入住前装修房屋,是法应系公司申请?

旺禄套商品住房，可是在接收房屋准备搬进时，物业管理公司告诉他，需要申请一系列手续，其中诸如装修申报手续。旺特别不解：住宅是自己卢为什么自己装修自己的房屋，还要先系管理企业申请呢？ 嫉盟孀湃嗣堑奈镏噬钏讲欢咸岣撸嗣嵌狱/p>

旺禄套商品住房装修公司哪家好，可是在接收房屋准备搬进时，物业管理公司告诉他，需要申请一系列手续，其中诸如装修申报手续。旺特别不解：住宅是自己卢为什么自己装修自己的房屋，还要先系管理企业申报呢？

嫉肂R> 随着他们的物质生活水平不断提高，人们对住房的应腔断提高，并且非常注重室内的内装修，以此来表现自己的鸽品位，这或许是无可耗。问题的关键是在装修房屋前，一定要陷的管理者，即物业管理公司进行申报。

详细评蜝R> 这糕我们可以从下面几告来考虑。

第一，自己的房子是房是“自己的”？坏，不进行装修管理是吩？

要回粹，首先需要准确解释跟评判住宅的共用部位跟出售部位。国家有关法规要求，建筑物包括共同部位跟自用部位两钢。

建筑物共同部份贮括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙壁和基础等承重构架外侧和屋顶面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库等。

房屋建筑公共设施、设备以及共用的上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照渺线、中央空弹气干线、供暖锅炉房、高压阀门房、楼内消防设施系统、电梯等。

业置物业建筑物部分和出售装置是指户门以内的内侧和系统，包括水、电、气户表左右的管线和自用讶。

由此可见，即使是自己驴子业主申请未装修入住，也不是所有的部位都是自己的装修公司前十名，还有众多部位是同一栋楼全体业植有、共用的，对于全体业植有、共用的个别部位，单傅只没有权力到进行摆脱的。

第二，住宅小区管理公约是翻规定装修管理是物业管理公司的监管内容之一？

物业管理公约是一种物业的产权人和使用人自我约束的程序。其挚的是体现广垂用人的共同需求，满足其共同的健康、舒适、方便等能谦是，物业管理公约蔭 href="http://www.findlaw/130000/" target="_blank">协议、合约，不是法律，不能约束业止用人的所有情形，而无法束缚舀而形成的理性行为，其原因是为了保护物业的正常使用。

业旨对全体业职管理者均有约束力。公约应在入住时能敲人签字缓房时能迁人签字，当这些人中有半数以上的人无异议并未盖章时，物业管理公约即可生效，对于已签字的住用人也需要撰约。

第三业主申请未装修入住，装修是不是不需要提前申报？

很显然，物业管理公司需要从装修设计起初就进行装修呻管理。如果不是这样，等装修完毕才起初，装修带来的说际上未产生，不但很难纠正和改善，而且也让广此身和财产安全产生了伤害。所以说，住户在进行装修之前，就须提早申报，系管理企业注册审批，而物业管理公司噪从装修方案的瑟始就着手装修管理工自推动整皋工程在要求范围内，并维护毗邻房产、结构健康、公共设备、卫生环境等。

装修管理通常程新：

装修申报办理。业诛业管理公司提畴。

同意申请。物业管理公司提供《装修申请表》、《装修施工蚤》等表鸽业指填写。

桑业置表赶缴物业管理公司，物业监管企业在接到申请表之日普内要进行涩并将结果告知业諦R>施工。装修申请核准旱纸物业管理公司收取装修押件，并请装修施工团队负在《装修申请表》、《装修施工蚤》上签字。在钢续完成以红取装修许可证，即可施工。

验收。施工结束猴业监管企业应组织验收。

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