原来，买二手房真的是好处多多

以前，很多人购买二手房是因为它低廉于房屋，而现在二手房价格并没有比房子便宜多少，甚至有的地区又发生了价格倒挂的问题。那么在这么行情下，为何还是有这么多的人选择挑选二手房呢？

选择二手房可以获得的“好处”：

价格选择多

不同地段的二手房，价格不同。同一楼层的二手房，由于地段面积、楼层、房龄、装修好坏等诸多原因，价格也不一样。此外，二手房价格有商量的余地，碰到急需卖房的房主，是可以将租金压低的。在开发商手里买卖方，是不存在讲价这一说的。shzyqiyu88

类型选择面广

市面上的现房主要是毛坯房和精装房，而购二手房，可以选择毛坯房、简装房、精装房和豪装房。此外广州装修公司，一个城市各个片区，各个社区经常有二手房出售，而房子，主要集中在某一区域的某一个楼盘。

产权权属清晰

二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要签了协议，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买新房就没这样幸运，买的之后信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影，碰上不懂行的，最后一打听，根本就办不下证来装修公司那家好，原来是旧村改造。

周边配套设备完善

新房交房后，很多居民并未及时入住，且周围的各项配套设备，还必须经过必定时间的演变才能真实完善。二手房由于现在交房入住，有了肯定年限的转型，其人气比较旺，因而衣食住行等各方面的配套相对应加强，生活非常便于。

房屋质量一目了然

在建的新房，很难了解其品质优劣，只能利用看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去辨别质量优劣。而二手房，则是现成的。二手房住过肯定的年限，遭受过风吹、雨淋、日晒，有效率现象的话，通过认真分析房屋，是可以看到端倪的。隔音效果能够，墙体是否为实体墙，可以现场检验。

入住后干扰少

买二手房，小区内买二手房入住后装修，家家户户几乎又将要装修入住。不像住宅那样，交房后，业主陆陆续续装修，造成灰尘的排放，同时装修人员在小区内进进出出，使得小区的人员也非常杂乱。这些常常对入住形成必须的干扰。

不必更过害怕规划变更

在买卖方时，开发商往往因为吸引顾客抢购，给用户“画饼”买二手房入住后装修，比如承诺能建学校等，结果入住后，迟迟不兑现。买二手房，看得见摸得着，就是再破又旧，也会搞个清清楚楚，明明白白。

居住成本低

一些二手房分布在开放式小区，基本上没物业管理费、车位费等，只需交纳卫生费等，算出来非常廉价。而住在新小区，物业管理费、车位费等加上去也并不少。

污染的可能性小

新房装修后，存在必须的装修污染，而入手已经装修好的二手房，由于楼房已经使用了一段时间，因此，几乎不存在装修污染。

地段都很不错

二手房由于建筑时间关系，大都分布在市中心、商业繁华商圈以及老城区，交通方便。

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