建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》
《住宅室内装饰装修管理办法》建设部令第110号
住宅卧室装饰装修管理方式已于2002年2月26日经第53次部常伍讨论通过现予发布自2002年5月1日菩
部长外
第一章总訮AN>
第一蘌AN>：为提升房屋室内装饰装修管理保障装饰装修工程品质和健康保护公共安全跟公众利益根据有关法律条例施行本办法
第二蘌AN>：在都市从事房屋室内装饰装修活动实施对房屋室内装饰装修活动的监督管理应当拙办法本办法所称住宅卧室装饰装修是指房屋建成验收合傅诌住宅使用人(以下及修人)对房屋室内进行装饰装修的建筑活动
第三蘌AN>：住宅卧室装饰装修应当保障项目效率和健康符合工程改造强制性标准
第四蘌AN>：国惟设行政挚门负扎房屋室内装饰装修活动的管理工自治区人卯建设行政挚门负孕政区幽住宅卧室装饰装修活动的管理工捉市市县人卯房地产行政挚门负孕政区幽住宅卧室装饰装修活动的管理工譔T face=Verdana>
第二章一般规定
第五蘌AN>：住宅室内装饰装修活动禁止上述行为:
(一)未经原设计单位贿有特定许可等级的设计单位提称计划变化建筑滞承重构架;
(二)将没有防水要强间荒为卫生间厨房间;
(三)扩簇墙上原有的木门尺寸铂接涯砖混凝土外墙;
(四)丝屋原有节能设备增加节能效果;
(五)其他阻碍建筑构造跟使用安全的情形
本办法所称建筑智指建筑实体的构架结构以及屋顶屋盖梁柱、支撑楼板连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将原本自重与糕加爪系统地释放让基础地基的轴构构件和其连结接点包括承重墙体立杆柱竣支墩楼板梁屋架悬薋ONT face=Verdana>
第六蘌AN>：装修人从事房屋室内装饰装修活动未经同意不得有以下情形:
(一)搭建建筑物构筑物;
(二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;
(三)博暖管道和设施;
(四)布气管道和设施
本绦第(一)项第(二)项情形应该经城市规划行政挚门同意;第(三)项行为必须经供暖管理单位同意;第(四)项情形应该经燃气管理单位同意
第七蘌AN>：住宅卧室装饰装修超过设计标准绘范豫面荷载的应该经原设计单位贿有特定许可等级的设计单位提称计划
第八蘌AN>：改动卫生间厨房间防水层的应该根据防水标准制定施工计划并桩试验
第九蘌AN>：装修人经原设计单位贿有特定许可等级的设计单位提称计划变化建筑滞承重构架的话修活动涉及本办法第六踢趟梯的应当委托具有特定许可的装饰装修菩担
第十蘌AN>：装饰装修曝须根据项目发展强制性标准跟其它技始施工不得偷工挤保装饰装修工程质量
第十一蘌AN>：装饰装修朴事住宅室内装饰装修活动应该砖工安全操滋按照要求实行必要的健康防护和消防措施不得擅自动用猛进行焊接祝证姿员和周边住宅及财产的安全
第十二蘌AN>：装修人和装饰装修朴事住宅室内装饰装修活动不得侵占公共空
间不得双共部位和设施
第三章开工申报与监督
第十三蘌AN>：装修人在房屋室内装饰装修工程完工前需要系管理瓶屋管理机构(以下硷业管理单位)申报审批非业帧宅使用人对房屋室内进行装饰装修应当取得业珠面同意
第十四蘌AN>：申报审批应当填写下列材料:
(一)房屋所有权证(护孟法权益的合理凭证
(二)申请人身份证件;
(三)装饰装修方案;
(四)变动建筑中重构架的需提交原设计单位贿有特定许可等级的设计单位提宠计方案;
(五)涉及本办法第六酞的需提交有关部门的核准程序涉及本办法第七趟酞的需提交设计方案哗工方案;
(六)委托装饰装修譬工的需提供该凄关许可执照的复印件非业帧宅使用人仍需提供业肘装饰装修的书面证肙NT>
第十五蘌AN>：物业管理单位应该将房屋室内装饰装修工程的严禁行为跟注意事项通知装修人和装修人委托的装饰装修瓢修人对房屋进行装饰装修前需要告诉邻里
第十六蘌AN>：装修人话修人和装饰装修痞当与物业管理单位签订房屋室内装饰装修管理服伍
住宅卧室装饰装修管理服伍应当包括以下内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处理;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的加装应荗NT>;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服蚊;
(八)违约?FONT>;
(九)其他必须承诺的事宜
第十七蘌AN>：物业管理单位应该依据住宅卧室装饰装修管理服伍实施管理发现装修人话饰装修菩本办法第五酞的淮经有关部门批准施行本办法、第六绦行为的恍违反本办法、第七蘌AN>、第八蘌AN>、第九台行为的应该立刻拒绝;已导致事实更不纠正的应该立即报告有关部门依法处置对装修人话饰装修匹反住宅卧室装饰装修管理服伍的追究违约?FONT>。
第十八蘌AN>：有关部门接到物业管理单位对于装修人话饰装修菩违反本办法行为的报告罕及时到现场核查确认依法处置
第十九蘌AN>：禁止物业管理单位同装修人指派装饰装修瓶行推销装饰装修材料
第二十蘌AN>：装修人不得拒绝跟阻碍物业管理单位按照房屋室内装饰装修管理服伍的约定对房屋室内装饰装修活动的监督检查
第二十一蘌AN>：任何单位跟冈住宅卧室装饰装修中衬影响公众利益的品质事故质量缺陷包括任何阻碍周边住户正常生活的情形却有权检举揭发声讨
第四章委托与承接
第二十二蘌AN>：承接住宅卧室装饰装修工程的装饰装修曝须经改造行政挚门资质伞得相应的建筑业剖质证书并在其资质等级许可的范畴内承揽项目
第二十三蘌AN>：装修人委托菩接其装饰装修工程的应该选孕相应资质等级的装饰装修艶ONT face=Verdana>
第二十四蘌AN>：装修人与装饰装修痞当签订房屋室内装饰装修书面协议毛方的权利和义蜰T face=Verdana>
住宅卧室装饰装修合同必须包括以下众容:
(一)委托人和被委托人的姓名互位名称住所地址联系电话;
(二)住宅卧室装饰装修的楼房间数建筑面积装饰装修的工程原则规缚要前品质验收方式;
(三)装饰装修工程的完工通车时间;
(四)装饰装修工程保修的内容期限;
(五)装饰装修工程价港和支付手段时间;
(六)合同变更和终止的?FONT>;
(七)违约园解咀的途径;
(八)合同的生效时间;
(九)双方觉得应该媚其他?FONT>
第二十五蘌AN>：住宅室内装饰装修工程产生纠纷的可以协商烩靖协商淡商祷成的可以予以申请仲裁缓?SPAN>
第五章室内环境质量
第二十六蘌AN>：装饰装修朴事住宅室内装饰装修活动应该严肛规定的装饰装修施工时间增加施工噪屹环境污染
第二十七蘌AN>：住宅卧室装饰装修过程中所产生的柑体可燃气体等垃圾应当根据要求的位置特点跟时间放置和清运严禁违反条例将柑体可燃气体等废料贮存于住宅垃圾道楼道讳他地方
第二十八蘌AN>：住宅卧室装饰装修工程选用的材料跟系统需要具备国家标准有质量检验合感中文标示的品牌名称规概生产厂厂名厂址等禁止使用国家迷汰的建筑装饰装修材料和设施
第二十九蘌AN>：装修人委托圃别墅房间进行装饰装修的装饰装修工程完工壶质量必须具备国家有关标准装修人可以委托有资胳测单位对空气质量进行检查诊断不合赴饰装修痞当返工并由运承担相应薋ONT face=Verdana>
第六章竣工验收与保修
第三十蘌AN>：住宅卧室装饰装修工程完工恨人应当依照项目设计协议承诺和特定的质量标准进行复核验收合赴饰装修痞当场宅室内装饰装修质量保修书物业管理单位应该根据装饰装修管理服伍进行现场核查对遵守法律条例和装饰装修管理服伍的应该能寝人和装饰装修评正并将检查记录存档
第三十一蘌AN>：住宅室内装饰装修工程完工何装修坪院装饰装修材料及设施的应该匣说茫修单和环保说肍ONT face=Verdana>
第三十二蘌AN>：在正常便用搪住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为二年有防水要区房卫生间和墙壁面的防开裂为两年保修期自住房室内装饰装修工程完工验收合刚沏
第七章法律?FONT>
第三十三蘌AN>：椰室内装饰装修活动导致相邻房子的管线破裂漏水水被淹停电物品损坏等装修人必须负源和赔偿;拾饰装修颇装修人可以衔装修品偿装修人擅自博暖燃气阀门和设备产生四由装修人负豫
第三十四蘌AN>：装修人椰室内装饰装修活动侵占公共空间对公共部位和设备
造成四由城市房地产行政挚门阅正造成四依法承担赔偿訮AN>
任
第三十五蘌AN>：装修人已申请审批进行房屋室内装饰装修活动的由都市房地产行政挚门阅正处5百元以上1千元以下的罚金
第三十六蘌AN>：装修人依照本办法规定将房屋室内装饰装修工程委托给不具备特定许可等级极由城镇房地产行政挚门阅正处5百元以上1千元以下的罚金
第三十七蘌AN>：装饰装修圃行采购晦人推济不符合国家标准的装饰装修材料产生空气污染超标的由都市房地产行政挚门阅正造成四依法承担赔偿訤ONT face=Verdana>
第三十八蘌AN>：住宅房间装饰装修活动有以下情形之一的由都市房地产行政挚门阅正并处罚款:
(一)将没有防水要强间荒为卫生间厨房间的滑接涯传混凝土外墙的对装修人处5百元以上1千元以下的罚金对装饰装修痞1千元以上1驮下的罚款;
(二)丝屋原有节能设备坏低环保效果的对装饰装修痞l千元以上5千元以下的罚款;
(三)擅自博暖燃气阀门和设备的对装修人处5百元以上1千元以下的罚金;
(四)未经原设计单位贿有特定许可等级的设计单位提称计划允许小于设计标准绘范豫面荷载的对装修人处5百元以上1千元以下的罚金对装饰装修痞1千元以上1驮下的罚款第三十九汰城市规划行政挚门批准在房屋室内装饰装修活动中构建建筑物构筑物的幻自改变住宅外立面在非承重外墙上开家具的由城市规划行政挚门根据城市规划法及相关条例的细则处罚
第四十蘌AN>：装修人话饰装修匹反改造项目效率管理棠由发展行政挚门根据有关规定处罚
第四十一蘌AN>：装饰装修匹反国家有关安全生产要求跟健康生产技侍不遵循要求实行必要的健康防护和消防措施允许动用猛进行焊接啄辉建筑安全事件隐患不采用方法给予消除的由发展行政挚门阅正并处1千元以上1驮下的处罚情节严重的裕业整顿并处1驮上3驮下的罚款;造成重传爆炸的减少资质等级皇质证书
第四十二蘌AN>：物业管理单位发现装修人话饰装修菩违反本办法规定的情形不立即县部门报告的由房地产行政挚门给以警告可处装饰装修管理服伍约定的装饰装修管理服蜦ONT face=Verdana>2到3倍的罚款
第四十三蘌AN>：有关部门的工妆接到物业管理单位对装修人话饰装修匹法行为的报告喊时处理玩贺的予以给予行政处分
第八章附設NT>
第四十四蘌AN>：工程投资额在30驮下花筑体量在300平方米以下可以不申报办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行
第四十五蘌AN>：住宅建成验收合改装饰装修工程管控按照发展项目效率管理檀行
第四十六蘌AN>：省自治区直辖市人卯建设行政挚门可以根据本办法制定出台细訬T face=Verdana>
第四十七蘌AN>：本办法由国唯设行政挚门负酝
第四十八蘌AN>：本办法自2002年5月1日菩
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）