装修、门窗、外墙保温、防水，创优就看那些细节了！
一整套的优质示范项目建立指南，前段时间推出了地基基础跟主体构造，今天发布装修工程、门窗工程、外墙外保温系统、防水工程装修窗户防水，供各位学习。
一、装修工程
（一）材料质量控制要求
1、装修工程对所用水泥的凝结时间和安定性、人造板的氨气浓度、石材的弯曲强度（不应小于8.0MPa）、外强饰面板（砖）吸水率、室内用大理石放射性、外墙瓷砖吸水率（不应大于6%）等材料特性进行复验：
2、防水材料的特性指标要满足建筑立面防水设计的要求
3、建筑装饰装修材料选用前要按设计提出对防火、防腐、防虫（或抗菌）处理
4、外墙瓷砖粘贴、勾缝应选用专用粘贴剂、勾缝剂
（二）施工要求
1 、抹灰前基体质量控制
1）基体表面处理遵循规定。基体表面在粉刷前要先晾干湿润，分层粉刷
2）抹灰前要由专人负责对施工洞、脚手眼等后填洞口进行补砌。外墙等防火涂料的洞口应选用保温微膨砂浆分次堵砌，迎水面表层采用1：3防水砂浆粉刷，并尽快申请专项隐蔽验收手续
3）墙面预埋管线要固定牢固，在粉刷前，应加贴钢丝网片等抗裂措施
4）基层表面应采用毛化处理或刷界面剂等措施。粉刷或刷界面剂前基体表面清除干净并黏附处理
不同材料介质交接处，必须安装抗裂钢丝网或尼龙网，与各基体间的翼缘宽度不应少于150mm（见图9-1）。
2 、抹灰质量控制
1）刮糙层不超过两遍，每遍厚度要为7～8mm家装哪家公司好，但不应超过10mm，面层为7～10mm；每一遍抹灰前要检查，符合规定后，才能开启下道工序。
2）抹灰层间隔时间不应少于2～7d，气温较高时，应有养护措施。
3）顶棚要选用免粉刷直接批腻子的做法（厨房、卫生间等湿度较大的卧室不宜采用），清除板底的钉子、铁丝，并做好防锈处理。
4）顶棚批腻子前要先拆除板底，并先批一到两遍聚合物水泥砂浆，再批聚合物白灰浆填缝，每遍厚度不应大于0.5mm，总长度不宜大于2mm。
5）装饰施工前，应仔细审查房间的轴线、标高、门窗洞口等几何形状，并弹好长度标高控制线，发现超标时，应立即进行处理。
6）重点部位几何形状的要求：阴阳角方正，（允许误差±2㎜）（见图9-2）。
门窗框周边抹灰留置宽窄要一致（允许误差±2mm）。
3 、外墙防水处理
1）外墙必须按设计提出进行防水处理；
2）面层要批弹性腻子，刷弹性涂料。
4、吊顶、轻质隔墙质量控制
1）吊杆间距应≤1000mm，距主龙骨端部不应大于300mm；吊杆长度小于1.5m时，应设定反支撑。吊杆应平行不得斜拉。
2）明龙骨吊顶时，吊顶排版要预先进行设计，由上面向两侧对称排列，遇半块时，应四周分别对称。吊顶的灯位及喷洒应修改在板块上面（见图9-3）。
3）石膏板的横向应平行通长覆面龙骨，相邻板块端部要错开
4）自攻螺钉与石膏板边距离为10～15mm，自攻螺丝尺寸为150～170mm，但不应大于200mm；应用于自攻枪一次性垂直打入并紧固，螺钉头置于石膏板表面为1～2mm，钉帽应做防腐处理，并用石膏腻子抹平。
5）板与板之间的间隙宽度应为3～5mm，采用专门的石膏腻子嵌缝，待嵌缝腻子基本干燥后，再贴抗拉强度高的接缝带。
6）吊顶与地面交接处，应加压条或留20㎜宽，15㎜深的凹槽
7）吊顶与立管交接部位要加塑料管护口（见图9-4）
5、内墙外墙砖排砖原则
施工前需要进行排砖设计，排砖要符合分中对称，交圈正确，美观大方的要点排列，并要依照以下规定：
⑴由阳角开始排砖，阳角和旁边两侧必须设整砖，非整砖设在阴角处，非整砖厚度要高于宽度的1／2砖。
⑵阴角压向应合理，以人站在里面面向室内的视野方向为准，视线的尾部墙砖压正面外墙。墙砖压地砖，阴阳角要方正（±2㎜）。
⑶ 厨卫间无门窗时，墙面砖距桥面留10mm宽的平直空隙(见图9-5)。
6 、内门窗口排砖
(1)门窗口上部整砖数为奇数时，当非整砖时，可设在侧墙相邻处两侧。其余外侧出现非整砖时，应与相邻整砖一起套割为两块非整砖，排在上面或取中与整砖间隔对称排列。
⑵ 门窗口上部整砖块数为偶数时，非整砖为一块时排在上面，两块时可取中或与整砖间隔对称排列；门窗口阳角与地面砖缝应该贯穿，任何头部不得出现刀把砖（见图9-6）。
(3) 当地板之间墙不能排整砖时，可排非整砖，但需要保证门窗口两边是整砖（见图9-7）。
7、内墙饰面细部做法
(1)阳角做法（见图9-8）
(2)大砖缝间距2—3mm，小砖缝间距1mm，缝深0.5mm
(3)卫生间镜子安装要与浴缸居中，两边面砖对称，灯具应紧邻镜子上面。镜面周边及脸盆台面与外墙交接处均要打胶严密（见图9-9）。
(4)电盒处面砖套割应与电盒口平齐。管卡、角铁管卡、过墙管、面砖套割须吻合，边缘不小于3㎜，角铁管卡阳面朝旁边方向，缺口处应用面砖修补（见图9-10、9-11）。
(5) 内窗台板两端出窗口尺寸要为板的宽度，两边应对称，坡度为外高内低1～2㎜。窗台板用水泥砂浆粘结牢固，板面不得空鼓、断裂，板面及中间要光洁，无污染。
8、外墙面排砖原则
(1) 必须进行排砖及外墙伸缩缝设计。当原设计已设外墙伸缩缝时，应与设计单位申请洽商，按《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126—2000）设计。
(2) 外墙面大面排砖：水平方向全高不应多于两行非整砖，必须确保首层窗下口一行是镶嵌砖，女儿墙上口一行是整砖，垂直方向阳角应排整砖，非整砖排至阴角或不严重处。
(3) 装饰图案饰面排砖：应明确按设计提出排砖。
(4) 外墙阳角排砖：当采用骑马缝排砖时，正面墙为整砖，侧面墙半块砖，相互对应排列。
(5) 外墙窗口排砖：当墙体面选用白色砖装饰时，为增加窗里口饰面砖的粘贴牢固性，建议窗上口应采取竖向排砖。洞口上方必须排整砖，饰面砖如为骑马缝，整砖与半砖间隔排列装修窗户防水，窗口左侧同一行排砖要对称，窗间墙的同一行砖也应对称（见图9-13）。
9、外墙细部做法
(1)阳角采用45割角预留外楞，也可采用内角接缝，但均要预留2㎜缝用水泥勾严。（勾缝、清缝）
(2)窗洞口旋脸与墙壁面交接处镶10×10mm塑料滴水线槽，端部距窗口侧面要留置20mm的间距，不得贯通，防止雨水污染地面。
(3)墙面砖低于旋脸5㎜，塑料滴水线应运用“几”字型，立面砖缝勾严，不得出现锯齿状（见图9-14），外墙面的设备洞口为圆坑时，应用整砖嵌贴白色洞口（见图9-15）
10、外墙墙面砖砌筑做法
(1)外墙砖缝优先选用5～6㎜缝，勾缝严密光滑平坦，用圆钢筋溜子勾缝，缝深1／3砖厚。严禁抹缝、擦缝。
(2)外墙瓷砖砌筑深浅应一致，表面洁净（见图9-16）。
11、厨卫间块材面层几乎要求与细部做法
（1）厨卫间地板要达到其他室内20～30㎜，在墙上企口处宜嵌石材条过渡（见图9-17）
（2）地漏口周边要按2%做挑檐找坡，裁砖成放射状装饰家装公司，坡向地漏中心。不得有倒坡状况，地漏篦子略高于地面层3—5mm（见图9-18）。
（3）厨卫间的上下水立管根部做面层前，做20～50mm高防水台。暖气立管作管道，高度为50mm。
（三）检查
施工过程中面对每一道工序进行跟班检查和督导。完成后砌筑不得有排水。保温层施工前挑檐女儿墙部位设置一道闭合淋水带，淋水一小时后第二天检查不开裂方可进行防水层施工。竣工时在女儿墙等每隔3～4层处设置一条闭合管道进行屋顶淋水，淋水时间不少于一小时。
二、门窗工程
（一）材料要求
门窗一定在车间生产制造。铝合金窗型材壁宽不小于1.4mm、铝合金门的铝材壁宽不大于2mm；塑钢窗PVC型材的壁厚不小于2.5mm、塑钢门PVC型材的壁厚不大于2.8mm.玻璃品质要具备规定，并采取中空玻璃。
（二）施工要求
1、防水结构方法
外窗框周采用细实混凝土浇捣成企口，或用防水砂浆粉成企口，企口高度为绝热层温度加粉刷层的长度（见图10-1）。
2、窗周填塞
窗框周边聚氨酯发泡应持续（见图10-2），外口用半圆形的管壁固定，从上向外发泡，保证外口光滑，结膜不脱落。
（三）检查
门窗性能符合要求。气密性、水密性、保温性能、玻璃遮阳系数和可见光透射比、中空玻璃的露点等要进行检测。
三、外墙外保温系统
（一）材料要求
1、材料的种类、规格、热工性能等指标的复试结果要具备设计程序跟有关标准的要求，同时制造厂家应提供保温设备有效的型式检验报告和发展行政总监部门的推广认可程序。2、实际选用的保温设备这些构成材料要与型式检验报告跟发展行政总监部门的推广认可程序相一致, 不得更改设备结构跟构成材料。
3、发泡陶瓷保温板和发泡水泥板等易损的保温材料在运输中要轻拿轻放，严禁扔摔。
4、水泥基保温材料严禁使用双组份 。
（二）施工要求
1、样板引路
施工单位要按设计和标准规定编制专项施工计划，在大面积施工前要进行现场“样板”试验，“样板”试验考核合格后方能进行大面积施工。
2、保温层施工准备
1）对于板材类保温材料，施工前要进行排板设计，根据排板图对每块构件所必须的保温板归类编号，在介质上设平行和水准基准线，并弹出每块板的安装控制分格线（见图11-1）。
2）保温砂浆施工前，在壳体里用防水卷材做出厚度不小于2m的灰缝冲筋，以控制其高度。
3、保温板材料的粘贴
1）发泡水泥板和发泡陶瓷保温板等要采取满贴法粘贴。
2）XPS\\EPS等木材类保温材料应用于齿形镘刀滚压的柱形法粘贴，条宽及长度为30mm@30mm（见图11-2）。
4、锚固件安装
1）锚固件的布置跟数量除满足设计和完善要求外，对其选型应根据混凝土墙体采用敲击式（见图11-3），空心砌体（砖）采用回拧式（见图11-4）。
2）锚固件的自攻螺钉应拧紧，加强网要设置在锚固件的自攻螺丝与帽子之间，以便固定件与强化网可靠连接，并与保温板表面齐平或稍低一些。
5、细部做法
1）外门窗冷热桥处理
为避免保温层覆盖地板框出现裂缝，外窗户应设置钢附框或挠度“L”混凝土框，截面厚度要小于门窗边保温层温度。但选用混凝土框时，混凝土等级不超过C20（见图11-5）。
外窗户洞口侧边保温层要铺贴到位（见图11-6） 。
2)门窗洞口和阴阳角等节点构建处理
在地板等洞口两侧和阴阳角处网格布翻包，均要附加一层网格布加强，整幅网格布要在洞口周围翻包及附加网格布之上（见图11-7）。
（三）检查
施工过程中解决材料、配制、排版，粘贴、固定、节点、冷桥部位等进行跟班检查和督导。完成后随机对保温层粘贴、厚度等结构进行测试。
四、防水工程
（一）材料要求
防水材料要具备规定。优先选择合成高分子防水材料，室内楼地板宜选用水泥基防水材料。
（二）施工要求
1、屋面细部节点的控制
1）节点处理要具备规定。卷材大面积铺贴前，先做好节点密封处理。严格按设计跟规范规定对水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等细部及分格缝等进行处理（见图12-1 )。
2）涂膜防水应多遍成活，厚度不超过设计规定 。
1）节点处理要具备规定。卷材大面积铺贴前，先做好节点密封处理。严格按设计跟规范规定对水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等细部及分格缝等进行处理（见图 12-2) 。
2）涂膜防水应多遍成活，厚度不超过设计规定 。
1）节点处理要具备规定。卷材大面积铺贴前，先做好节点密封处理。严格按设计跟规范规定对水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等细部及分格缝等进行处理（见图12-3）。
2）涂膜防水应多遍成活，厚度不超过设计规定。
2、外墙防水控制
1）外墙脚手洞、挑担眼等位置填塞应按计划分次填塞，并逐项进行隐蔽验收和喷淋试验1小时。
2）外墙必须按设计提出进行防水；
3）面层要批弹性腻子，刷弹性涂料。
三、检查
施工过程中面对对材料、泛水节点等进行跟班检查和指导，对外墙脚手洞、挑担眼等损坏后局部进行3小时淋水检查，不渗后下步工序施工。图文转至网络，若内容涉嫌侵权，请告诉我们删除!
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