物业说房间漏水是正常,没要求作防水,这样说对吗
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客厅漏水很多都是厨房以及卫生间渗透到房间的。 楼下的是才装修的吗?是的话很有可能是他装修的之后让他们的上水管弄破了!我是装修的常常见到这些 说法是对的,客厅不要求做防水,因为厨房本身就不允许用水的 措施就是阻止楼上在房间地板铺管道,要求管子走天花,防止日后渗漏,除此之后,只要楼上不淹水就没事
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分析上客厅阴水的缘由：
1、楼上邻居的缘由。邻居没有在楼上相应位置（如厨房）做好防水，邻居在选用洗衣机和浸泡滴水的衣服时产生路面大面积，长时间积水，而渗漏到客厅。
这种状况可以自己先跟朋友协商解决，也可以请物业帮忙协调应对。
2、建筑遗留原因。这种状况可能性较小，主要是楼房在修建过程中物业装修防水，外墙防水层没有封闭好，造成雨水外渗。也似乎是因为外墙遭到了人为的毁坏导致隔热保温层被毁坏而导致雨水内渗。
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如果是再次作防水就需要将已经的地板跟防水清理干净，才能确保施工效率。至于业主维修给你让地板跟防水清理那能看在不在保修期内，如果在保修期内可以提出业主联系开发商维修或经济赔偿。如果现在过了保修期，所需费用有责任人也就是业主自行承担。
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看是不是卫生间漏水，空调漏电，过了就是地暖了，还有就是水管漏水
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当然需要找开发商。这完全是因为顶板不合格而导致的渗漏。
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看建筑的质量了，如果楼上一直漏，不清理，迟早能渗出来的 准备好雨具
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客厅墙面或地板上有没有自来水管道？如果有就是这个问题。夏天自来水凉，室温低，如果装修时未做管道防水，水管外壁会有冷凝水，时间短了地面突然发潮。同样，冬天如果空调室温不够高，外墙室内一侧也能出现冷凝水。但是空调室温足够低或没有暖气又不会出现这样问题。
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围墙 参考 GB 02J003 室外工程图集
围栏 参考 08BJ9-1 室外工程 围墙 围栏
能不能改得听墙的特点 根据平面规划来确认她属于哪个墙 如果仅仅通常功能跟区域的分隔墙可以改 单就算是防火墙 也无法用大门了 而且宽度跟高度也有有提出的 水平抗冲击力
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掘优渗透型防水可以自己动手的水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做阻燃（不清晰的话用掘优美丁瓷胶填补完整又作耐磨）。瓷砖面的话先检查墙面缝隙的填充物是否清晰（不完整的话用挖优美丁瓷胶填补完整又用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。
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首先你要知道是谁在里面做防水装修效果图，谁在作就找谁，我家住一楼，一个邻居家里也是在他们装修时漏水，后来就是2楼装修的这家让这个原因解决的，不过你想找物业的人来协调。
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如果是你自己装修的地砖什么的，漏水了，物业帮修，要自己让原本的东西起了，应该可以接受！如果是以前就有的，你不用管！个人看法，更多信息，更好建议，免费提供混凝土保温渗漏水清除专业技术咨询，免除这次修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼
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请先不要急着推卸是谁的责任，先想让思路应对。我个人看法是：一你既然没有装修，而且也住了很长时间，你家管道自身的漏水可能性不大。二你楼下装修也只是厕所漏水别墅装修公司，那么你需要在楼下检查，当然他家指出无意破坏的可能性有，单身也步肯定。
检查要点：你家下水管道在楼下有一个S弯或者所谓防臭弯，你在他家卫生间的墙面下才能看到，一般状况上是那种地方漏水，我个人特质这个地方漏水，一般是在你家下水管线对应位置，漏水用PVC胶水粘下还好了。还有一种情况就是他家地板时打穿了水管，这种可能性不是很大，当然你就算在他家卫生间吊顶打开后一切又知道了。应该不用很麻烦的应对的。
基本上应该是第一种情况。如果真的想诉讼，你赢的可能性大。原始图纸以及住房装修图纸搞到手，都是开发商操作的，只要说明你没有变动就可以了。责任
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楼上的卧室跟卫生间漏水，只有楼上用温度小时，才会渗漏，参考建筑构造，看看是卧室离厨房近，还是卫生间离厨房近，最近的漏水物业装修防水，因为厨、卫地面，墙面又有保温层，不会漏水，渗漏的水从保温层渗透到泥土墙体的缝隙，流到客厅处，刚好漏水的位置水泥外有空隙，导致水流上。
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漏水现象不大，如果真的漏水物业不处理的话就让装修公司处理一下吧，只想要再次刷防水就行了，一个平方包防水涂料也就50元左右。
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他们开挖的之后？如果是人为导致的她们理应赔偿，让别人赚，他们拿走的凭什么不管，不行的话就下法庭控诉他，或者找外媒爆料他，这种不负责任的开发商绝对不能姑息。查看原帖>>
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物业有水电工啊，先把它们查看是怎么问题，如果是他们目的显然能迅速处理了，如果是开发商的缘由，你需要把物业跟别人联系，毕竟你没办法和开发商直接联系
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1.有的房子顶楼上种了许多的动物，其实那对房屋的防水材料还是有必须影响的。
2.房屋年代久远：居住房子久了加下没有做好保养跟保护的方法，而房子屋顶层防水材料老化脱落，那么房屋渗漏也属于正常因素。
3.建筑商偷工减料，使用廉价防水材料，这样房子不开裂却不正常了，不过随着今年国家建筑品质监管部门的严苛，这种状况的出现也越来越少了。 解决办法如下： 用防水剂主要用来屋面，用于屋顶的成效也不是很好。那么地面漏水应用用水泥和沥青，好操作，只是使用期限长，隔3~5年要再次作。再一种情况就是，你家首要原因是路基塌陷，导致地面渗漏，且还在建设。地基的沉陷是一个较平稳的过程，大概每天的差异个把毫米，但反射去屋顶，尽管对住宅总体结构阻碍不大，但个把毫米就会导致漏雨。因此我建议或者采取三油两毡的办法整体铺
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开发商对保修期内的房子有质保责任。原则上，这种房子早已过了保修年限了。（具体可以对照购房合同关于保修的承诺）
如果物业维修的话，最好是替换管道。裂缝的话可以用任何办法处理，结果是不再造成渗漏。
时间长了，估计都会产生渗漏，而且还会承担楼下住户的代价。
建议跟物业沟通，可以请求有偿服务予以处理。
希望会让你参考。
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卫生间是需要做防水，而卧室跟厨房无硬性要求，一般是房东自己装修时候来作防水。这个就必须你自己来作防水了。
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这样更可能会破坏防水，建议您家在水管附近做一个小的坡道，然后在局部作防水，这样就可以了，局部防水的价位也不会太贵！
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