什么是网签？怎样查询刚买的新房已经网签？

去买房的同事总是听过来人说，什么时候，网签完了就怎么样了等结论。那么到底哪个是网签？既然是网上签约，购房者如何查询呢？

什么是网签？

所谓网签，在房子时就是指交易双方签署后，到相关部门进行审批，并发布在网上。

房子在卖房后能让个网签号，用户可以利用网签号在网上进行查询。网签是因为把非常透明化，防止“一房多卖”，签协议后可以取消。

网签一般出现在卖房的那个阶段？

很多人问买房子已经装修入住了还没有网签，网签是不是代表房子早已买了。那么网签的之后是不是贷款尚未办理了，作为购房人是不是已经让所能考虑到的难题全部写在合同上了？售房方是不是都早已拿到的钱了呢？

答案或许定的，网签往往是房屋买卖过程的起初，网签合同则是在购房者交齐首付后就可以达成，并不同于正式的。

一般来说，“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的订金协议或买卖合同文本协商制定相关协议→由房开发公司利用网上签约系统，打印经双方确定的协定或协议→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表里注明该商品房已被预定或签约。

虽然网上讲了这些对于网签时的留意事项，比如审查“”之类的。其实即使五证不全开发商网签备案只是未能完成了，所以购房指南在此教你们商品房网签的查询方式，可能会更实用一些。

怎样查询刚买的新房已网签？

具体程序如下：

1、因为商品房合同备案查询网站全球不是统一的，现在仍得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查询通州管理局或者XXX房产管理局官网，如图。

2、在官网网站的地方通常有一块很明显的位置是用来大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是问题是一样的还要大家认真查看买房子已经装修入住了还没有网签，如图我们些进去。

3、进入住宅合同备案号查询专网后找到查询按钮，如图。

4、这里我们开启查询登录按钮装修哪里好，要知道合同号就是你签订的协议的号码中山装修公司，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

5、这样点击查询我们能够见到该房产的详细所属和准确合同信息了，如图。

购房网签

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