精装房入住需要留意的三大原则

发布时间：2020-02-07 04:33:19

责任编辑：居众装饰

不少年轻的购房者为了省时省力，在选房时能更加偏爱即购即住的精装房，省却很大一部分时间跟精力。所谓的精装房也大多都是期房，有的也只有样板间及装修标准的笼统话术，未来交房时啥样子根本难以确认。如此一来虽然精装房免去了以后的装修之苦装修房子，却也使得能见到这些现象.

要点一：要对精装修各种细节进行沟通

在购买精装房的过程中，很多开发商并不能够与顾客承诺更加精细的装修细节。因为即使约定太细，如果无法做到能阻碍去最终交房。所以通常精装房的合同都是比较平庸的，对于精装修的细节并没有涉及到。所以购房者就必须就装修的各项细节问题同开发商进行交流，才能更好的确保自己的权益。具体的方法能参见以下：

在签时，首先应在协议上确定项目适用的施工规范，可以依照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》;明确项目考核标准，这个标准能参见建设部适用全国的《住宅室内装饰装修管理办法》;还可以确定装饰工程的施工企业，要求开发商出具合法监理公司的报告。

要点二：要对验房后必然导致的现象进行沟通

在对装修细节进行交流后精装修入住要多少钱，购房者还必须就验房后必然导致的现象同开发商进行交流。比如在验房时看到，如家具、洁具、厨房电器、家具五金等产生原因是必须能够应对，解决的方法可以是开发商对存在的现象进行整改，或者是就存在的现象导致的经济损失进行补偿等。对于那些细节仍然能够在购房合同中进行表现，但可以在协议附件中写明，以确保购房者的权益。

要点三：要对精装房后期的保修问题进行交流

很多购房者对于精装房的了解也许仍停留在验房后如果完的阶段，但可能精装房仍涉及到初期的保修问题。因为精装修房在验收时这些品质现象能够体现出来精装修入住要多少钱，而能利用使用后才会看到，所以对初期保修问题需要事先约定好。而现今国家尚未把房子的装修保修期规定为三年装修公司装修，购房者可以将这一要求在合同中表现起来。

声明:该作品系作者结合司法法规、政府官方及互联网相关知识整合。如若侵权请通过申诉通道提交信息，我们将根据要求立即处理。【投诉通道】

推荐律师：东城区律师在线为您解答