多少人被网签坑了？小心你的血汗钱，别一天离开解放前！
买房、装修我们了解的东西真的是经常，因为此处的东西实在是较多了。现在不少购房者们都会选择直接性的选购二手房了，现在的二手房的行业最是火爆。因为二手房可以即购即住，省去了装修的烦恼。那么作为房子的卖房你认识是如何一回事吗？这上面会不会发生哪些漏洞，赶紧来瞧瞧吧！
一、网签那些事
1、什么是网签
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行审批，并发布在网上。然后能让个网签号，用户可以利用网签号在网上进行查询。网签是因为把房地产交易非常透明化，防止＂一房多卖＂，签协议后可以取消。简单的来说，房地产开发公司未来在注册申请商品房预售许可证，或为现售商品房申请改建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并提交相关信息和说明材料，市民可随时上网查询。
2、要切记什么
需要注意的是这只是是网签的完成，实际操作中仍必须网签员打出纸质版的卖房购房合同或者商品房备案登记表进行签字按手印确认，然后由开发商专门委托工人到房管局进行现场告知盖章，网签合同的流程才正式完结。如果是抵押的话网签备案后的买房合同可以送往银行了，全款的话购房者在房管局备案完成后就可以办理网签合同了。
3、贷款
如果有贷款的话先想到银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家后来就可以获得产证，也就是有存款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。
二、装修那些事
1、钓鱼工程
“仅想888，装修一步到位”，“20天超短工期”，倘若您真相信了很多宣传，一旦与之签订合同，您能看到家装水很深。在装修中，前期的价位也是报价，后期常常存在诸多增项；而有的装修公司在签协议之前故意模糊价格，后期又以这些原因增项，结算价远远超过当时的价格。
2、好灯光有益健康
正确进行室内灯光颜色设计，是他们在装修房子时考量的大事。专家声称，灯光设计首先是考量安全，其次是考虑协调，最后才考虑功能，考虑光与颜色的关系。色彩对人的心理跟生理有巨大的妨碍，如蓝色可减少心律、调节平衡，消除焦虑心情；米色、浅蓝、浅灰有利于安静休憩和睡觉，消除疲劳；红色、橙色、黄色会使人兴奋，振奋精神；白色可使高血压患者血糖升高买房子已经装修入住了还没有网签，心平气和。
3、偷工减料，更换材料
很多装饰公司在协议里没有明确的表明产品种类、规格等因素装饰装修，在实际施工过程中就有必然偷梁换柱，更换材料档次和产品。装修报价单上的材料与实际选用材料严重不符，价格虚高，也能让业主造成巨大程度上的负担装修效果图，同时也能阻碍施工效率。
4、合同纠纷
一些不正规装饰公司以及装修游击队中，合同争议更加多。格式协议、霸王条款使业主吃不消，而如果顾客需要维权，这些没有资质的企业很有可能卷款潜逃，官方追捕也十分困难。
5、隐蔽装修风险
所谓隐蔽装修，是指表面里听不下去的监理项目，包括电力工程、管线、基层等等。业主对这种隐蔽工程是知道时常买房子已经装修入住了还没有网签，很多人根本不知道的，如果装修公司作的不到位，业主也不会清楚。然而直到房子使用一段时间后，就会产生这些现象，譬如石材剥落，瓷砖墙面等等现象。
6、玄关设计
清新的美式风格在布局跟颜色配色上把小客厅的视线更加宽敞起来。当进入家门那刻起，开阔的视线使你心情舒畅，充足的蓝天照出来，顿时令人觉得颇有了感动。一下子出现在眼帘里的这些风格摆设，让你立刻要蹲下去小憩一会，感受着刚进家门的哪份简单愉悦。
白色的吸顶灯与地面，散发着独特的生活气息。双组木质地板简洁干净，经典复古优雅不张扬，而且放在桌子后面不会占用较多空间。经常能看到黄小琥的“舒服窝在椅子上”，沙发，平时大家就会喜欢躺在里面，享受人生，感受生活的诞生，一种极度愉悦的状况，也许你是个一丝不苟的人，也许你是个对质量非常崇尚的人，但在沙发里，你永远是最美好享受的人。
7、餐厅
质朴的黑色文化砖与条纹小地毯是酒店的亮点。卡座就餐的方式又保障餐厅具有充足的功能，也不会让房间空间变得空荡压抑。卡座背后依靠的半高墙是屏风，开辟了一处简洁且舒适的时尚工作区域，相当节省空间。在这些环境下吃饭应该是年轻人追求的哪品质吧，精致的火锅让人最具有食欲，更能够在这餐桌上探讨自己的今后与梦想。
房子的事情太多，装修的事情还是这些的的，对于房产网签可能很多人是不懂得，那么明天小编就帮你们分享到此处了，对于这些着急入住房子的人来说，要切记装修买房中的这些想法，是一个最佳的选用了。要明确的流程，包括房产证是怎么意思？二手房网签后多久要拿房产证？好了，就分享到此处了。
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