顶楼防水几年做一次 顶楼防水怎么做
在买房的之后很多人在纠结顶层的栋好不好，觉得顶楼的透风以及光线好之后再怀疑阴雨天漏水。因此买顶层房屋的房主要注意顶楼防水工程的实施，楼顶要经受日晒雨淋，所以楼顶的防水是最有必要的，而且一定要做好。那么顶楼防水几年做一次？顶楼防水怎么作呢？下面石家庄装饰公司就来推荐一下吧。
一、顶楼防水几年做一次
顶楼防水什么时候做，需听之前的防水质量能够。一般来说，国家建筑防水保修规定是三年，而目前大多数房屋的楼顶是十年左右做一次防水。一般屋顶在建楼的之后就要做好防水，商品房的质保为5年，但是即使屋顶不是人为毁坏防水层而造成的渗水，一般又可以找物业来解决，费用只是物管来支付的。
二、顶楼防水怎么作
1、做好准备工作
在即将开始作防水工程之前顶层防水装修，要对屋顶的施工图纸进行一个详细的知道，并同时了解其细节部分的结构跟处理。这样就能在施工时，做到心里有数顶层防水装修，才能提升施工质量，同时减少在施工时留下缺陷。
2、确保防水材料的品质
做楼顶的防水，我们一定能一劳永逸，一次性做好，做逐步，做出品质。所以，我们在选材时，一定要擦亮双眼，确保防水材料来源渠道合法且可信。并且需要有国家相关部门制定的效率评估说明。
3、注意楼梯排水坡度
楼顶即使是平屋面，也是能有必须的坡度才能便于排水，坡度我们通常调节在2%-3%以上。如果坡度大于2%的话，我们就可以利用添加一些材料来超过规定。如果坡度小于3%的话，建议大家使用构造找坡的方法。
4、卷材防水材料的选用
楼顶防水工程，卷材是很常用的材料之一。卷材的铺设能不是想铺就铺装修，它是有先后顺序的存在的。建议你们在砌筑、设备调试、管道施工完工以后又开始铺卷材。
5、平层接缝
接缝处理是最好防水的关键，它的优劣直接影响到能否能产生渗漏、漏水的问题。因此，它的分割缝要有所预留。在弄水泥砂浆找以前也能控制好，不宜超过6M。而沥青的话，不能超过4M。
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