二手房装修就找淄博城市人家装饰【淄博二手房吧】
规划一：按需求框定改造范围
或能局部翻新、或应再次装修淄博二手房装修防水，提前做好“规划”的初衷就是让您根据确切情形，理性计算这些钱该花、哪些不该花。
通常，判断范围的要点有三：1.房屋原本质量；2.空间功能；3.业主需求。相应划分出的改造程度也能有弱去强分为：1.软装修饰；2.局部翻新；3.整体重装。先主要框定好改造范围，有助您在下一时期找到最合适自己的施工团队。
老房使用未久，许多硬装破损，容易阻碍安全。旧工艺的不正确及磨损，特别是这些隐蔽工程又需要返工。即使您只想做局部翻新，有些部位也不得不跟着改造。
此外，老房空间运用不足，重新规划空间，大面积的拆改外墙，内部隐蔽工程一旦受牵连。如家具、瓷砖这样的木材也能再次买。所以，需要翻新多少部件？牵连哪些项目？都是业主翻新前必须算计好的。
最后是业主自己的“定制”需求。风格里，可能喜爱古典淄博二手房装修防水，也必然是新旧交接的“复古”，是否能保留原本的老家具、地板，局部修缮还是整体削弱，都有不同的装修方案。
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专家提醒：
1.验房是又装之“基”
房屋的品质现象是需要能“再装”的硬条件，前期“验房”不仅决定建设的“量”，更关系着装修的“品质”。验房不仅能从电、水路、地、墙面平整度、窗台排水度、能耗（水电、煤气）多方面入手，更不能忽略发霉、裂缝、起皮、龟裂等虽然不起眼的小症状。
2.验房后，“三方”确认。
为避免任纠纷，验房完毕后，业主、装修单位、物业三方要盖章确认。一份正规严谨的验收单，不仅是书面的凭证，更是将来装修项目确认、预算确定的重要根据。
二手房翻新的疑难解析
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规划二：寻找装修团队
一方面只能轻松翻新、预算不高，低额的收益能够吸引稍具规模的装修公司。另一方面，翻新工艺复杂、技术提出高，担心品质，小规模的企业都看不上眼。怎样找到适合自己的装修队，逐渐变成业主更头疼的难题。
虽然现在行业里翻新的施工费可能会比毛坯房稍高，但专业的水平，不失为有利的保证。经验丰富的“老法师”一看就明白这些必须更改，哪些不用大改，精打细算后，反倒会省下一笔。外加二手房翻新确实能比毛坯房消耗更多人力物力，所以稍高的成本也或者较为合理的。当然，寻找装修队时仍要先看专业人员的能力。
专家提醒：翻新前应“拆旧回收”，业主可以自己找 “拆旧队”，也可以由装修公司介绍。拆旧时尽量维护原材料，以“块卸”为主，这样就能在回收时卖个好价格。
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规划三：判断改造程度
周全考虑好能作什么改造是下时期，一份有效“装修预算单”的重要根据。
隐蔽工程关系墙体构造及装修材料
隐蔽工程是否又能改动？之前验房的检测就变成了评价标准。吊顶内的供热、空调、通风等设施管线、线路、设备是否未做密闭试验及设备绝缘、电阻测试，连接是否稳固，接头是否具备规定，易燃材料是否未作防水隔热处理，这些又属于“隐蔽工程”的界定。趁翻新仔细检测装修公司，有助于消除年久留下的“隐患”。
此外，如水路建设需淘汰原有镀锌管，安装风机线路也能单独走线；增加部件、材料“换代”，这些琐事都能先拟进“预算表”，提前心里有数。
也有业主要安装大功率电器，如地暖中央空调等，由此涉及的其他建设，也能提早规划。提前在材料预算表中写明变动，以防日后施工时装修队胡乱追加。
户型改动关系房屋安全及居住舒适度
户型要如何改，首先需要考量使用用途的辨别。其次是提高旧屋的采光，最后才是风格的提升。比如古典、现代等样式，时常能成为另类的嵌入式家具，墙体凹凸间的抹平、挖空就必不可少。这样的改动却是“小动”，可能牵涉去周边地面或外部套管、电路的铺排，就要提早想好了。
软装改造，省钱、“点睛”
如果原房装修质量跟效果却还不错，不妨考虑只作旧物保洁及家居调整。像地面这样的主材，沿用旧物不仅降低成本，更会提高有害物质的污染，非常环保。
专家提醒：
1.老房常发生的“隐蔽”问题
电路接线简单、违章、老化、损坏、材料不合格、开关电源布局不有效；水管老化、生锈、技术水准有限、水压不足、水温不稳；供水、空调、通风等设备的管线、线路、设备接通状态不良、漏电；阳台、卫生间、厨房漏水、防火有隐患等，都是老房常发生的“硬伤”。
2.墙体改造，安全第一
老房易主后，没有原先的建筑施工图及平面图。随意敲打，容易损坏承重墙。业主能选用听声音、看厚度、辨部位三招来辨别承重墙。
听声音：用脚敲击地面，有刺耳回声的是非承重墙，承重墙则更为沉闷。
看厚度：承重墙的宽度大约又与墙体接近房屋装修，在750px左右。
辨部位：外墙及跟隔壁共用的墙面都是承重墙，卫生间，储藏室，厨房及楼梯的分隔墙多数是非承重墙。
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规划四：把控改造预算
前期预算作得细，最后的装修费用必须“抓得紧”，除去减少开支单中不必要的成本，巧用“除旧”的**，也是另一种节省。
电路翻新，用欧姆表检测电缆，如果并没全体老化严重，则只需抽出部分电线更换，不动整体发力，可省下不少钱。
地板翻新，如果原地面铺装工艺牢靠，材料坚硬，那么作一个深度保洁、上漆、打蜡一样能当新品一样使用。
木门、门套、窗套等，如果颜色、质地还不错，那么用砂皮从新打磨后，更换灯具、油漆一下，也会光亮如新。
老窗翻新：旧的钢窗更换密封条、加固玻璃、调节高低滚轮，在上点轮滑油、清洁下窗槽，便能符合“升级版”的功能。
橱柜台面翻新：亚克力的衣柜台面质地紧密，即便是用旧了也可以再次打磨，小小的损失，就能有更大的改变。
家具翻新：将自己的老家具整修一下，重新修复上油漆，丝毫不逊色与现在盛行的“仿古家具”。
专家提醒：如电器装置等使用寿命较短的组件，还是建议更新换代，不仅使用出来安全，功能里也能最舒服。
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