武汉新房未装修没入住该不该交物业费？房管部这样说
据武汉装修网了解，4年前，市民杨先生在武汉某大厦仍建了一套房子，一直没有入住。最近杨先生想装修入住，前往物业领取房屋钥匙新房未装修入住，被确认应该补齐4年的物业费。杨先生想不通：“这物业费到底该不该缴呢?”
杨先生介绍，“120平的楼房，1.2元每平的物业费，算下来要5000多元。”杨先生认为这更不正确。“我根本没有入住，连钥匙却没领哪个装修公司比较好，也没有享受物业的服务，为何需要交纳这笔钱，这说不通。”
昨天上午，相关人士找到小区业主。物业左姓负责人表示，小区为仍建大楼，共有居民2600多户，于2013年11月交房，目前也有200多户没有入住。收房时，居民的收房手续由村委会统一申请，收房通知书上现在注明，物业费从2013年11月1日开始收费。另外，根据国家相关条例，只要房屋交付后，即使无人入住，也需要缴交物业服务费。
据武汉装修网了解，相关专家致电武汉市房管局物业科咨询此事。工作员工告诉，按《武汉市物业管理条例》规定：房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由卖方按百分之七十的比重承担物业服务价格，之后每月住户需正常承担物业服务收费。此外深圳装修公司，按相关条例，房屋通过完工验收达到投产条件，业主收到书面交付通知并申请完特定手续的，即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当原因不申请相应手续的，视为交付。交付后就能开始判断交费时间。
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