物业费是从新房起算,还是以居民入住或装修时算起
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物业费、管理费，这些都是从交付的日期起初算起的。
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物业费是从领钥匙时起初算，也就是我们说的收房后。 因为，收房后房屋就早已在物业管理的界定之内了。 如果不入住，物业费可以协商是否减半或少交一部分。
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看看你的购房合同清远装修公司，是从什么时候开始，如果没有明确承诺，应该是从开发商通过完工验收后 正式交付之日算起，如果通知你交房，因为你的缘由，没拿钥匙，也是能缴业主费的查看原帖>>
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在不遵守购房合同协议的前提下按物业管理通知中要求的交付时间完后的第一天(通知有详细的统一时间)开始判断；无论用户或许到申请建房移交手续，是否入住，物管费都是要缴的。各地状况可能不同，仅供参考
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按照约定的时间收取物业费，是居民的义务，按照协议要求做好物业服务，是物业公司的职责，如果顾客觉得不正确，或者确实闲置未入住等问题，可以协商业主公司打折收取物业费
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从开发商书面告知你的收楼通知单上的时间起初算。如果由于居民问题无法及时交房，从交房通知单上的时间起初判断物业服务费;如果由于开发商原因无法及时交付，则从即将完工的时间起初判断物业服务费家装装修公司，之间产生的物业费由开发商交纳。
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根据相关业主条例，如果没有入住的话，只有垃圾清运费不用交，其他又能交。如果物业公司另有约定的话，可以按肯定比例交纳。
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如果是物业的过错导致的，要物业赔，比如说物业让你打碎的，或者物业未尽到健康保卫的责任，让对方给你打碎了。如果是玻璃本身的品质现象以及意外事故造成的装修期间算入住吗装修期间算入住吗，那就与物业没有关系了。
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不管够不够入住条件，办完房屋交接手续，也就是通常说的入住手续就得交。
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根据各个开发商的规定不同，领取钥匙时必须缴纳半年的物业费；领取钥匙后即使您入住还是不入住，都必须缴纳物业费。 交一年或几个月要看各物业公司的要求了,只要取得钥匙(即算入住了)几年不住人也能缴纳物业费的！
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你们里面怎么还收装修押金呀你到物价局告他准赢我就赢过退给我了
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一般预售房自公告（统一）交房之日起计算物业费，现房自协议签署房款交清起计算，按揭自建行放款之日起计算，理由是从该日起房屋所有权属于居民，自然物业费归业主征收，但即使由于开发商原因造成房子不能使用而推迟接房，自现象解决通知居民接房之日计算物业费。
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要看能否以及其它电梯可以使用，如果一台都不能用哪就能减免物业费
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房款和物业费不是一回事，房款是你借贷还给银行的，物业费武汉执行的标准是70%，不入住的话。《武汉市物业管理条例》第十二条 房屋交付使用前(含当月)所产生的物业服务价格,由研发改造单位承担。房屋交付使用后所产生的物业服务价格,由居民承担，但房子交付后一年内无人入住的，空置期间由卖方按百分之七十的比重承担物业服务价格。 一般是正常应缴的，别人缴多少你就缴多少，你的协议必须是标明了交付日期的，超过了就是按超过一天算滞纳金的，你想认真研究合同的。
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装修垃圾 如果不是你或装修公司处理了 那需要是物业让清理的 至于物业管理费定金 似乎没有这个结论 建议你再次确认 拿到钥匙后按平方交物业费 通常按季度缴纳 祝顺利!
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1:物业管理费这个看当地的物业管理文件是怎样规定的 如果有 就根据这个方法执行 没有 那就听物业公司能够做了 2:供暖费用 这个首要看供暖公司是怎样约定的 有的地方是根据采暖期的10-50%来收取过热费(有的地方叫暖气热源损失费 等等叫法不一样 )你想到供暖公司去申请停止使用的手续 以【陕西省物业服务费用管理方式】为例:------------------------------------------------------------------------------------第二十三条 纳入物业管理范围的未竣工但未能出售，或因建设单位问题已及时交给物业买受人的业主，物业服务价格或物业服务经费由发展单位缴纳收取。 业主验收房屋后从未入住，经业主服务公司审批确认后，从第一个月起初其物业服务费按收费标准的70%交纳;入住后(含住宅装修)，因故不使用房屋，经业主服务公司审批确认后，不使用持续期限超过六个月的房屋，从
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建议您还是跟物业方面好好协商一下，一般像您这么的状况有的业主可以让您物业费打个折扣左右，具体看物业公司
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国家的刑法条例没有规定入户后不住可以免除物业费，但有些地区的物价局对此状况有个别减免规定，最多可减30%具体状况你需咨询当地物价局。
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需要，新交付的房屋必须交纳的成本：
1、按照价格款的3%交纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的规定交纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后返还。
5、测量长度小于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的品质现象跳出来，让开发商整修。 需要，新交付的房屋必须交纳的成本：
1、按照价格款的3%交纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的规定交纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后返还。
5、测量长度小于合同面积的补缴差价。
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这个看当地的实际状况，一般情形下物业费是从收房当天开始判断的，如果你不住还是人交物业费的，但是还有一部分物业公司确定你房子是空置的可以减免，这个能看你小区的业主公司了。
如果不收房，但是协议的收房日期未去，也是开始计算物业费了。而且你合同年限到达时已收房，那么你就违反了房产合同上作为初期物业里相关的要求。所以建议你正常收房，而是和业主公司协调物业费的现象。
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