快速get新手却会秒懂的装修流程
很多业主装修都是第一次装修,所以能茫然,不知道究竟需要做些什么。为了给你们不做装修小白,少花冤枉钱,今天绵阳中恒尚美家装饰的小编就帮你们总结一下装修流程,让你们在装修时心中有数!
基础流程
从拿到房子去入住装修主体拆改费用,糖主将他们分成装修三个阶段:准备阶段、施工阶段、入户阶段。
准备阶段:收房验房、选择装修公司/施工方、落实装修方案、预算价格、签订合同;
施工阶段:开工准备、主体拆改、水电建设、木瓦油三工、安装工程、验收、费用核算;
入住前阶段:保洁散味、防止污染、家具电器进驻、软装布置、搬家入住。
收房验房
收房验房时必须检查住宅产权、质量程序是否完备,是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管路图(水、强电、弱电、结构)等程序。如果是精装房的话需要看看厨卫等物品说明书、保修单是否完备。验收时应注重留意地面开裂破损、面积虚假、渗漏、开关电源通电等原因。
了解装修
了解自己及共同居住家人对风格的偏好跟生活诉求,从而对房子风格及用途需求有大约想法。另外,清楚知道自己装修资金的底限,并在资金中留出约20%作应急费用,以80%作装修预算。
选择装修方
根据对装修得诉求选择对应的装修公司、设计师、施工队和施工。
落实装修方案
看房量房装饰,然后按照风格喜欢、功能需求跟预算出具装修方案并来回修改。PS:量房以及,明确装修过程涉及的体量。特别是贴砖面积、墙面漆面积、地板面积等,一定要仔细跟正确。还要严格主要墙面材质,特别是现在应该设计放置地毯的墙壁厚度。
装修合同
审核预算和报价单,签订装修合同。装修预算主要包含材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
大家似乎对材料费没有底,屋主可以先列清材料清单,然后跑建材行业询价,跑2、3家建材行业就至少要知道材料的大概价格,这样才不会被欺骗。
PS:施工前记得跟业主申报登记或申请开工手续。
施工阶段
主体拆改
主要以及保护、拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。对于不需要拆改的地方一定要提前保护好。
PS:这时可以作门跟橱柜的宽度测量装修主体拆改费用,俗称“约尺”。并能按照橱柜设计规划水电位置。
水电改造
交底:需要确定好电源插座、台盆、浴缸、洗衣机、浴霸、水龙头、淋浴、马桶、空调等具体位置,这样提前规划好水电路位置,屋主确定好后一次性施工。关于电力开关,屋主一定要提前自己规划家里用的家电和必须水电的位置,只有自己家人才了解必须什么,别全依靠设计师和工人。
改造:开槽并加装电力电缆,预留出插头开关和电源盒位置。
验收:要切记材料虚假、布线布管到位、施工规范等。确保没有问题后,填平修补墙墙体,把管道再次隐蔽起来。
水路改造完成以后,最好紧接着把卫生间的保温做了。厨房通常不需要做防水。
PS:如果用空调、新风系统、中央空调的家庭,水电建设后就可以进场安装了
瓦工工程
瓦工需要作的主要以及:砌墙(可在水电时进行)、墙墙体修补找平、防水闭水实验、贴砖、排水测试。验收时能注意瓷砖是否有空鼓。
PS:瓷砖铺贴完毕可以加装过门石,改动燃气阀门可在房间贴砖后进行,并进行地板复尺,最后确定尺寸。
木工工程
指的是用木头和石膏板,制作服装跟吊顶的过程。但像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活也可以在主体拆改时作,因为用木头石膏做假墙的话想提前考虑能否有水电线路进行预埋。
油漆工程
油漆部分大致是基层处理,然后里墙漆或壁纸。如果有打得木地板就比如让木装修涂料。基层处理通常能基层清理、刷涂界面剂、找平、防渗漏处理、刮2、3遍腻子、打磨。这些后来可以刷墙漆了,一遍底漆和两遍面漆。贴瓷砖的话就先刷基膜再贴壁纸。
安装工程
上述项目完成后又可以使系统主材等进行调试。
一般以及卫生间的便器、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件安装,厨房的厨柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽安装。 地板、门跟走道石、散热器、定制衣柜/榻榻米、燃气热水器、开关及电器。
竣工验收
虽然每个个别都会进行验收,但总体的完工验收是十分有必要的,不然结算后又整改就相当麻烦。
竣工验收以及地面验收:外观、垂直平整度、空鼓检查;
地面验收:外观、平整度坡度及墙面检查;
水工程:质量牢固及灵活度检查、通水及排水检查;
电工程:电箱检查、电器、开关电源使用检查;
木工程:外观线条、结构稳固度及间隙嵌合度检查;
门窗:门窗外观、封条、边框、锁等位置检查。
费用核算
最后的成本核算通常能看有无额外降低项目、有无额外费用、与合约价钱对比、核算装修面积等
入住阶段
拓荒保洁
拓荒保洁一般在硬装基本完成后,家具、家电、窗帘进场前,空间尽量维持平坦才能再次清理。拓荒保洁的项目量大,而且必须防止一些装修时留下的特殊污渍,一般不建议自己进行,可以选用专业的保洁公司。
先去除装修垃圾和吸尘,然后重点清洁浴室卫生间、清洁玻璃、门跟门框,最后是墙壁清洁。要注意就会忽略的角落有没有清洁到位,一般是玻璃、镜子边角,橱柜内部两侧、推拉门轨道及窗轨等。记得清洁前应对灯具地板进行维护。
家具家电进驻
家具电器购买可以在电力项目完成以后,这时屋主对水电插座位置及周边地方大小却较了解,按照相关尺寸来挑选装修好的公司,减少出错。
软装布置
基本家电家具进场完毕后能按照喜好添加摆件、抱枕、地毯、绿植等家具进行增添,甚至可以掩盖装修中一些遗憾跟瑕疵。
搬家入住
最后一步就是搬家入住了。搬家时要做好成品保护,避免划伤到地面、地板、门等,大件家具要做好先后顺序规划。
以上就是今天成都中恒尚美家装饰的小编给你们分享的装修流程,看完小编的推荐过后,现在你对房屋装修流程是否知道呢?不要觉得自己是新手就怎么又不懂,关键在于你肯不肯学。希望对你有所帮助哦!
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