业主崩溃！＂富力＂这套500多万新房的＂精装修＂，竟有100多处得＂维修＂
新房进户本是件高兴的事
可老人宋先生却激动不出来
进户验房时又看到了100余项装修问题
与富力（哈尔滨）房地产开发有限公司
几经交涉
却一直没想进户入住
富力江湾新城精装修房
验出装修问题过百项
据市民宋先生介绍，自己长期在外地工作，2015年想为哈尔滨的爸妈改善一下居住条件，就相中了毗邻道里区松花江边上的富力江湾新城一套建筑面积283米的江景房。
当时楼盘宣传主打“精装修”，并称房子综合装修标准达6000元每立方米。装修内容包含整套的装修装饰和家具。
考虑到精装修房可以省去两位儿子走装修的辛苦。宋先生当即与富力（哈尔滨）房地产开发有限公司签订了房产合同，买下富力江湾新城5号楼1单元的一套住房，总贷款578万元。
2017年6月，富力地产通知宋先生入户验房。但验房的过程，相当不顺利……
2017年6月11日
富力地产出具的房屋维修单显示
需要维修的内容以及
少空调面板、壁纸起鼓、窗台理石掉角、微波炉下角脱落、橱柜门刮底、墙砖有受损、进户门松动、进户门执手松动、插座松动等110余处装修问题。
整套房以及餐厅、操作间、厨房、进户门、玄关、次卧、客卧、主卧、客厅、客卫，几乎又存在装修问题，其中仅主卧就记录有27项问题。
“建材没货施工没人”
维修之后问题不断
宋先生告诉记者，针对房屋装修存在的难题，当时富力地产承诺一个月内维修完工。期间富力精装修的房子多久可以入住，宋先生将房子进户钥匙交给了小区物业公司工作员工。
然而直至2017年11月，富力地产工作员工都告诉宋先生，现在去了供暖期，由于是地热，地砖没法维修，而且地面和壁纸没有货，修不了。此外，冬天没有工人，墙体也维修不了。
直到今年4月，在宋先生的频繁催促下，富力地产一名工作队员拿出了一份维修单，表示将在60天内进行维修，但地板、墙砖等维修难度大，可以减轻宋先生两年的物业费，由业主自行维修。
宋先生认为哪个装修公司好，所买豪宅的使用占地近200平方米，地板多处损坏富力精装修的房子多久可以入住，地砖、墙砖大面积空鼓，几乎必须所有从新铺设，两年的物业费仅为两万余元难以接受。
为了确认最后的维修计划，宋先生找了专业人士对住宅的装修质量进行总体鉴定。又看到了电路没有绝缘测试记录单、部分电源只能正常使用、大厅与室内电线火线与零线接反等元件问题，存在明显的安全隐患。
“富力”承认装修瑕疵
新房空置一年还难入住
从2017年6月验房入户开始，前前后后经过了将近一年的时间，但宋先生所购置的房子并且装修问题没想应对，反而越“修”问题越多。
对此，记者专访了富力（哈尔滨）房地产开发有限公司相关负责人。该企业总经理助理于泽表示：
“
装修属于特色产业，施工工艺、水平、效果取决于装修工人的技术水准，有问题在所难免。
公司怀疑宋先生购置的房子装修存在缺陷室内装修公司，但不算品质现象。之所以经常没修好，是因为房主没交出房间钥匙。公司能承担宋先生购置房产的维修责任。
”
宋先生对于富力地产“没有钥匙无法修”的表述表示无法接受。宋先生说，从验房发现原因仍然去2018年5月30日将近一年的时间上，自己进户门钥匙仍然留在物业公司，以方便施工工人上门修房。自己收回大门钥匙的时间有业主公司备案信息为证。
因为房屋品质现象，导致自己购置了房子都一年多无法入住。自己再次与富力地产就房屋的修理、赔偿问题进行协调，富力地产却一直没想给出一个合理的解决方案。宋先生表示，将拿出法律武器捍卫本身的合法权益。
哈尔滨日报记者 林 琳
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