别墅装修合同范本
甲方：发包方
乙方：施工方
一、合同范围
1、 本次合同范围：
2、 合同具体范围如下：
(1) 围墙的砌砖和窗户的墙体砖粘贴工程：按新村的墙体装潢饰要求施工。
(2) 院内的铺砖工程：按新村及乙方的规定施工。
(3) 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及围墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及外墙的浇铸。
(4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的联接安装按国家施工标准完成。
(5) 屋面工程：屋面防水、找坡、找平及面层，屋面渗水工程按国家施工标准完成。
(6) 防水工程：屋面隔热、卫生间防水、止水带等全部防水按国家施工标准完成。
(7) 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
(8) 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
(9) 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面屋顶防水装修合同找装修公司，卫生间做隔热;所有地面为混水墙。
(10) 渗水井工程、化粪池工程按甲方的监理规定完成。
3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的方针协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本协议施工费总价按住宅实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的铺砌工程、围墙的墙面砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下项目价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如此类项目的个别在实行过程中由其它承包商负责提供服务，则按对应金额收取施工费价款。
4、围墙的砌墙工程、围墙的墙面砖粘贴工程的项目款为人民币3000.00元。
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或中止施工装修房子，否则让甲方造成的一切代价由乙方承担。
二、工程质量标准
1、本项目适用国家现行施工验收规范、标准包括新村发展提出;
2、因乙方的理由，使项目在建成验收后效率已超过国家现行施工验收规范、标准包括新村发展提出屋顶防水装修合同，甲方有权视工程效率的弊端现象扣除乙方相应的项目款。
三、工期及进度要求
1、 合同工期为___日历天。
2、本项目开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、该竣工日期是指本项目的全部建筑安装工程已按甲方要求完成。
4、 因乙方的理由，使项目尚未按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确定的工期目标，每拖延一天乙方应向卖方支付总额为协议总价3‰的赔偿金。
四、合同款项支付手段
本项目的协议给付按以上述形式支付：
1、甲方在乙方人员及系统处于现场后，在3日内支付卖方施工款的___%.
2、主体项目建成后支付工程款...
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