防水工程保修期限一般为多久

建筑工程的健康原因是我国政府非常注重的难题，建筑工程安全原因直接联系着人身健康原因。防水工程保修作为发展项目保修范围中的一个，如何明确防水工程保修期限、保修范围是在协议签署时必须协调好的，是发展项目协议需要重点考虑的内容之一。以下是华律网小编整理的对于防水工程保修的知识，供您参考!

一、防水工程保修期限一般为多久

一般情况下装修防水保修期最长期限，由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确认，或按项目代建合同承诺的保修期为准。建筑防水保修期主要是按照发展单位与施工单位之间协议承诺。

二、防水工程保修范围

(一)屋面防水工程;

(二)有防水要求的卫生间;

(三)房间跟外墙面的防渗漏等。

三、防水工程保修依据

建设项目承包单位在向发展单位报送项目建成验收报告时，应当向发展单位报送质量保修书。质量保修书中需要确定发展项目的保修范围、保修期限和保修责任等。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设项目的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的路基基础项目和主体构造工程，为设计程序要求的该项目的有效使用年限;

(二)屋面防水工程、有隔热要求的卫生间、房间跟墙上面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷设备装修防水保修期最长期限，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备调试和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设项目的保修期，自建成验收合格之日起计算。

第四十一条建设项目在保修范围和保修期限内出现品质现象的，施工单位应该履行保修义务，并对产生的代价承担违约责任。

第四十二条建设项目在达到有效使用年限后必须持续使用的，产权所有人应当委托具有特定许可等级的勘察、设计单位评估，并按照检测结果采用加固、维修等方法，重新定性使用期。

通过华律网小编介绍了防水工程保修的期限，相信你对这方面内容有了新的了解。实践中，建设项目中维护本身合法权益是至关重要的，是发展项目协议签署过程中需要重点协调与谈判的内容之一。如果你也有相关原因欢迎咨询华律网在线律师。

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