楼上装修砸墙动静太大 震得楼下天花板裂纹(图)
焦女士家住市北铁山路小区六楼，楼上住户装修砸墙动静太大，将焦女士家天花板震出多条裂缝。后来摧毁掉卧室天花板爆裂的墙面，没想到里面的预制板竟然早已错位。城管工作员工来看过看到楼上住户没有违法装修现象，也没有发现砸承重墙的问题，所以只能处理此事。
11月20日，记者接到家住市北铁山路小区六楼的焦女士来电说，11月10日 ，她家楼上住户在装修砸墙，声音很好，造成家里卧室、客厅墙壁却有高低，宽窄不同的显著裂缝，有的断裂、横跨整个天花板。之后它便联系了警察、房管装修家装公司，相关部门来了检查后，说楼上住户并没有违法装修现象，他们没有办法处理此事。焦女士告诉记者，经协商楼上邻居配合警察、房管部门工作，帮助焦女士先让房间内天花板快掉下来的墙面铲除下来，重新涂墙，没想到这一引发墙皮，问题更加更严重了。焦女士说：“当墙皮掀起来装修把楼上防水层震裂，我们又不敢住在此处了，两块预制板已经错位，害怕那一夜就掉下来了。”
随后11月21日中午，记者来到焦女士家中，看到了焦女士卧室天花板的现状装修把楼上防水层震裂，墙皮都被铲掉，预制板两块板之间现在错位一到两厘米。焦女士的父亲说：“我哪天正睡觉，楼上就有巨大的砸墙声音，我当时要蒙上头接着睡，但是声音实在很大，没想到过了一会儿房顶有的房檐已经开始落下去了，吓得我又没敢睡着了。”经焦女士介绍，10日开始砸墙，连着砸了两年。“每天动静都很高，有一种地震的觉得，不像装修，像拆房。”焦女士说。焦女士告诉记者，不止她们一家，对面一户的房顶顶上墙皮也又震掉了。随后，记者来到了焦女士家门口邻居的家知道状况，正如焦女士所说。这户村民告知记者：“每天砸墙的声音却很好，用大锤子，连着好几天，上去提醒过多次也无果。”
后来记者向楼上住户了解状况，可是房主当时并不在家 ，只有人员师傅，此时没有在盖房，已经开始打算刷墙了。记者问老师前两天的施工工程的之后装修公司哪家好，工人师傅告诉记者他们才来，只负责刷墙，之前施工工程他们又不太清楚。随后，记者拨打了房东王先生的短信，就此事王先生告诉记者：“我们装修没有拿大锤子敲墙，可能是屋顶摔去墙壁里的响声比较大。我撞的就是小矮墙，半人高的，还是拿冲击钻钻的。后来我也让楼下的修了屋顶，但是它发现预制板错位就不让我搞了，说担心日后出危险，要找个部门来应对。”后来记者问王先生：“焦女士说要鉴定一下墙是不是因施工造成缺失。”王先生回答：“鉴定费用很贵，我不同意。”
随后，记者联系了后来处理此事的市北区综合行政执法局辽宁路街道执法总队的赵副中队长，赵副中队长说：“在了解此事以后我们第一时间联系了市北区房产管理一处去到现场勘查状况，但是房屋管理一处通过勘察，依据《青岛市房屋使用安全规定》，并没有发现楼上住户有其他违法装修的问题，也没有砸掉承重墙，所以目前我们能够处理此事。”
记者又拨打了山东元鼎律师事务所单正国律师的电话，在证明此事以后，单律师给出的建议是先进行房屋司法判定。“先评估出是楼上住户装修的原因也是房屋问题，如果是楼上住户装修的现象，那么可以进行投诉，让他修理楼下住户的代价。但即使是房屋原本出了问题，那么就会找开发商解决此事，可以进行起诉。”
文/图 记者 王川 实习生 聂思佳
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