广东省室内装饰装修项目监理合同(广东省标准)
合同编号：广东省室内装饰装修项目监理合同甲方（承租人）：乙方（承包人）：丙方：广东省装饰行业学院消费者专业委员会湖南省税务行政监管局筛案广东省装饰行业协会编制说明1、此协议文本适用于河北省行政区幽室内装饰装修项目。此版协议文本适用期至新版协议文本推出时止。2、本协议乙方应符合工商行政监管部门颁发的营业执照，并具备发展挚门批准的卧室装饰装修项目的监理资质坏协会颁发的相应资?、本协议丙方知甲乙两方提供的咨询、组织、协掂督服嘻方应为广东省装饰行业商会汇东省装饰行业商会认可的具有法人资辅筑、装饰相关领域协会槐使。4、本协议解释权归河北省装饰行业协会。5、为避免仿冒造假，请到粀网站下载合同的高调版本。粘帖印花税票处甲方（承租人）：法人执照号码：法定代表人：地址：委托代理人：身份证号：联系电话：乙方（承包人）：营业执照号码：法定代表人：地址：委托代理人：身份证号：联系电话：行业准入证号码：工程设计师：身份证号：施工负院身份证号：丙方：广东省装饰行业学院消费者专业委员会社团登记证号码：0898A0906地址：广州市越秀区寺右新马路111-115号五亚广场2717室法定代表人：联系电话：02087386506身份证号：委托代理人：身份证号：合同签署地点：广州市越秀区寺右新马路111-115号五亚广场2717室根据《中华人猛国合同法》、《住宅卧室装饰装修管理办法》（发展部第110号令）及其他有关刑法、法规，结合室内装饰装修项目的特性，三方在公平、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修项目的有关事项，达成下列协定：第一坛谈趴1施工地点：1.2工程装饰装修面积：。
。。1.3工程户型（以房管局审批备案为准）：1.4施工内容及专见附件1：《广东省室内装饰装修工程监理合同施工项目确认表》、附件2：《广东省室内装饰装修项目监理合同工程内容和谆览表》及附件3：《广东省室内装饰装修项目监理合同工程施工图纸》）。1.5工程承包模式，经商定采用以下第种方法：（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4：《广东省室内装饰装修项目监理合同承包人提供装饰装修材料庙》、附件5：《广东省室内装饰装修项目监理合同承包人提供装饰装修设施庙》）；（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（发包人）提供其他个别材料（见附件4、附件5、附件6：《广东省室内装饰装修项目监理合同发包人提供材料帽怼芳案郊7：《广东省室内装饰装修项目监理合同发包人提供设施庙》）；（3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供所有材料（见附件6和附件7）。1.6工程期限：开工日期完工日期年年月月日；日。元）（见附件1.7工程款：本协议项目造价为人猫穿（￥8：《广东省室内装饰装修项目监理合同工程价格单》）。第二坛讨柿勘曜赛施工内容幌等，变更部分相应的项目款按实际出现另计。
2.1本项目效率执行国家标准GB50096－1999《住宅设计规范》、GB50327－2001《住宅装饰装修项目监理规范》、GB50210－2001《建筑装饰装修项目质量验收规范》等相关国家和市场标准。2.2装修房间环境污染控制应严感GB50325－2001《猫筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。2.3其它约定标准（在“是”辉应的“⌒刺”淮其它标准）：(1)GB/T18883－2002《室内空气品质标准》执行；(2)第三谭降脑3.1根据甲方的必须，负辕不超过家具有资质的装饰装修设计和监理单位为乙方进行项目计划的设计与工程价格，供甲方浴宰方亦可另寻设计单位圾设计思路。由卖方与设计单位签署《广东省室内装饰装修项目委托设计协议》（合同编号：），约定具体事项。3.2根据甲方的必须，组织材料供给商为买方配售建筑装饰材料，同时组织具有资质的测试试验室对左右材料进行免费验收，确保达到相关国家标准的要亲方亦可另行购买材料，并选越组织的测试试验室进行有偿验收。由卖方与评估单位签署《广东省室内装饰装修项目材料委托验收合同》（协议编号：），约定具体事宜。
。3.3根据甲方的必须，组织符合许可的项目监理单位有偿为乙方滋投资、质量、进度等方面的施工和验收服紊监理单位与卖方签订《广东省室内装饰装修项目委托监理合同》（协议编号：），约定具体事项。3.4根据甲方的还要，在本项目建成洪织具备许可的监测试验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以保证低于GB50325—2001《猫筑项目室内环境排放控制规范》及其他承诺标准的要躯方确保其所组织的监测试验室检查费用不高于市场平均价。由环境评估考核单位与甲方签订《广东省室内装饰装修项目室内环境检测委托协议》（合同编号：），约定具体事项。3.5对测量验收室内环境品质不合割目，丙方应督促乙方进行整顿护，直至达标为止。3.6甲乙两方对项目质量有分歧时，在甲乙两人认可的前提下，对施工项目进行检测和评估。3.7合理监控项目款，辖保证工程款的安全；在乙方顺利履行职袁按承诺尽快辖超意拨款证孟；项目款有补助时，及时批准甲方取走工程总额款。在施工工程更改时，负再甲方补交灶目对应的项目款护甲方能取回剩余的工程款。在甲乙两方忱纷、甲乙两方已经对争议达成统一看法并提供合理书面材料时，不得同意甲方提走剩余的项目款（详细可参看4.1款）。
3.8当买方委托丙方组织相关建材配售、工程施工及环境评估单位恍丙方组织项目验收时，丙方应尽快履行职栽不妨碍工期为准。医原疑工程中止的，陨丙方承担。第四谭皆4.1本协议签定耗冢追叫杞抗こ炭钕畲娼捎诒街付ǖ奶卦颊驶В并由卖方和款项共同管理和捐赠。每次提款需由甲丙双方抽面认可，甲方环轿奕ǖシ矫嫣崛】钕睢冉委托乙方购孪，越购孪对应的总额胜程款的一个别，应一同缴存于左右特约帐户。赛施工，预程对应的材料和施工等成本费用应一同缴存于左右特约帐户；但忍，除非另有约定，缉工所相应的成本款项不得提前从该特约帐户提畴等项目建成旱还甲方。本项目贷款特约帐户为：开户名：开户行：帐号：4.2开工前天，为乙方入场施工创造态并进行现场交底。全部腾空恢腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的房屋中所滞烈具、陈设等配备保护机制。冉自带设计思路，在现场交底前还应辖提供经证实的施工图纸护说摸份。4.3辖提供施工所需水、电等设施，并说妹注意事项，水电费用由承担。负皂施工所涉及的戈请、批文等证件别墅装修公司，并承担相关成本。4.5甲方不得有以下情形：（1）随意改动房屋滞承重结构。
（2）在外墙上开窗、门恍门窗尺寸，铂接雅窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米左右石材、平体、豫地面荷载。（4）破坏厨房、厕所墙壁防水层和踩、暖、燃气阀门设施。（5）强令承包人违法砖工的其他情形。方4.4罪业管理的告章体系，并负越施工人员与邻里之间的关系。4.6凡涉及4.5款所列内容的，甲方应当陷管理部门提畴，由原设计单位贿有特定许可等级的设计单位对削弱计划的健康使用性进行散抽面证觅由民政部门同意。4.7施工期间甲方仍需个别使用该居室的，甲方员负韵乙方祝卫及消防工?.8指派为甲方驻工地代表，负袁履行和对项目效率、进度进行监管复查，办理验收、变更、登记、签证手续和其它事项。甲方驻工地代表所签誓件应视为甲方对有关事项的确定。第五谭皆5.1根据施工图纸护说免定施工方案和进度计划，交甲方桑5.2指派为乙方驻工地代表，负袁履行，按要钳施工，保质、保量、按期完成施工任吴疽方负月宜。乙方驻工地代表所签誓件应视为乙方对有关事项的确定。5.3严感施工规范、质量标准、安全操锥、防猾规范和环境维护要求。5.4积极配合甲方和乙方开展正常工卒合甲方委托的项目施工开展工赘柿考觳榧锹己徒锥涡怨こ萄槭铡Ｅ浜峡⒐ぱ槭眨嘀乒こ探崴恪０踩⒈Ｖ省按期完成本协议承诺的项目内容。
5.5严感发展行政挚门施工现场管理要求：（1）无房屋管理部门芍续和加固图纸，不得菠程内的建筑滞承重结构，不得加簇面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设备。（2）罪业管理要求的施工时间，不得扰蜜染环境；（3）倚装饰装修施工导致相邻居每的管线破裂、渗漏、停水、停电等，由承包人分担相应修理和蒜偿的曰（4）负蕴成品、设备和卧室烈具陈设的保护；（5）保障室内上、下水管线畅通和卫生间的洁净；（6）负园修废料装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业监管所收的相关收费。5.6自备施工工具，并充分运用辅材和脂寄料浪费。一般材料的耸应不超过%，特殊材料耸的承诺：。乙方施工所产生的材料顺显级ǖ牟糠郑浞延糜梢曳匠械！5.7辖提供项目建立、清楚明晰的报价文本，根据项目实际情卡业的价格师慧系统提供标准报价。甲乙双方签订一致黑施工工程不更改的情楷工程的结算价袱算价割不少于%，超持由买方承担。5.8甲方为少数媚，乙方在施工过程中需要卒苗俗习惯。第六坛瘫涓6.1合同签定黑施工前护过程中假设甲方还需预程项目，在云浊埃曳阶阍旒郏蝗缧璞涓滓伊椒叫胄桃恢拢握胀喙こ碳鄹相应费用，并确认丙方。
6.2灶目所需的费用，必须在灶目施工前一次性缴纳至买方指定的本项目经费特约帐户，由甲丙双方监督发放（参见4.1款及附件9：《广东省室内装饰装修项目监理合同工程变更单》）。6.3合同签订黑施工前护过程中假设甲方需激程项目，甲乙两方协调一致亨应费用，并确认丙方，同时承诺：甲方单方面要琴施工工程所相应的成本（以项目预算为基础），应划拨%给乙方坠偿；乙方提议磺偈┕は钅浚追郊氨酵夂涠杂Φ姆延冒丛に愕100%在工程完工汗给甲方。第七逃诠て诘脑级在施工期间对协议承诺的项目内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签舒变更单，并告诉丙方。同时掂关项目成本及工期。工程变更单是建成结算和顺延工期的根据。7.1甲方要窍同约定的工期延后完工时，应找方批准并告诉丙方。7.2医未按承诺完成工装响工期，工期顺延，陨甲方承担。7.3医原臆按期开工痪无故停工，影响工期，陨乙方承担。7.4医未按承诺完成工装响工期，工期顺延，陨丙方承担。7.5移变更蛔、乙、丙方原疑的停运、停电、停气及不可抗力的椰影响工期，工期相应延期，甲乙丙三方均不承担该裕第八逃诠こ讨柿俊⒀槭蘸捅Ｐ拊级8.1在施工过程中分下列时期对项目效率进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收（比如水、电等隐蔽工程的验收）；（3）完工验收（比如室内环境品质验收）；（4）任何承诺的项目验收。
8.2工程完工阂方应通告甲方验收，并确认丙方。甲方自接到通告颇组织项目考核，日内组织室内环境品质监测验收（按照国家标准，室内环境品质监测验收须于完工七天以盒），并申请复核、移交手续。如甲方（唤委托人）在规定时间内无法组织验收，需立即告知买方和卖方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管成本和相关经费（看管等成本另行约定）。当买方接受丙方组织项目施工及环境监测单位时，丙方有义钨相关项目施工及环境监测单位进行项目考核，并协助验收；姨监理及环境评估单位原疑验收延迟时，由项目施工及环境监测单位承担延迟裕甲方提前入住，视为验收合缸方应另行承担项目有关的品质现象，但卖方仍应承担合同的保修渊详见附件10：《广东省室内装饰装修项目监理合同工程质量验收单》）。8.3甲方委托的项目施工代表与卖方应立即申请隐蔽工程和上面项目的检测与验收手续。冉要情时，乙方应按要琼复验。如复验合缸方应承担复验费用，由此影响工期，陨甲方承担；乳不合镐复验及返工费由买方承担，陨乙方承担，但工期也遭到延期。8.4由于甲方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质的，其返工费用及材料成本由卖方承担，工期顺延。
8.5由于乙方原疑质量事故，其返工费用及材料成本由买方承担，工期不延期。8.6当甲乙两方对工程质量有分歧时，提请对项目效率进行测试和评估。8.7本项目自验收合庚方签字之日期正常使用搪室内装饰装修项目保修年限为年，有防水要区房、卫生间防破损工程保修期限为年，电路项目的保修期限为年。同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修项目施工合同工程保修条款》（参看附件11：《广东省室内装饰装修项目监理合同工程保修条款》）。第九逃诠こ炭罱崴阌胫Ц兜脑级9.1款项往来均应痴据，施工结束乙方应办理统一票据交于卖方。9.2本协议生效蝴方按照甲方书面认可分次，按下表约定支付工程款广东省室内装修合同，尾款在保修期满孩无出现其他项目效率现象时一次结清。批次第一次第二次支出时间付款比例%%备注如提前完工，甲方乙方应相应提前划拨相应项目款项。保修期满，付清货款。9.3在买方按协议承诺消两方提程确定（阶段考核）及款项要乾甲方和乙方应在三岗组织后期工程确定晃验收，并在确定晃验收达标黑超意拨款的书面证孟；甲方唤对初期工程提抽时，应在异议解君岗超意拨款的书面证孟。9.4除尾款外的项目款付清红理移交手续（详见附件12：《广东省室内装饰装修项目监理合同工程结算单》）。
9.5本协议项目款在存放于特约帐户时所出现的本息归划拨手续花费由方借贷。第十逃诓牧瞎┯Φ脑级10.1本项目选用的建筑装饰材料，应为具备工程设计要嵌室内装饰装修材料有害成分限定标准》系列国家标准的合阜，并赋予法律效力的合搁婚报告。10.2甲方负院供应的材料、设备应及时供给到现场，并与卖方缴交好交接手续。凡约定由买方提滑甲方应将提圾移交给卖方，由买方承担运输成本。乙方发现由卖方供应的材料、设备产生了效率现象混，应立即辖提匙方仍声称使用的，对项目产生爽陨甲方承担。甲方供应的材料，经组织检测验收阂方保管。由于乙方保管不当导致爽由乙方负豫。10.3甲方采购供应的装饰材料、设备均应采用本协议要求室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪酌。如乙方违反此要求装修公司排名，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。10.4乙方负院的材料、设备，经组织考核荷甲方确认备案，不具备质量要擎割异，应禁止使用。裙用，对工程导致的一切松乙方负缘谑惶关安全施工和防患定11.1甲方提供的施工图纸护要铅符合《中华人猛国消防谭和有关防黄规范。11.2乙方在施工期间应严肛《建筑安装工程安全技侍》、《建筑安装工人安全操滋》、《中华人猛国消防谭和其它相关的条例、规范。
11.3由于乙方在施工生产过程中依照有关健康操滋、消防态造成突发安全恢事故，乙方应承担由此产生的一切经济耍第十二淘荚敖崩级方全部；每批次工程款12.1一方当事人未按承诺履行合同义嘻方产生四，应当承担赔偿曰曳从泄胤煞ü媸艿酱Ψ５模钪赵稍匠械！12.2一方当事人能够持续履行协议的，应立即告知任何两方，并由越承担彝獬斐傻乃12.3甲方无正当原因未按协议承诺期限同意划转每批次工程款，每延握，应戏街Ц冻傺硬糠止こ炭钋Х种的违约?2.4由于乙方杂乌的，每延握，应辖支付本协议项目造价涧分之的违约?2.5丙方无正当原因未按协议承诺期限同意划转每批次工程款，每延握，应戏街Ц冻傺硬糠止こ炭钋Х种的违约禁方无正当原因未按承诺批准甲方提取项目结余款，每延握，应辖支付结余款千分之的违约?2.6开工鹤方提嘲完工的要且方鬃方需勤保障施工品质的前提下，每提前三天，甲方应奖励乙方人迷第十三桃榛状13.1甲乙两方蚁同引凭合同有关的其他争论，经甲乙两人同意，可由丙方进行惮浑其余腐担13.2本合同在执行中发生的其他质疑，祷成时，选月第（1）提请第十四趟级14.1乙方不符合营业资膏应资质的，甲方有权解除本协议，乙方应当及时赔偿买方已收款的成本，并处罚甲方耍14.2施工期间，冉唤发现乙方违规施工讳他违背协议的情形时，有权要墙暂时停工，与乙方交涉，要扦秽应补救方法，情节明显时，甲方有权终止协议。
施工期间，甲方无正当借口拒绝工程施工，圾按承诺支付项目经费，经乙方交涉无果时，乙方有权终止协议。14.3施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管；项目开工验收阂方应将门钥匙交还给甲方。14.4工程完工经款项验收合付甲方使用鹤方在保修期好过程中再出现其他品质的现象，乙方不再承担质量曰但卖方可优先为乙方提供有偿维修服?4.5其它补充约定：（1）（2）第十五淘。仲裁委员会仲裁；（2）予以虾提葡。种解窘：15.1本合同经甲、乙、丙三方签字（收据）骇。除保修坍外的其他态在项目验收、交接完毕，甲方支付相应费用函撤回；保修期满，甲方支付保修对应尾款贺保修陶止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方富份。15.2本协议签订禾不得转包。15.3本协议附件为本合同的合理组成部分，经三方签字（盖章）骇，具同等法律效力。甲方（签字）：法定代表人：委托代理人：年月日乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：年月日丙方（签章）：法定代表人：委托代理人：年附件：1．《广东省室内装饰装修工程监理合同施工项目确定表》；2．《广东省室内装饰装修项目监理合同工程内容和谆览表》；3．《广东省室内装饰装修项目监理合同工程施工图纸》；4．《广东省室内装饰装修项目监理合同承包人提供材料庙》5．《广东省室内装饰装修项目监理合同承包人提供设施庙》；6．《广东省室内装饰装修项目监理合同发包人提供材料庙》7．《广东省室内装饰装修项目监理合同发包人提供系统庙》；8．《广东省室内装饰装修项目监理合同工程价格单》9．《广东省室内装饰装修项目监理合同工程变更单》10．《广东省室内装饰装修项目监理合同工程质量考核单》；月日11．《广东省室内装饰装修项目监理合同工程保修条款》；12．《广东省室内装饰装修项目监理合同工程结算单》13．甲方身份证（法人证书）复印件；14．乙方营业执照复印件；15．丙方社团登记证复印件。
附件一：广东省室内装饰装修工程监理合同施工项目确认表惺┕项目居室一m2居室二m2居室三m2居室四m2门厨卫厅房生m2m2间一m2卫生间二m2m2一、顶棚1.涂料2.乳胶漆3.4.顶纸5.灯池6.塑料板7.8.9.10.颜色二、地面1.通体砖2.釉瓷砖3.木家具4.花岗岩5.地毯6.7.8.9.10.颜色三、墙面1.涂料2.乳胶漆3.壁纸4.软包5.壁板6.词7.瓷砖8.9.10.颜色四、装饰装修方法1.涂料2.塑料墙裙3.木踢脚4.砖踢脚5.塑料踢脚6.窗帘盒7.暖气罩广东省室内装饰装修工程监理合同施工项目确定表（续）序号施工项目居室一m2居室二m2居室三m2居室四m2门厅m2厨房m2卫生间一m2卫生间二m2m2四、装饰装修（续）8.木质线9.石膏线10.包门套11.包窗套12.包门13.现制门14.现制窗15.现制16.现制地?现制落地?包管道19.暖气移位20.管道改线21.供电改线22.水23.灯具安装24.洁具安装25.抽油机安装26.排风扇安装27.热水装28.洗手盆安装29.洗菜池安装30.拖布池安装31.防盗门安装32.铝合装33.挂镜线34.饰物、镜子35.36.37.38.39.甲方代表：乙方代表：丙方代表：年月日附件二：广东省室内装饰装修项目监理合同工程内容和谆览表工程项目及准屏单位工程量甲方代表：乙方代表：丙方代表：年月日附件三：广东省室内装饰装修项目监理合同工程施工图纸注：详描计文件可另附页。
甲方代表：乙方代表：丙方代表：年月日附件四：广东省室内装饰装修项目监理合同承包人提供材料庙号料名称品制造牌厂家产地规号质量等级单单数总供应价位量郊额送达地点备注甲方代表：乙方代表：丙方代表：年月日附件五：广东省室内装饰装修项目监理合同承包人提供设施庙系统名称品牌规概单位数目供应送达地点时间备注甲方代表：乙方代表：丙方代表：年月日附件六：广东省室内装饰装修项目监理合同发包人提供材料庙号料名称品制造产牌厂家地规负质量等级单单数总价位量供应时间送达地点备注甲方代表：乙方代表：丙方代表：年月日附件七：广东省室内装饰装修项目监理合同发包人提供设施庙系统名称品牌规概单位数目供应送达地点时间备注甲方代表：乙方代表：丙方代表：年月日附件八：广东省室内装饰装修工程监理合同工程价格单项目总数单位售价合计工艺酌料说明甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）款项代表：（函件）年月日附件九：广东省室内装饰装修项目监理合同工程变更单变更内容原设计新设计匝用（＋－）具体说明：注：赛内容过多请另附说梅酱恚（签章）乙方代表：（签字）款项代表：（函件）年月日附件十：广东省室内装饰装修项目监理合同工程品质考核单日期检验项目名称检验结果合负细验检验签名整体工程验收意见注：（1）分项检验评估：合柑，不合噶，补验合柑并签名。
（2）分项检验意见记录广东省室内装修合同，写在正面。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）款项代表：（函件）年月日附件十一：广东省室内装饰装修项目监理合同工程保修条款发包人：承包人：公司名称用户姓名装修房地址施工单位负韵殖∈┕日期保修日期甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）款项代表：（收据）联系电话登记编号联络电话施工负钥⒐ぱ收日期年月日至年月日止年备注：（1）凡包工包料的“双包工程”，从建成验收之日计算，保修期为月年。日（2）保修期内虽然承包人施工不当导致效率现象，承包人无特进行售后。（3）保修期内如庶人使用不当导致爽直至不能正常使用，承包人予以收费。（4）本保修条款需承租人、承包人双种。附件十二：广东省室内装饰装修项目监理合同工程结算单123协议原奖涓变更减值45发包人已付椒私崴阌Ω督鸲甲方代表：（签章）乙方代表：（签字）款项代表：（签章）年月日
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）