毛坯房收房验收时必验的八大项！

新房交房了，千万别急着开始装修，如果你还不知道毛坯房收房验收的相关知识，今天的文章一定要看完，毛坯房收房前必验的八大项，不可马虎。

 

一，检查入户门，检查门框密封条是否完好，门扇表面油漆是否有磕碰、划伤，门槛石是否完整，有破损和划痕要标记。

二，检查门窗，检查阳台门锁是否开关自如，密封胶是否完好，窗户是否变形，玻璃是否有3c认证，开关是否顺滑。

三，检查墙面垂直度，用水平仪检查阴阳角垂直度，重点检查承重墙仰角误差，大于八毫米的要在墙上标注。

四，检查墙地面空鼓开裂，用空鼓锤敲击墙地面，墙面空鼓不能大于400平方厘米。墙面重点检查横梁与墙体交界处，此处容易导致墙面开裂。地面重点检查房间过道中间以及卫生间防水层是否有空鼓，特别强调，地面中间部位严禁出现空鼓，不然后期瓷砖空鼓开裂就是迟早的事。

五，检查烟道，装修后最怕就是厨房漏烟，要检查烟道垂直度，检查是否有开裂，检查烟道止逆阀。

六，检查层高误差，测量每个空间高度，层高误差不能大于两厘米，不然后期装修成本会大大提升。

七，检查强弱电，入户十平方线，开关灯检查室内是否通电，是否光纤入户。

八，检查管道下水，下水口地漏是否堵塞，立管检修口是否松动、漏水。

 

验收完毕后发现问题，在验收记录表逐一记录清楚，有第三方验房机构可出电子版验房单，有图文记录，更方便检修。以上就是关于毛坯房收房验收的建议，希望大家顺利收房。

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