房屋乱拆改，后果更明显

小可爱卧室装修：将窗户背景墙换一种姿态，采用收纳型的台面设计，将读本放在书桌，躺着也会很方便地够到他们。选择鲜艳的白色条纹床品，让人耳目一新，让坏心情却靠边站。-->

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近日，杭州媒体报导，杭州市政府发布对于住房管理的新法规，对于房屋乱拆改行为最高拟罚10万元。这样的处罚确实惊人，但是仍然却是最有效的成效。那么，在装修中，到底什么状况属于危险拆改，合理的拆改都必须能够进行？

哪些行为属于乱拆改？

● 拆除、破坏承重墙

承重墙一般是指中间搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙，它除了承受各层墙面、大梁、屋架的厚度，并让那些荷重传给上层楼板直至地基基础，是房屋构架的重要构成个别。

随意拆改、破坏承重墙，不仅直接削弱了承重墙的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性，并且清理墙体出现的晃动还会导致相邻墙体酥松开裂，导致地面密度、承载力下降，甚至上下楼外墙受损，对邻居生活产生阻碍。而将承重墙加固、削薄或者在承重墙体开洞装修哪家公司好，都属于破坏承重墙的情形，被视为装修中的大忌。

专家声称，在家庭装修中，家装公司禁止随意拆改承重墙，消费者对施工工人“有拆改承重墙资质”的表述需要慎重，不能轻易听信。尤其是二手房，室内的墙面大多为承重墙，因此虽然户型存在较大缺陷，也不能随意拆改。

不过，室内的承重墙则很大识别，厚度小于40厘米，敲击时能听到闷实响声的墙面即为承重墙；而高度超过10厘米甚至只是5、6厘米，敲击音清脆的墙面，则是轻体墙，可以进行拆改。

● 拆改阳台配重墙

配重墙，又称窗下墙，即大门下方或者房间之间的墙面，这些墙壁在房子结构中主要承担竖向荷载作用。

但不少业主觉得配重墙的意义不大，并且阻止了阳光进入房间房屋装修拆改工，影响居室的楼层。因此常能考量将配重墙加固，在屋顶处构筑一个宽大的垭口。

拆除配重墙将会改善住宅结构原有受力效率，可能造成阳台承重能力下降，甚至有爆炸的危险。有的老房房间为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的外墙结构受到损毁，削弱阳台的承重力。

但是专家认为，如果配重墙没有牵涉到房子的圈梁结构，也可以进行拆改。因此，室内楼梯的配重墙才能拆改，还必须专业人士的鉴定。

● 擅自改动燃气、暖气阀门

老房中突兀的电力电缆或者沉闷的碳钢暖气管道，既不美观也占据了这些室内空间装修公司装饰，许多顾客在装修时也考量将这种管道再次走线铺设。但是专家提醒，改动燃气、暖气阀门需找专业的煤气、供暖公司操作，家装公司不能“越权”改动。

擅自改动燃气、暖气阀门，容易导致原有管道设备的毁坏。违规地拆改暖气管道，不但能有泡水的危险，还会危害整栋楼的采暖质量。随意改动燃气管道的危害更大，如果管道长距离横穿室内，很容易产生短路点，甚至导致窒息、爆炸的危险。

● 随意拆换门窗

不少消费者喜欢简洁的落地窗，但老房的门窗多为黄铜材质，看起来笨重、不好看房屋装修拆改工，希望将窗下厚实的墙面铲掉，但家中的地板也不宜随便“伤筋动骨”。

专家表示，随意拆改外窗会毁坏民房的统一外观，小区业主通常不会允许，而窗下墙也不能随意拆改，如果能拆改需要进行修缮，但因为拆除经费不菲，很少有业主能用于某些方法，未经修补的地面一旦承受过大的外力，也会导致开裂或者有爆炸的危险。

同时，窗户拆改后即使加装密封不严，还会导致热气外流、噪音入室等原因，影响日常生活，尤其是老房门窗的拆改重装，更需要考量这一现象。

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