如果可以选择，你会买精装房还是毛坯房？

关于买精装房还是毛坯房这个问题，相信很多人买房的时候也是懵懂的，大多数人买房还是看学位、地段、交通、生活便利等外在因素为主，而房子是精装还是毛坯，反而比较少人关注。其实买房建议优先选毛坯房，毛坯房可以按个人的喜好设计，装修质量自主控制，不用担心偷工减料。选择毛坯房的不容易后悔，然而买精装房的人经常抱怨装修风格太丑，装修质量太差。下面来介绍精装房与毛坯房的优缺点。

 

 

 

1、毛坯房的好处

 

①装修设计自由

毛坯房交付的时候，都是最原始的室内，可以拆除非承重墙改户型格局，可以按个性化的生活习惯与需求来留开关插座、摆放家具，也按自己喜好来定装修风格。

 

②把控装修质量

毛坯房装修，所有的装修材料都可以自己决定，买什么品牌什么型号，自己都能把控，如果您对装修质量要求高的话，选择毛坯房会更有提升空间。

 

 

 

2、毛坯房的缺点

 

①整体成本高

毛坯房除了购房时候首付款，入住前还要再掏出一笔钱来装修，在房价不高的城市，装修款几乎赶上首付款的钱了，这样的支出对于很多家庭来说可是很有压力的。装修是一件让人费心费力的事，周期长、琐事多，如果平时工作就很忙的话，会使得人感觉心力劳累。

 

②入住后有装修噪音

毛坯房交房后不是所有人都是统一时间段装修的，装修进度不同，入住后其他邻居装修的噪音、粉尘，可能会对您的生活有所影响。

 

 

 

3、精装房的好处

 

①拎包入住

精装房交房的时候，基本装修、橱柜、卫浴都已经配好了，只需添置家具电器就可以直接入住，方便省心。还能缩短租房时间，这也是节省了一些成本支出。

 

②购房成本低

精装房把装修款也纳入了房价，买房的时候一次性计算总价，首付和贷款都按总价来，避免首付后还要掏出几十万来装修，购房成本会低一些。

 

 

 

4、精装房的缺点

 

①装修质量堪忧

买过精装房的朋友都知道，所谓2000-5000元/㎡的豪装，有很大的水分，交付的装修质量也就那样，地板起翘翻皮、瓷砖空鼓、五金松动，严重的还有防水失效导致漏水发生。

 

②设计限定

精装房交房时，基本户型格局、装修风格全都是限定了，要想修改，除非自己花钱重新装修，不然再丑再不合理的设计，都只能接受。

 

看完以上分析，相信大家已经清楚精装房与毛坯房的优缺点，并且知道自己该怎么选了。

 

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