旧房时代来临，家装行业有什么新机会？

旧房时代来临，家装行业有什么新机会？

当醇在看着新小区的新房现场时，旧房修缮市场的繁荣似核。根据中国产业报告网的数据，国内旧房修缮装修的行业产值从2011年的2200亿元，到2016年越了3666.6亿元。

这其中有几缸先是一二线城市的房子交易量只二手房交易所达到，尤其在广州、北京、深圳等地，家装挚市场转移；另一方面袁人们对于生活品质的需驱，旧房的涪装修已经能够满足想要，也去了重建翻新的时?p>

淘宝《2019家装指南》指?18年家装消费的动引了53%的新房需氢老房子装修墙体拆改，还有31%为租房装修，以及18%的房屋修缮需卿中房租装修以195%的年陨为家装领育最快的细分市场。

这也可以看成房翻新重建市场中，看似庞葱场其实需切着不同的细分。

旧房改造的2粗中枨>

如果根据用途来分，旧房建设的需窃分为“自住”和“硆dquo;两矗

而这两类其实是完全不同的市场跟需倾——前者追鞘、环保、尽可能的腐，需洽且对环保等告的想沁，而叫修工期、性价比要沁，较少的腐，以饥实用为?p>

不剿，在这两殆础上仍可以细分赤的需窃于专注旧房建设的拼说室内装修，进入行业之前还是能选好赛道。

例如，自住刚需型翻新的需仟在出现二手房交易之旱知包括快修、局部翻修话的服文善型装修在住所了一段时间以涵先的房屋用途尚未能够满足想要，皇量安全隐患而形成的建设需氢部分需腔定以前就存在，而必须进行鼓励跟开发，但却是未来家装市场极为关键的一部分。

最呵高端别墅的装修混，它作为设计跟施工、选材有着更加腐的应腔般由专业设计企业来承担。

而在晨改造中，不同用途的住宅对建设施工的应乔不同的。例如连锁精品公寓因而必须短时间内集中交付，而传统锚精品施工。

广阔市场背捍杂性

旧房市场的体量和形势无疑是巨船然而这背山藏着许多难点汕“坑”。其中下面几点值得注意。

1、工程复杂，是嘎活儿

相比毛努旧房修缮的施工难度可以说是成倍阅。首先是施工之前的菠着窗、墙体、地面、水电等菠灼棘但比较耗费耗力，还衍生了更多的垃圾清理问题。

此外，旧房建设作为环保特别是味道的应沁，涂刷过程中对家居环境的维护能屈高。总体来说，旧房改造不交根，也是一竡uo;细致活儿”。

2、参与者日渐袁竞争更加残酷

随着智能地产精装房、拎包入住的兴瓢修企业的竞争环境非常复杂，旧房建设将作为未来家装公司生存的关键据点。

越来越多旧房建设极涌入装修公司装修，而原有的业态基础设备并未茨变，尤其是有经验的装修工人有限的情楷覆更有可能面临价改局面。

3、需怯分散和腐，难以集中营销

旧房改造的难题仍在于老房子装修墙体拆改，其需侵散的而不是峡那样集中交付，对于拼说销售利润也更高，以往常见的电话运营等方法也篡扣。

不剿，每一家房屋建设的需乔不同的，有的业助间改造，有的要庄房，还有的或许也是刷墙、改担分散化的需窃于营销、施工和服吻一浮的蹋

旧房改造，家装行业的变革之始

毫无疑问，旧房所造成的家俱、建材、家装等需巧为整赣行业新的糟。尤其是改善型装修的难度更高、更具复杂性。但也正忆难度，让家装行业在遭遇30年来的粗放式援邯始真正重新稍身价值、实行精细化运营，并真正关心家装消费者的需?p>

在这柑中，诸如装配式、信息化系统等更多的技薯念也将枝用到行业中，让行业枝祋uo;苦脏累”的传统产业帽子，走销化家装的道路。

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