精装房、二手房、老旧房，这样装修逆天改命

每次斑马姐分享他们家美美的装修，你们就在上面这些留言说要让家砸了重装。

这种心情，我都何尝不能理解呢？

毕竟，这些美美的家都是我找的，我得到的打击有他们的10倍不止啊!

每次看见他们晒的美图，我也恨不得想要就地砸墙重新装修。

当然说归说，想要继续装修可真不是件轻松事，怎么说也比首次装修更麻烦。

但免不了有些人是真的还要，比如：

1.自家旧房，年代久远需要重新装修或人口下降需要再次加码的。

2.买二手房的。

3.买了精装修但不满意想重装的。

旧房二次装修，拆除是大头

自家老房跟新置二手房，这二者又可以归纳到房屋重新装修的范畴上来。

旧房二次装修比毛坯房装修多了一个大方法，就是大范围拆改。

拆改这件事的痛点不仅花钱还有把人望而却步的“噪音扰民”，所以很多人在二次装修时考虑到邻里关系就要将就一下，能不拆就不拆。

但你得要清楚有些东西看上去不在乎可留下来就是大弊端，入住后能产生更多的不便。

门窗

老房子的窗框二手房装修拆改价格，特别是大门通常还会有密封不紧、漆膜脱落的现象。就算品质又好的窗框使用几年后也能产生磨损，里面的密闭部件磨损后总体密封性自然就差了。

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在拆改外窗时不仅窗框要拆，四边侧板的内角水泥层也能打掉，日后又把木匠师傅进行抛光修补。如果缺乏这一步，那新的填缝剂没法跟旧红砖墙结合紧密，以后就有大机率漏水的可能性。

墙面

如果房子现在旧去墙面粉化、开裂、发霉了，那一定是导致不了能铲掉重做了。

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记得重做墙面能从基层开始，因为基层比上面的乳胶漆更重要，很多表面发现的现象根本问题是发生在基层的。如果基层不够结实、不够耐水，不铲掉重做会导致后续的装修材料寿命却跟着大幅下降。

墙面翻新流程图

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地面

地面通常视状况而定，总体来说地板更容易磨损折旧，所以地面地也是拆除换新会好一些装修公司，等入住了再想重做那能就难了。

相比于地面，地砖、墙砖这类的地砖寿命应长的多，也不太用怀疑质量不好带来的环保原因。所以即使瓷砖的成色看着尚可则可以不用拆除。

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水电

水管结垢、电路老化，这都是不可避免的，如果不拆改水电可能会留下很大的安全隐患。

随着装修理念跟设备的迭代更新，水电依然做的使人认为不够方便。所以改水电基本是二次装修的必备项目。

吊顶

吊灯有人爱有人却不喜欢，那吊顶能不能拆主要能看前面也有没有内部结构。

像这样纯拗造型或有光源的墙面可以拆除，且非常轻松。

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拆除完可以用明装的射灯代替，也是目前非常盛行的简装风格。

明装射灯

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但能看到中央空调出风口、新风口的吊顶里面就藏着很多管道跟配件，拆下来就相当费劲了。

非承重墙

如果面对空间不正确的地方，那便是要拆墙的之后了。我们讲过这些户型改造的经典实例都是经历了拆墙改造空间换来的。

拆除非承重墙可能与住宅楼房没有必然联系，但跟户型却有巨大关系。

这些旧东西，留下来怎么翻新

有些东西一定要拆掉重做，有些东西都可以视状况考量是否会留用。毕竟，装修花的是自己的钱，如果可以很大的旧物利用，就可以省下一笔不小的成本呢。

如果这种东西准备留下，要如何翻新？

1.定制橱柜

定制家具基本上属于每家每户都有的一类东西，有些可能也是直接定死在上面不能移动的。

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定制橱柜是否持续使用大致取决于它的颜色跟功能，如果尺寸环保功能也正确，那大可以留下继续使用 ，把有瑕疵的地方翻新一下即可。

我们又清楚墙面腻子，但你听说过木器腻子么？木器油漆其实跟地面腻子的功能类似，可以修复木材表面的各类瑕疵、开裂等。

某宝里这些色彩的家具腻子

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修补完的石头定制橱柜又刷一层漆，就会变成更新的一样。对一些样式非常低矮的木质色地板你就可以用某种翻新技巧让他们成为最合适现代风的黑色、灰色等。

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再来还有一种办法就是贴波音片，也叫作PVC波音软片。

它是一种贴膜，有各种各样的粉色，比如木纹、纯色、大理石纹之类，可以立马贴在橱柜表面。

PVC波音软片

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价格是更廉价，几十块钱能够买一大卷，但即使没有天桥小哥的手艺建议不要轻易尝试。

翻新效果图

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如果是餐厅上的定制橱柜，只是颜色不喜好了以及一招就是换门。毕竟橱柜的气质主要就表现在门板上，只要让门板换了整体色调立马就能焕然一新。

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2.防盗门

防盗门一般品质却不错，是很多人会保留起来的东西。但是你能看到二手房装修拆改价格，好巧不巧的这种防盗门的材质通常都是这样式的。

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肉酱色在陈晓卿的《风味人间》里是真香的，但放到你家防盗门上就...

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遇到这些丑丑的门装饰装修公司排名，我有几招可以教你。

1）刷漆

这个可能跟定制橱柜的翻新非常类似，只要门功能完好你便可以利用再次刷漆令它重获新生。

方法也十分轻松，只要备好刷子、油漆、砂纸和美纹纸，自己才能搞定。

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2）毛毡上门

可能很多人没听说过，其实毛毡上门已经火了很长时间了。

某宝里这些材质的毛毡定制

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你一旦根据某宝里卖家的要求量好重量就可以定制，回到家进行轻松的粘贴即可，总体来说还算是简单易行。

毛毡门

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3）木纹贴

木纹贴是波音片中的一种样式，和中间讲的操作模式相似，但是对图案较复杂的防盗门手残选手我劝你也是不要轻易尝试了。

3.瓷砖

前面我们也认为，地砖、墙砖是我们十分可能留下来的一部分。

如果认为瓷砖有些小缺陷或是形状过时了，可以选用在旧家具里用瓷砖粘结剂直接铺上新地砖。

这里呢建议选用特制的彩釉薄砖，传统家具的尺寸为10MM，但这些薄砖只有5.5MM，即使是直接贴在旧砖里也不会浪费太多空间。

薄瓷砖

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4.地板

地板翻新他们必须都听说过，但要记住只有表面低于4MM以上高度的木质家具和实木复合地板才可以进行翻新。

因为翻新打磨会将原地面的宽度磨掉1-2毫米，所以拼花地板、强化地面和受伤严重的地板都不能进行翻新。

打磨地板进行翻新

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地板翻新实际上就是用机器将地面的表面抛光之后又刮腻子找平后，对地面进行刷漆和上色处理，翻新后的效果就跟新的一样。翻新的价钱一般在每平米40-100+元不等。

刷漆的之后用油漆只能还原木材原色，而用木蜡油可以为家具改色。

木蜡油效果

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对于不能翻新的地毯，则可以选用铺地板革、拼接地垫、石塑地板来解决。

精装房想二次装修么？

精装房要不要二次装修主要看两点，第一得看开发商给装修的品质或许达标，质量不好的精装房变成“惊”装房只是常有的事，建议最好重装以免将来产生更大的代价。

特别是家具、地面、墙面和水电，在验收时一定要格外注意。

一些小细节也不能忽略

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第二种是认为精装房的装修不美观不实用，比如开发商的装修风格使你不忍直视，那一定是忍不了的。

酱系装修风格

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精装房和房屋的二次装修又有巨大的不同：

1.结构可不动就不动

结构原因动起来就不是小事，如果对房型都不满意那为何需要选择精装呢？

2.基础装饰，实在听不顺眼就改

比如说我就是不偏爱开发商给配的门窗，怎么听这“豪气十足”的电视背景墙和“金光闪烁”的大吊灯都不顺眼。

那因为配合最终自己偏爱的装修效果，这些好改动的基础装饰能改就改吧，毕竟一直放到家里碍眼也显然把人害怕。

3.善用软装修饰

新房毕竟不同于旧屋，看着崭新的地砖和地面就算心里又不喜欢全部敲掉也显得有点可惜了，不如学会用软装来摆脱。

不偏爱地板就铺上好看的墙纸；

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不喜欢地面可以局部换色、贴磁砖或用护墙板装饰。

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当然，希望大家即使是在买新房或者二手房都要面对状况最棒的房子，无需大改就能拎包入住。

如果房屋的总体情况不差，布局合理并且迎合你的人生所需。那你也可以通过换换家具装修，小小优化一下便能。

但年代久远的旧房，我也是相当建议他们会在二次装修的之后大改。

虽然费时费力些，但比起在家中留有安全隐患或是看到老旧碍眼的装修，出些钱费点力也是值得的。

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毕竟，生活是自己的。为了将来的美好，长痛不如短痛，一次性把想法解决完才好。

你们又在二次装修中遭遇过这些现象？又是怎样应对的呢?

都来留言区跟斑马姐唠唠吧~

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