【装修费用】旧房修缮拆改费用大约是多大？避免被骗

导语：二手房拆改成本由于二手房特殊性，业内大多是按平方米估算或是按房间数间接打包。“肯定是目前的判断方式更有收入，开价主要是看顾客的心理承受度。再说，参考价也不提出强行执行。”如果分工程按平方米收费，拆除工程包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括家具、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如所有拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就必然近万元。如果按房间算打包…

二手房拆改费用

因为二手房特殊性，业内大多是按平方米估算或是按房间数间接打包。“肯定是目前的判断方式更有收入装修拆改费用明细，开价主要是看顾客的心理承受度。再说，参考价也不提出强行执行。”

如果分工程按平方米收费，拆除工程包括，墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括家具、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如所有拆除，项目越多收费越贵，一套两室一厅光是拆旧就必然近万元。

如果按房间算打包价，正常状况上装修拆改费用明细，两室一厅在3000元左右，三室一厅4000元上下。“如果根据项目计费，同样一套房子，拆除价差不多是五六千元东莞装修公司，项 目多点的想七八千元。”某家装企业设计师介绍。记者了解到，这种价格仍然高，但即使不在合同跟报价单上对所需拆除内容进行严格要求的话装修公司口碑哪家好，屋主在施工中极容 易吃哑巴亏。

还有一种模式非常灰色，那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉记者，谈客户时，如果拆除项目众多，报价较高，为留住用户，设计师大多会剥离出拆除工程，私下把包工头搞定拆除。而屋主只需付钱让工人就可以，差不多能省上一半。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）