洪山区白沙洲喜瑞都小区3栋25幢看到装饰，2501室业主谢先生将房间与2502室共用的顶棚上，安装了一个嵌入式整体隔板，总共向内掏空墙体约8公分。而2502室的房主刘先生认为邻居的举动破坏了地面结构，会有安全隐患、隔音也能变差，而且仍引起了自家墙面受损，“我该找谁解决这种的难题呢？”

据正在现场检查的洪山区房管局房屋安全监督管理站工作员工介绍，该面被挖的公共墙只是承重墙，对房子安全结构没有影响。

尽管安全不存在问题，但遭到阻碍的刘先生其他想法已消。据认识，为协商双方冲突，近一个月时间，洪山区房管局物业管理科、房屋安全监管站相关工作员工、张家湾街紫云府社区工作员工、物业公司工作职员及当事业主两人，已相继协调了十几次，物业公司仍然自掏腰包购买了补墙的灰浆、沙跟砖，但因两人立场表态，至今协调未果。

据了解，被这堵公共墙难住的居民并不在少数。洪山区房管局介绍佛山装修公司，今年未见到多起这种的非承重公共墙被拆引起的争议现象装饰装修中拆改承重墙，虽然此事并不在房管局管辖范畴，但仍然尽力协调处置，并对其中一例违规装修方未实行了临时停运停电措施，但这仅是个案处理，不能作为监管依据。

湖北共合律师事务所律师肖斌武介绍，此次被挖墙体并不是房屋的承重墙，没有危及到房屋的总体健康，应当根据《武汉市城市综合管理规定》第居众、59条的细则，《武汉市房屋安全监管规定》第5、53条的细则，《武汉市物业管理条例》第48条的细则，对涉及违法装饰装修的，由发展总监部门根据装饰装修管理的相关条例给予通报，“还是期望有关部门在相关监管要求上，出台更具备操作性的施行条例。”

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