报价单里的坑，业主却了解吗？

从事房屋装修几年后又转战旧房市场装修报价单里有防水吗，发现一个旧房市场普遍存在的问题——旧房的用户普遍觉得旧房装修应该比房屋装修便宜，旧房装修中的一个“旧”字，就也许了他比房子装修要划算，其实不然，旧房装修与住宅装修的差别主要源于以下几点。

1、旧房装修要比房屋装修多一个拆除环节，所以房屋能免除相应的清理费，也就牵扯上了出渣费和搬运费。

2、由于年代久远，旧房的水电管道会出现老化问题，所以旧房的水电改造基本必须所有改动，而新房在这方面的工作量并不多。

3、卫生间厨房如果是再次贴砖，相应的也需要再次作一次防水，因为在清理的之后员工叔叔都是用锤子砸的，这俩个地方的防水都是刚性的很容易被毁坏，一旦损毁，就会危及楼下住户，到时候赔钱是少不了的。

一、水电改造别踩坑。

这是网上某企业给出的装修报价，粗略一看各项都有，价格仍比别家企业报价便宜别墅装修公司，嗯就选这家吧。费劲巴拉的拆去毛坯房，师傅一句：“你这应该水电改造，要加钱哟”。

不懂的小伙伴肯定当年就蒙了。：“啥？水电改造是啥？报价单里不是都有吗？”找出报价单上一看没有，都拆去毛坯房了，不改水电用着不方便不健康。改吧，水电可是装修的大头，没个几大千里万搞不定。

还有一种情况，有的装修公司以最低的价钱报了水电改造，然后作了一半说你的钱不够需要加钱，都作了一半了，你不加？怎么可能嘛，不加钱中间的工作是无法实施的，所以此处就发生了一个托工程扯皮现象。

最好的方法就是在签订合同之前就确定能否需要水电建设，需要的话，价钱固定透明不允许增项。

注：问明白装修公司或许实测实量，是否严格标出改造项目，是否按照建设工程价格，是否能随意增项等。

二、卫生间防水别踩坑。

卫生间防水的标准是1.5-1.8米。横竖交叉涂抹，涂两遍，待第一遍干了后来又涂第二遍。

在这里会出现哪些坑呢？

1、只作了地板的防水，到地面的之后问你：“做墙面防水吗？”不做那就等着楼下的邻居找上门吧。要作，那就加钱呗，怪谁？只能怪你不好好看施工报价。

2、第二种情况是地面防水也给你做，但是只做到1.2米高。天，难道一个家只能小孩睡觉，大人不吃饭了吗？或者孩子喂奶都躺着洗，安浴缸可以缓解这个原因，问题是多大人家里安了浴缸的，安了浴缸一年用过几次呢？

注：问明白装修公司卫生间施工的确定标准，绝对不会同样随意增项减项。

防水

防水

三、墙面处理不踩坑。

不同的墙面问题应对的方式也有完全不一样的。

（图一）是基层完好的旧房翻新。

（图二）是地面发生了小裂缝。

（图三）是地面开裂破损断裂。

肉眼却会断定三面墙的区分，你告诉我处理的方式一样家装公司排行，我信吗？

墙面完整这种状况的翻新最为简单，在地面基层状况完好的状态下，只想要让有问题的地方再次打磨刷上漆即可。（如图一）

墙面有轻度细小的开裂甚至磕碰，但受损不在基层底，就先用油漆刷一遍在刷漆。（如图二）

墙面开裂剥落发霉，就应该让地面全铲下去，铲去石膏层，情况在明显一点就必须统统拔掉，从新做石膏刮腻子最后在里一遍漆。（如图三）

注：三种状态的墙面收费肯定是不同的，那么原因来了。报价里面不问新旧只让你一个墙面处理的钱，钱不够了什么办？要么偷工减料，要么问你加钱。

不同墙面问题

四、“正常增项”和“恶意增项”。

所谓正常增项：是指顾客在装修时自觉要求添加的，比如买的灯具不够，要求加一个灯，比如时常能多做一排柜子。这又属于正常状况，不是装修公司故意加的。

所谓恶意增项：就是业主家装修本来就必须做20项，但是因为无法签单某一家公司只报了10项，那么钱就自然少了。少的钱如何办呢？那就无法在装的以后一项一项的加进去，业主最终一算，哎哟我到，比预算多了10来万。

注：菜单式报价装修报价单里有防水吗，绝对不恶意增项减项。让顾客花的每笔钱又心里有数。

低价压死人

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