北京市家庭户型装饰装修设计服务及取费参考标准.doc
北京市家庭户型装饰装修设计服务及取费参考标准 （试行）一、前言家装工程设计经常存在设计师水平参差不齐、设计制图与标准不符、工程图不全等现象。为推动统一认识，规范家装工程设计服务标准，增强设计员工的责任感，提高设计人员的专业水准，在运用我市家装工程设计的详细情形及依照国家要求的建筑设计制图与取费标准后，特制订本市《北京市家庭户型装饰装修设计服务完善及取费参考标准》。此标准经市场理事扩大会审查后北京室内装修设计费取费，将于2007年1月1日起，在市场内建立设计师持证上岗，执行《北京市家庭户型装饰装修设计服务完善及取费参考标准》。设计完善要求：（1）设计图纸应遵循《北京市建筑装饰装修工程设计制图标准》（DBJ01—613—2002）；（2）进行家装设计需要确保建筑物的构架安全；（3）进行家装设计能满足《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定，选材应具备《室内装饰装修材料有害物质限量》（GB18508—10居众8）的标准；（4）家装设计内容：应包含室外顶面、墙面、柱面、地面、非承重分隔砖墙的装饰设计，家具、灯具、帷帘、织物、陈设、绿化园林布置、室内各种物品时尚的设计。二、设计师责任 家装设计师对所承接的家居工程设计负责，其职能是：取得委托设计的根据、方案设计前的资料准备工作、方案设计、施工图纸设计、技术交底和答疑、设计变更、处理在施工过程中产生的有关图纸内容中一切技术性问题并参与竣工验收。
1、设计说明书根据物业的委托进行装修项目设计思路及设计内容跟图面声称而使用的材料所作的项目经费。工程开支（或协议项目造价）要按照北京市建委于2001年颁发的《北京市建设项目经费定额》装饰工程手册，参考北京市建筑装饰协会编制的《家装工程预算参考价》结合行业的人工工资材料费用的实际状况进行编制。在项目报价单中每项项目子目都能附有用料和工艺说明，同时附工程材料选用一览表。2、图纸范围依照实测图纸按肯定比例进行设计。三、方案图设计提出1、平面布置图：注明图内设计的各类物品与建筑之间的厚度，物件本身的宽度。所注尺寸之跟要与总图纸尺寸相近；2、天花平面图：注明天花内照明位置布置样式，天花变化部位直径；3、主要剖面图：要按建筑标高绘制装修剖面图北京室内装修设计费取费，注明所剖部分长度，尺寸总合与总体建筑标高相符；4、主要立面图：图中标明所设计内容、形式的大致形状；5、主要部位效果图；6、家装工程设计计划：附室内空气污染控制达标预评价计算书。7、提供材料样品（1）依据计划及效果图的设计，主要装饰材料要附样品或蓝色照片，注明种类、型号、材质等； （2）电气设备及灯具使用应有样本及尺寸、型号和品质说明；（3）纺织品：各种室内设计选用的帘、罩、巾类纺织品材料，样品须注明使用范围、规格、花色质量跟阻燃等级；（4）选用的厨卫电器、卫生洁具要注明生产厂商、产品说明书和尺寸、规格、色彩；（5）图纸及材料装订：方案图、效果图及材料样品、产品说明书等用统一型号的卡纸装订成册，装订封面要详尽标注。
工程名称、设计单位名称、单位负责人、项目设计师、日期。四、施工图设计提出根据计划图的平、立、剖面图和构造、水、暖、电专业图纸及配线要求、有关技术资料详细制作施工图。施工图阶段的设计提出：1、平面图：注明地面使用的材料、材料的规格、做法、索引详图必须正确；注明地面里不动和能动物件与地面的关系、做法、索引详图必须正确。2、天花图（1）天花布置形式、龙骨排列图、表面装饰材料的选用、详图索引需要确定；（2）灯具的布置跟使用能根据电气图设计，注明灯具位置长度、灯具名称、规格及详图做法；（3）装饰物件的悬挂位置：注明悬挂物品与建筑构造的关系、做法及节点详图。 3、剖面图（1）标明室内建筑标高，注明所剖部位吊顶高度，灯具灯槽悬挂物的宽度规格。（2）所剖部位材料做法、节点详图。 4、立面图：注明立面图上设计物品与地板或天花的厚度和物体本身的宽度。 5、水、暖、电专业图纸的设计遵循专业设计完善的规定，竣工后能制作竣工图。 6、门窗：注明门窗的类型、开启方向、规格、表面颜色、五金件名称、安装节点详图。 7、设计制造室内灯具（1）设计规格符合人体工程学的规定，符合国家发放的有关家具设计完善；（2）设计制造的家具要有平、立、剖面及节点详图；（3）注明使用材料名称、色彩及方法要求。
8、卫生间（1）卫生洁具的布置：注明长度、颜色、型号及加装方法和节点详图；（2）注明防水材料跟步骤；（3）注明排气口材料跟步骤；（4）注明墙面、地面材料的分格尺寸跟做法；（5）注明镜面、五金件、电气设备的位置、尺寸及节点详图做法。 9、防火（1）室内装饰设计需要遵循有关建筑防火规范，对防火设施及系统的装饰必须首先满足使用便利、开启成功的提出；（2）装饰材料要选用耐燃或不燃材质，木制品必须涂刷防火瓷砖；（3）电气设计需要留意防火，天花及物品内的电器设备注明防火的外护材料。 10、室内环保设计（1）必须满足建设部颁发的《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求；（2）家装设计需要对室内环境污染物含量进行预评价，并作出预评价计算书，评价达标后方能进行施工；（3）装饰装修设计用料：要求材料需要具备国家质检总局颁布的室内装饰装修材料溶解有害物质限量强制性的国家标准。五、设计费取费标准1、凡持有北京市人事局颁发的建筑装饰设计等级职称证书和北京市建筑装饰协会授予的设计师从业等级资格执照的设计员工，对家装工程进行设计能免除设计费。根据设计内容的繁简和用户的规定，按实际的还要进行设计跟出图，设计费要逐步浮动、下调。
2、一般户型的一般性设计套内装饰面积在80平米以内（含80平米）别墅装修，工程造价在3万元以内（含3万元）的工程设计按项目费用，每项工程设计费为500元。3、四层以上别墅户型、独栋别墅的高档次装修设计套内装饰面积在80平米以上（不含80平米）的项目设计，按套内装饰面积并按照从事项目设计的设计师资格等级缴纳设计费。设计费标准由20元/平米到50元/平米。在此范围内由设计单位另行掌握。六、设计师岗位资格因为完善家庭卧室装修装饰设计人员团队，充分发挥家装设计人员的积极性，提高家装设计人员的专业水准，促进家装设计水平提升装修哪个公司好，在全产业实施设计师持证上岗。具有岗位资格的设计师应在《北京家庭户型装饰装修设计服务完善及取费标准》的规定下进行从业。设计师从业资格以及下列分类：1、北京市建筑装饰协会家装设计师（具体培训及取证手段见附一）2、2006年人事局关于建筑装饰设计系列职称（具体方法见附二）3、国际商业艺术设计师职业资格（具体方法见附三）注：以上三类证书均可作为北京市家装设计师行业从业证书，今后如有经国家或地方认同的资格证书，经行业评审后也能加入市场从业证书信任范围内。北京市建筑装饰协会家装委员会2006年10月18日24
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