我们是努力的！翔安全包装修公司排名
清包的优点和坏处：
好处：省钱（适合自由职业的业主，如果正常上班族，其实并不省钱）。
坏处：需长期精力到买装修材料，自己能对装修有1~2年的接触、了解。
三、半包：70%的装修业主在用
2000年左右，装修游击队进一步发展，几个工人组成固定的施工队，在建材行业有固定的摊位，装修时统一负责辅材和人工。
这只是装修公司的雏形，北京众多知名装修公司，都是从游击队→固定店面→门店做起来的。
如果只买主材，是不是一下省心了这些？嗯，半包是2000年到目前的主流装修方式。
按照装小蜜监理的物业样本数据，70%左右的业主选择半包装修。
半包的区别和坏处：
好处：综合性价比高，个性化程度能更高一些，可以选用一些个性化的主材。
坏处：需要多操点心。在价格方面不如全包那样有显著的价位优势，但最后它们的装修施工费用却差不多。
很多业主能问装修清包包括防水吗，如果半包，选装修公司跟个人工长？区别在那？
这涉及至装修公司的经营方式：
我们从更几乎的说，找装修公司的状况下，通过设计师（销售人员）与顾客签单后，就让订单转包给第三方工长（挂靠在装修公司的工长），由工长带队施工。
大多数装修公司不养施工团队，都是有了订单再联系长期合作的工长（也叫施工队长、项目总监），由工长安排协调具体人员上班。装修公司只跟工长签劳务合同，不与人员签劳动合同。
装修费业内标准四六开，负责准确施工的工长只能得到装修费的60%。
40%是被装修公司这样分的：管理费占10%~15%（大公司一般是12~18%），税金占3%，大一些的装修公司，工长又分大工长和小工长，大工长通常又不直接睡觉，抽成5~10%，设计师提成3%~5%以上（宣称免费设计的企业也能在任何名目上让这份钱补回去），剩下就是是装修公司的利润。
装修费用分配示意图 备注：装修增值税税率是10%(2018年5月1日前执行11%的增值税税率)，装修小规模纳税人的征收率为3%。
虽然整个装修费很大，但是去真正做事的工长手里，其实没有多少收益，所以常常靠增项和偷工减料来多赚点钱。
看看群友吐槽：
“我已经认为，装修公司P用没有，收我12%的管理费，起怎么作用了？人却见不到，全是工长对接，我还不如直接找工长然后请监理！”
理了解各环节的关系后，那么我们半包的之后选施工方就清晰了：
大的装修公司相对正规，施工工艺相对完善，辅料大多也是统一物流，售后保障3年或5年。但是贵，你想多花一倍的钱。
如果绕过装修公司，就是个人工长模式（北京地区比较多）。
个人工长最大的优点就是便宜省钱，跟装修公司的比：
省下了装修公司管理费（5-18%）； 施工报价比装修公司低20~30%；不如装修公司正规；业主对装修过程能做好质量把控，基本不要指望售后保障。四、大包、全包、套餐、整装怎么样？大包、全包、套餐都一样，就是大家常见的599元/㎡、699元/㎡。
2005年兴起，现在的互联网家装主打的只是这些方法：人工、辅材、主材全包，捆绑销售，业主一站式采购。
全包的优点和坏处：
好处：省心，总体便宜。
坏处：容易增项，可选择性比较小，比如就几款地板颜色。如果你定好之后，再想换其它的颜色，那么加钱就能更加多。
原因：作为装修公司，在主材方面有天然的弊端，无法采购、准备足够的款式让业主选择；提供的好多产品都是商家特供款，与市面上的常规产品有差别。全包给工长的发包价格过低，工长不盈利，只能靠增项来获利。
全包模式基本现在作为前期无数增项的代名词，2万多的套餐，最终必然能花6万多；所以全包模式仍然满足一小部分对装修要求不高的业主。
整装方式，由全包模式演变出装修装饰，相当于一种包含了基础施工（水电木瓦油工程）、主材（瓷砖墙面室内门等材料）、家具、电器、甚至软装的“大套餐”。
这种方式对资源创新意识要求更高，需要有能力的大装修公司能够玩得动，小公司多是忽悠。
五、半包、全包装修中又有什么套路？
半包装修中常用的套路：
① 不报水电预估
很多装修公司或个体工长不肯进行水电预估。为啥？他们喊“水电稳赚，瓦工必赔，油工找补找补”。
很多工长会说，水电没多大，到时候又算。他这么说的时侯，心里早已明白到时候怎么坑你了。
一般比较好的应对措施就是，单价、工艺等等却写明白，跟装修公司签订水电补充协定，后期以实际出现（施工量X单价）为准，最多不少于预期价格的10%，超了装修公司承担。
装小蜜监理过的苏州某装修公司，线管开砼槽，报价上人工费是39元居众，只作40米，可当场又开了200多米，光开槽一项就降低了近7000元左右！一般槽内3根线管应该是按2根线管计算切割宽度，可这家公司备注里面是槽内有几根线管就按几根线管计算切割宽度广州装修公司，这样不正确的判断方法经常降低许多成本。
② 低价切入，费用不报全
比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清扫、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找平等故意不写在报价单上，等开工了又一项一项加。
③ 不签装修合同，责任含糊不清
签协议的之后，文件太多，因此非常易于忽略小细节，如人员的意外险，没有约定清楚现场安全跟员工的人身事故由装修公司负责等。
厚厚一摞的装修合同、图纸全包装修中常用的套路：
全包是增项增项重灾区，限制很多：
① 套餐包括的内容有限
床头柜“标配”的样式放不下，要另选“非标配的”，加钱；沙发业主不喜好“标配”款式，另选，加钱；厨房地板“标配”暂时没货，另选，加钱。
② 面积必须大于XX
比如不足70㎡按照70㎡计算，所以长度很小就不适合。
③ 前期付款限制
业主开工前付60%左右、有的并且90%的装修款，付款后业主对装修公司约束力大减。
④ 房子结构限制
开发商赠送的个别估计也不在套餐内，需要加钱；层高一般是2.8米，高了也能加钱。
⑤ 材料品牌限制
一般都是固定品牌，宣传是工厂特供，其实市场里却没有，多是厂商上的高端品牌。
⑥ 拆除费用限制
一般会有房屋拆除包，不在套餐内。另外房屋不包括清理项目，都必须额外费用。
⑦ 瓷砖使用面积限制
一般只是房间跟卫生间的墙壁为砖墙材质，其他空间选择地板墙面需要加钱，厨房客厅通常也能加钱。
⑧ 可能不包含吊顶
1000元以下的套餐，一般又不包括木吊顶、造型，需要的加钱。
⑨ 房屋空间限制
计价依据原始开发商结构计价。如果自己提升室内，改变房间卫生间的面积，加钱。
以事实举例，重庆的一位装小蜜监理业主，找的整装套餐的装修公司，这公司也算小有实力，结果一审查套餐合同，里面套路太多，套餐整包12万，奇葩的是不含厨房门、卫生间门，卫生间瓷砖项目只含了一个卫生间（量房时未确定了解客人家里有两个卫生间），业主说自己也没有仔细听，看了也不太懂，没注意到这个细节……
⑩ 主材替换限制
一般套餐会要求5个以内的主材可选，为了压缩采购和配送效率。如果选任何主材，加钱。
橱柜的限制理由更多
一般市场不限延米了，仅规定了双一字，L型等。但是必须具体清楚其中的灯具配置，柜子的拉篮，抽屉装修清包包括防水吗，碗盘栏，嵌入式电器，顶线，吊柜配置，橱柜形状，管道包裹，石材的折边，上翻，门的把手和材质等的要求。
可能不包含踢脚线等
有的全包比较坑，可能连更几乎的踢脚线都不包括，这就隐藏的非常深了。业主惯性思维根本不会注意。
房屋的质量也能阻碍
例如地面的粗糙度过差的，增加找平费用。亲水腻子需要清除的，墙面剥落严重，需要满屋挂网的。空调等必须打孔的。都不在套餐内。
水电改造限制多
局部改造，非水电全改，一般能限定点位数量以及限定米数。如水改造仍然在卫生间内，出去就要加钱。如果卫生间和餐厅距离最近的，想让热水改进厨房，加钱。
水电改造米数限制
照常理来说是包水电的，合同中也写了包水电，但经常注意到这个合同里小字标明：水电点位之间的1.5米是包的，点位之间达到1.5米的，加钱，xxx居众。
正常的点位之间，1.5米怎么可能会够？不够怎么办？加钱。（可能很多人觉得两个插座之间，直线路程1.5米……应该够了，可实际是，线路是必须暗藏的，墙面是不能横槽的，所以……在实际的选用中，1.5米是最短的间距，因为墙上有线，地面有线，并不是单纯依据直线距离来测量的）。
六、如何选择合适的施工方？装小蜜做过一次调查统计，看业主们是如何评价施工方的：
报价高、水电不肯预估、不接受第三方监理、迟到、交流不畅/普通话不标准、不会看施工图、量房不认真、工地太多、距离远、不能解疑答问、不能提供比较好的建议等等，都必然是顾客diss和pass施工方的原因。
▲线条宽度代表不满意数量按照装小蜜及业主的经验：3个可执行的关键环节，可最大程度降低不靠谱施工方。
① 看报价：如何了解报价高
确定好全包还是半包，装修公司也是工长之后，建议找5家以上，分别给对方报价，互相进行对比，就明白谁的报价更合理了。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）