为啥有钱人买二手房从不选这一层?入住后才知道,后悔当年不听劝
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最近我和一个房产中介的好友聊天，说道买二手房楼层时，他和我暗示有钱人买二手房其实不爱买顶楼，顶楼缺点不少。而我买二手房时就是顶楼！当我入主顶层楼后才得知原来选楼层的决定是非常的错误装修公司十强，当初不少人骂我万万别买顶层，我都听顶层还算便宜就买了。下面看看住在顶层的帮忙事儿吧！
买二手房万万别选这一层！
当我入主顶层楼后，就发下了她的不少缺点了。比如说顶楼因为楼层高，水压会过于不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的打火，严重者甚至能停水。
还有就是顶楼空气相对稀薄，患有某些癌症的人就会出现不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。另外，从心理学角度讲，身居高层的人就会出现一种“根基不稳固”的觉得，经常能感觉内心不安。
上面两个问题却可惜，最麻烦的就是出行不便！万一停电或电梯故障，出行都会处于瘫痪。对以前人来说，爬楼也有非常辛苦的事儿。
二手房装修流程
1拆除过程
新住宅通常是指毛坯房子二手房装修完入住处理，所以新住宅装修时可以立马开始装修施工，比如安装元件或是粉刷外墙等等，但是二手房装修流程则不同，由于大多数二手房都是有过装修历史的，所以我们装修二手房之前必须先铲除之前的装修材料，待二手房的老旧装修材料全都拆除干净才可以开始新装修过程，这是二手房装修知识当中最重要的一条。
2结构改造过程
二手房装修时这些之后是必须进行家居格局重建的，因为二手房大多数老式房屋，很多老旧公寓的局面却不太好，所以为了使局面渐渐变得有效最具备现今人的美学思想，所以二手房装修流程当中一个十分关键的环节就是改造格局，这只是二手房装修知识当中一个需要你们注意的内容。
3硬软性装修过程
当二手房的老旧装修材料全够拆除干净、格局也又建设完工以后，第三个流程就是进行二手房的硬性装修和软性装修了，这个跟新豪宅装修一样室内装修，主要是粉刷外墙、添置家具之类，可以说这个流程是二手房装修知识当中最容易掌握的一个部分。
二手房精装修的省钱妙招
1、详尽计划
毛胚房装修都是从零开始，而二手房装修需要涉及到原有装修的拆掉、改造，所以才会使人头痛。而且二手房精装修更加易于产生材料浪费、污染等状况，所以在装修前应落实具体的二手房精装修计划，这样可以避免在装修的之后耗费工时和精力。但是二手房装修要注意，因为传统的户型空间格局里非常局限，不要为了讲求简洁，随意的到损坏承重墙，这将让房子带来极大的安全隐患，应予避免。
2、水电改造科学
二手房精装修要对原有的水电线路进行改建、地板翻新、门窗翻新等。特别是水电改造能更加注意，这让二手房精装修增加了不少的难度。在改造时，一般能将管道改为通用的PPR管，这种建设有利于改善老房居民用水质量。
3、防水
二手房由于时间久了，再加上之前的系统又非常陈旧，会有存在漏水问题，所以在二手房精装修前应做好避水试验。另外，还必须对磨损过时的地板进行清除更换，在去除的之后震动相当大，有可能会造成防水震裂，使其产生原因，因此即使二手房进行了剔除瓷砖之后，要再次进行避水试验二手房装修完入住处理，确保防水没有问题。
4、预先设计
二手房精装修要预先设计，这样很不会造成浪费。比如：卫生间和餐厅的地砖款式都还更新，这时候不需要对它进行所有修复，可以用于对顶板等易于老化的根部进行更改即可，这样也可以让房子焕然一新。对于门窗并非发生开裂现象，可以用涂料重新在表层上进行处理持续使用。
最后，真心提醒需要买二手房的朋友们，选择楼层非常重要，大家万万别因为廉价就到过度选择顶层，毕竟买房要耗费我们长期的积攒，而且需要在房子前面住很多年，要是和我一样遇到这种麻烦事，到时候后悔又卖房的话亏的更多！返回搜狐，查看更多
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