朋友没房子住，问：房子未交房能提前装修吗？

有一同学为了没盖房住，又面对婚期，但房子已经交付。他问房子未交房能不能提前回来装修？

答案是一定的：房子已交房是不可以装修的。为什么呢？朋友而且不知其中的一些环节。

房子未交房是不可以装修的，这是一定的。为什么呢？

房地产公司以下通常有两个子企业运作：地产开发公司与物业管理公司。这二者在交房末期时关系十分密切。

地产开发公司的首要职能是盖好房屋装修公司十强，在移交物业管理公司前，一切的原因却归这个公司负责。如墙壁倒塌、墙体歪……等等现象。

物业管理公司从地产开发公司接过盖好的房子，这时开始就由她统一负责房子的难题。如是研发企业的难题它就提交过去房子没装修入住，一般的小难题都是物业公司外部消化。

未交房你就到装修，首先物业管理公司没权力同意你装修。地产开发公司是不直接与顾客打交道，你最难以获得她的同意。其次，开发公司盖房子的工地有很明确的健康标准，比起装修要求能高很多了。如果你装修期间出现原因，它的麻烦就相当大装修，影响十分广。基于这种的缘由，它是不可能使外人在里面施工。

再次，房子已经交房就有必然代表这些设施仍没作。如管道，线管都没有布，你要在那里装修条件却不具备。所以此时施工是不太现实的。

正由于房产开发企业与物业管理公司两者没有交接，权责区分已清，业主是不其实在这时介入装修。

其实，物业管理公司接手之后，要搞绿化、告示牌、宣传等打算工作。所以如果物业管理公司接手也是必须一个多月后才会移交给房东房子没装修入住，这时你才可以申请装修。

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